ទីផ្សារអចលនៈទ្រព្យរបស់រាជធានីត្រជាក់ចុះ ទីក្រុងហាណូយចេញតារាងតម្លៃដីថ្មី លុបចោលឯកសារចំនួន 5 ទាក់ទងនឹងការចេញសៀវភៅក្រហម... គឺជាព័ត៌មានអចលនទ្រព្យចុងក្រោយបង្អស់។
 |
| យោងតាមអ្នកជំនាញផ្នែកអចលនទ្រព្យ ដើម្បីធ្វើឱ្យតម្លៃផ្ទះត្រជាក់ចុះ ចាំបាច់ត្រូវដោះស្រាយបញ្ហាគម្លាតរវាងការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការនៅក្នុងទីផ្សារ។ តាមពិតទៅ ទីផ្សារអាផាតមិននៅទីក្រុងហាណូយ កំពុងសម្រាលបន្តិចម្តងៗនូវ "ការស្រេកឃ្លាន" សម្រាប់កង្វះខាតការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋាន។ (រូបថត៖ Linh An) |
តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហាណូយប្រែប្រួលគួរឲ្យភ្ញាក់ផ្អើល
បន្ទាប់ពីការឡើងថ្លៃជាបន្តបន្ទាប់ជាយូរមកហើយ អចលនទ្រព្យក្រុងហាណូយកំពុងបង្ហាញសញ្ញានៃការធ្លាក់ចុះ។ នៅតំបន់ខ្លះ គម្រោងនានាត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយលក់ជាមួយនឹងតម្លៃបញ្ចុះតម្លៃរាប់រយលានដុង បន្ទាប់ពីប៉ុន្មានថ្ងៃប៉ុណ្ណោះ។
ការស្ទង់មតិលើគេហទំព័រចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យមួយចំនួនបង្ហាញថា តម្លៃផ្ទះល្វែងក្នុងខែវិច្ឆិកា និងធ្នូនៅទីក្រុងហាណូយកំពុងចាប់ផ្តើមបង្ហាញពីនិន្នាការធ្លាក់ចុះ។
ជាឧទាហរណ៍ អាផាតមិននៅក្នុងអគារមួយក្នុងសង្កាត់ Nam Tu Liem ត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយលក់ក្នុងខែតុលាក្នុងតម្លៃប្រហែល 63 លានដុង/m2 ប៉ុន្តែមកដល់ខែវិច្ឆិកាវាបានធ្លាក់ចុះមកត្រឹមប្រហែល 61 លានដុង/m2 ។
ឬអាផាតមិននៅស្រុក Long Bien តម្លៃលក់បច្ចុប្បន្នមានចាប់ពី 50-60 លានដុង/m2 ខណៈក្នុងខែតុលាតម្លៃជាមធ្យមគឺ 55-65 លានដុង/m2។
យោងតាមអ្នកដឹកនាំនៃជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុង Ha Dong (ហាណូយ) ក្នុងរយៈពេលពីរខែកន្លងមកនេះ តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហាណូយត្រូវបានកែសម្រួល ដោយនិន្នាការធ្លាក់ចុះកាន់តែកើនឡើង។
ទាក់ទងនឹងការថយចុះនៃសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលនៃអាផាតមិននៅទីក្រុងហាណូយ លោក Pham Duc Toan អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន EZ Property បាននិយាយថា ថ្មីៗនេះ តម្លៃផ្ទះល្វែងទើបតែឡើងក្តៅនៅក្នុងទីក្រុងហាណូយ ដោយសារភាពខុសគ្នារវាងការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការ។ រហូតមកដល់ពេលនេះ តម្លៃអាផាតមិននៅទីក្រុងហាណូយបានឡើងលើសកម្រិតកំពូល ដែលបណ្តាលឱ្យមនុស្សជាច្រើនត្រូវផ្អាកគម្រោងទិញផ្ទះរបស់ពួកគេជាបណ្តោះអាសន្ន ដូច្នេះសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលមានកម្រិតទាបណាស់នាពេលថ្មីៗនេះ។
សេដ្ឋវិទូ Assoc.Prof. លោកបណ្ឌិត Dinh Trong Thinh បានទទួលស្គាល់ថា ឆ្នាំ 2024 គឺជាឆ្នាំដែលផ្នែកអាផាតមេនហាណូយនឹងឃើញការកើនឡើងតម្លៃយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ តម្លៃអាផាតមិនកំពុងកើនឡើងទាំងនៅក្នុងទីផ្សារបឋម និងទីពីរ សូម្បីតែគម្រោងចាស់ក៏មិនមានករណីលើកលែងដែរ។ ក្នុងអំឡុងពេលក្តៅ តម្លៃកើនឡើងជារៀងរាល់ថ្ងៃ និងប្រចាំសប្តាហ៍។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ លោក Thinh ជឿជាក់ថា នាពេលខាងមុខ ការកើនឡើងតម្លៃផ្ទះល្វែងនឹងថយចុះ ទីផ្សារនឹងមានទំនោរកាន់តែមានស្ថិរភាព ហើយនឹងលែងមានស្ថានភាព "ក្តៅខ្លួន" ទៀតហើយ។
ចែករំលែកមតិដូចគ្នា លោក Toan បានព្យាករណ៍ថា តម្លៃផ្ទះល្វែងនឹងពិបាកនឹងកើនឡើងបន្ថែមទៀត។ ប៉ុន្តែបើតាមបុគ្គលនេះ វានឹងពិបាកខ្លាំងណាស់សម្រាប់តម្លៃអាផាតមិនក្នុងការធ្លាក់ចុះភ្លាមៗ។
យោងតាមអ្នកជំនាញផ្នែកអចលនទ្រព្យ ដើម្បីធ្វើឱ្យតម្លៃផ្ទះត្រជាក់ចុះ ចាំបាច់ត្រូវដោះស្រាយបញ្ហាគម្លាតរវាងការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការនៅក្នុងទីផ្សារ។ តាមពិតទៅ ទីផ្សារអាផាតមិននៅទីក្រុងហាណូយ កំពុងសម្រាលបន្តិចម្តងៗនូវ "ការស្រេកឃ្លាន" សម្រាប់កង្វះខាតការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋាន។
ជាពិសេស ទីផ្សារលំនៅឋានតម្លៃទាបនៅទីក្រុងហាណូយកំពុងបង្ហាញសញ្ញាវិជ្ជមាន ខណៈដែលគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមជាច្រើនត្រូវបានចាប់ផ្តើម និងទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណបន្ទាប់ពីរយៈពេលដ៏យូរដោយគ្មានគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមថ្មីណាមួយនៅក្នុងរដ្ឋធានី
ថ្មីៗនេះ គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមមួយដែលមានផ្ទះល្វែងជាង 460 នៅឃុំ Uy No ស្រុក Dong Anh ត្រូវបានចាប់ផ្តើម ហើយរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅខែតុលា ឆ្នាំ 2026។
នៅដើមខែនេះ គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមមួយផ្សេងទៀតនៅតំបន់ទីក្រុងថ្មី Ha Dinh (Thanh Tri) ត្រូវបានចាប់ផ្តើម។ តាមគម្រោង តំបន់លំនៅឋានសង្គមនេះនឹងមានអាផាតមិនចំនួន ៤៤០ ក្នុងអគារ ២៥ ជាន់។ គម្រោងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់ក្នុងរយៈពេល ៣០ ខែ។
កន្លងមក នៅចុងខែវិច្ឆិកា អគារផ្ទះល្វែង CT1 ដែលមានអាផាតមិនជិត 600 នៅតំបន់លំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងសង្កាត់ Thuong Thanh ស្រុក Long Bien បានទទួលលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។
ហាណូយមានតារាងតម្លៃដីថ្មី។
គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយទើបតែបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ ៧១ ស្តីពីវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមខ្លឹមសារមួយចំនួនក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ ៣០ ឆ្នាំ ២០១៩ (សេចក្តីសម្រេចលេខ ៣០ តារាងតម្លៃដីហាណូយអនុវត្តពីឆ្នាំ ២០២០ ដល់ថ្ងៃទី ៣១/០៣/២០១៩)។ . ជាមួយនឹងការសម្រេចចិត្តថ្មី តារាងតម្លៃដីបច្ចុប្បន្ននឹងត្រូវបានកែសម្រួល ហើយនឹងមានប្រសិទ្ធភាពរហូតដល់ថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2025។
ចំណុចសំខាន់ក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ ៧១ គឺទីក្រុងហាណូយបន្ថែម និងកែប្រែបទប្បញ្ញត្តិទាក់ទងនឹងគោលការណ៍កំណត់ទីតាំងដី តម្លៃដីតាមជម្រៅដី និងតម្លៃធ្លាក់ចុះទៅតាមចម្ងាយ។
នៅក្រោមបទប្បញ្ញត្តិថ្មី ទីតាំងដីត្រូវបានកំណត់ដោយផ្អែកលើប្រាក់ចំណេញ លក្ខខណ្ឌហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងចម្ងាយផ្លូវទៅកាន់ផ្លូវ និងផ្លូវដែលមានរាយក្នុងតារាងតម្លៃដី។
បញ្ជាក់៖ ទីតាំងទី១ អនុវត្តចំពោះដីឡូតិ៍ជាប់ផ្លូវ និងផ្លូវដែលមានរាយក្នុងតារាងតម្លៃដី។
ទីតាំងទី 2 អនុវត្តចំពោះដីជាប់ផ្លូវលំ ដែលមានផ្លូវកាត់ចាប់ពី 3.5m ឡើងទៅ។
ទីតាំងទី 3 ជាដីនៅជាប់ផ្លូវលំ ដែលមានផ្លូវកាត់ពី 2m ទៅតិចជាង 3.5m ។
ទីតាំងទី៤ ជាដីនៅជាប់ផ្លូវលំ ដែលមានផ្លូវកាត់តិចជាង ២ម។
សម្រាប់ដីនៅឆ្ងាយពីផ្លូវឬផ្លូវ តារាងតម្លៃកំណត់ការបញ្ចុះតម្លៃតាមចម្ងាយ។ ពី 200-300m កាត់បន្ថយ 5%; ពី 300-400m បញ្ចុះតម្លៃ 10%; ពី 400-500m កាត់បន្ថយ 15%; 500m ឡើងទៅ បញ្ចុះតម្លៃ 20%។
វាអាចត្រូវបានគេមើលឃើញថាការកែសម្រួលនេះមានគោលបំណងធានាថាតម្លៃគឺសមរម្យសម្រាប់លក្ខខណ្ឌជាក់ស្តែងនៃការប្រើប្រាស់ដី និងតម្លៃសេដ្ឋកិច្ច ជៀសវាងស្ថានភាពនៃតម្លៃខ្ពស់សម្រាប់ដីឡូតិ៍ឆ្ងាយពីតំបន់កណ្តាល។
ការសម្រេចចិត្តនេះក៏ផ្តល់នូវចំណាត់ថ្នាក់តម្លៃដីទៅតាមជម្រៅដីផងដែរ។ អាស្រ័យហេតុនេះ ចាប់ពីព្រំប្រទល់ផ្លូវកែង និងផ្លូវរហូតដល់១០០ម៉ែត្រ នឹងត្រូវអនុវត្ត ១០០% នៃតម្លៃដីតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ ពី 100-200m បញ្ចុះតម្លៃ 10%; ពី 200-300 ម បញ្ចុះតម្លៃ 20%; 300m ឡើងទៅ បញ្ចុះតម្លៃ 30%។
បើធៀបនឹងតារាងតម្លៃដីចាស់ តារាងតម្លៃដីដែលបានកែសម្រួលគឺខ្ពស់ជាង ២-៦ ដង។ ក្នុងនោះ តម្លៃដីខ្ពស់បំផុតក្នុងទីក្រុងជារបស់ស្រុក Hoan Kiem ដែលមានតម្លៃ ៦៩៥,៣ លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ តម្លៃនេះត្រូវនឹងដីលំនៅឋាន ទីតាំងទី១ រួមទាំងផ្លូវឡឺថៃតូ ផ្លូវហាំងង៉ាំង ផ្លូវហាំងដាវ ខ្ពស់ជាងតារាងតម្លៃដីចាស់ ៣.៧ដង (១៨៧.៩លានដុង/ម២)។
ផ្លូវ Tran Hung Dao (ពី Tran Thanh Tong - Le Duan) ពីមុនមានតម្លៃដីខ្ពស់បំផុតគឺ 114 លានដុង/m2 ឥឡូវនេះវាបានកើនឡើងដល់ 695.3 លានដុង/m2 ខ្ពស់ជាង 6 ដង។
ផ្លូវ Nha Tho កើនឡើងពី 125.4 លានដុង/m2 ដល់ 695.3 លានដុង/m2 ខ្ពស់ជាង 5.5 ដង។ ដីនៅផ្លូវ Hai Ba Trung (ពី Le Thanh Tong ដល់ Quan Su) ក៏មានតម្លៃខ្ពស់បំផុតគឺ 695.3 លានដុង/m2។
តម្លៃដីខ្ពស់បំផុតនៅស្រុក Ba Dinh គឺ 450.8 លានដុង/m2 នៅផ្លូវ Phan Dinh Phung...
បញ្ជីតម្លៃដីកសិកម្មនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានក៏ត្រូវបានបំពេញបន្ថែមជាមួយនឹងបទប្បញ្ញត្តិដែលអាចបត់បែនបាន។
ជាពិសេសតម្លៃដីកសិកម្មនៅតំបន់លំនៅដ្ឋានអាចខ្ពស់ជាងតម្លៃដីកសិកម្មនៅខាងក្រៅតំបន់លំនៅដ្ឋាន ប៉ុន្តែមិនត្រូវលើសពី 50% នៃតម្លៃដីកសិកម្មក្នុងតំបន់ផ្សេងទៀត។
សម្រាប់ដីលំនៅឋាន និងដីសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្មនៅតំបន់ជនបទ តារាងតម្លៃដីត្រូវបានរៀបរាប់លម្អិតតាមឃុំ និងតំបន់។ គួរកត់សម្គាល់ថា ដីឡូតិ៍ដែលស្ថិតនៅក្រៅរង្វង់ 200 ម ពីផ្លូវដែលមានរាយក្នុងតារាងតម្លៃ នឹងត្រូវកាត់បន្ថយតម្លៃស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិពីចម្ងាយ។
សេចក្តីសម្រេចលេខ ៧១ ចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី ២០ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២៤។
ក្នុងករណីភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចបានទទួលឯកសាររបស់អ្នកប្រើប្រាស់ដីមុនកាលបរិច្ឆេទនៃសេចក្តីសម្រេចនេះ ជាធរមាន តម្លៃដីក្នុងតារាងតម្លៃដីដើម្បីកំណត់កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ ពន្ធ និងចំណូលផ្សេងទៀតត្រូវអនុវត្តទៅតាមបទប្បញ្ញត្តិ ពេលវេលានៃការដាក់ពាក្យ។
ទីក្រុងហូជីមិញ៖ ប្រមូលបានជាង ១៧.០០០ ពាន់លានដុងពីដី
ព័ត៌មានខាងលើត្រូវបានប្រកាសដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញក្នុងរបាយការណ៍សង្ខេបរយៈពេល 5 ឆ្នាំនៃការអនុវត្តគម្រោងគ្រប់គ្រងដីធ្លី និងទិសដៅសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ដីប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនៅក្នុងតំបន់។
យោងតាមរបាយការណ៍របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ក្នុងឆ្នាំ 2021 ប្រាក់ចំណូលសរុបពីដីធ្លីក្នុងទីក្រុងឈានដល់ 22,094,4 ពាន់លានដុង។ រួមទាំងថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ថ្លៃជួលដី ថ្លៃផ្ទេរអចលនទ្រព្យ ថ្លៃចេញវិញ្ញាបនបត្រ និងថ្លៃវាយតម្លៃឯកសារ។ នៅឆ្នាំ 2022 ប្រាក់ចំណូលបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងដល់ 30,125,8 ពាន់លានដុង ដោយសារទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានងើបឡើងវិញបន្ទាប់ពីជំងឺរាតត្បាត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅឆ្នាំ 2023 ប្រាក់ចំណូលដីធ្លីបានថយចុះមកត្រឹម 15,011.1 ពាន់លានដុង ដោយសារតែទីផ្សារធ្លាក់ចុះ។
គួរកត់សម្គាល់ថា ក្នុងរយៈពេល ១០ ខែដើមឆ្នាំ ២០២៤ ទីក្រុងហូជីមិញប្រមូលបាន ១៧.០០៩ ពាន់លានដុង។ របាយការណ៍របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបាននិយាយថា “នេះបង្ហាញពីសញ្ញានៃការងើបឡើងវិញ និងកំណើនទីផ្សារ”។
គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានវាយតម្លៃថា នាពេលកន្លងមក ការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដីធ្លីក្នុងទីក្រុងនៅតែជួបការលំបាកជាច្រើន ដូចជាការងារអនុវត្តមិនមានមូលដ្ឋានច្បាប់សម្រាប់ការអនុវត្ត ចាំបាច់ត្រូវសិក្សា និងដាក់ចេញនូវគោលនយោបាយ ទន្ទឹមនឹងនេះ ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ចូលជាធរមាន ប៉ុន្តែវាត្រូវការពេលវេលាដើម្បីអនុវត្តវាក្នុងការអនុវត្ត ផ្តល់យោបល់លើបទប្បញ្ញត្តិ និងផ្តល់ការណែនាំអំពីការអនុវត្ត។ លើសពីនេះ នីតិវិធីទាក់ទងនឹងដីធ្លីនៅមានភាពយឺតយ៉ាវ ហើយការធ្វើផែនការទូទៅ និងការកែសម្រួលផែនការទីក្រុងមិនត្រូវបានអនុម័តក្នុងលក្ខណៈទាន់ពេលវេលា ...
នាពេលខាងមុខ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញនឹងអនុវត្តគម្រោងគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ធនធានធម្មជាតិប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ជាពិសេសដីធ្លី ដើម្បីបង្កើតធនធានវិនិយោគសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងទីក្រុង។
អាស្រ័យហេតុនេះ ក្នុងដំណាក់កាលឆ្នាំ ២០២៥ - ២០៣០ ផ្តោតលើការពិនិត្យ និងផ្សព្វផ្សាយឯកសារច្បាប់ក្រោមសមត្ថកិច្ចរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង ដើម្បីជាមូលដ្ឋានក្នុងការអនុវត្តស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤ និងសេចក្តីណែនាំស្តីពីការអនុវត្ត។
ទីក្រុងហូជីមិញបន្តដឹកនាំជាបន្ទាន់នូវការបញ្ចប់ប្រព័ន្ធព័ត៌មានដីធ្លី ធ្វើឌីជីថល ឯកសារបណ្ណសារ ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពមូលដ្ឋានទិន្នន័យព័ត៌មានដីធ្លី ធ្វើសមកាលកម្មទិន្នន័យ ...
លើសពីនេះទៀត កំណែទម្រង់រដ្ឋបាលដោយផ្ទាល់ឆ្ពោះទៅរកការបង្កើនការអនុវត្តបច្ចេកវិទ្យាព័ត៌មានក្នុងការទទួល និងដោះស្រាយនីតិវិធីរដ្ឋបាល បង្កើនតម្លាភាព កាត់បន្ថយពេលវេលា និងកាត់បន្ថយការចំណាយផ្លូវការ និងក្រៅផ្លូវការសម្រាប់អាជីវកម្ម អ្នកវិនិយោគ គ្រួសារ បុគ្គល។
ទីក្រុងក៏នឹងបង្កើតទម្រង់បែបបទនៃការផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈនូវនីតិវិធីរដ្ឋបាល ដ្យាក្រាមជំហាននៃការអនុវត្តដើម្បីឱ្យអង្គការ និងប្រជាពលរដ្ឋអាចទទួលបាននីតិវិធីក្នុងវិស័យដីធ្លី និងបរិស្ថានយ៉ាងងាយស្រួល។ ផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈ និងពេញលេញនូវព័ត៌មានផែនការ និងពង្រឹងការគ្រប់គ្រងផែនការ...
ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2025 ឯកសារចំនួន 5 ទាក់ទងនឹងការចេញសៀវភៅក្រហមនឹងត្រូវលុបចោល។
ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ទើបតែបានចេញសារាចរណែនាំលេខ២០ លុបចោលឯកសារច្បាប់ស្តីពីដីធ្លីទាំង ២៨ ច្បាប់ ក្នុងនោះ ០៥ ឯកសារពាក់ព័ន្ធនឹងការចេញសៀវភៅក្រហម។
ជាក់លាក់ដូចខាងក្រោមៈ
លុបចោលសារាចរលេខ 09/2006/TT-BTNMT ណែនាំការផ្ទេរកិច្ចសន្យាជួលដី និងការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី នៅពេលបំប្លែងសហគ្រាសរដ្ឋទៅជាក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម។
លុបចោលសារាចរលេខ 09/2011/TT-BTNMT និយតកម្មការដេញថ្លៃសម្រាប់ការផ្តល់សេវាអាជីពសាធារណៈដោយប្រើប្រាស់ថវិការដ្ឋស្តីពីការវាស់វែងដីធ្លី បម្រើការចេញលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលភ្ជាប់ជាមួយដី
លុបចោលសារាចរលេខ 30/2013/TT-BTNMT ធ្វើនិយតកម្មការរួមបញ្ចូលការស្ទង់មតិ បង្កើត ឬកែផែនទីសុរិយោដី និងការចុះបញ្ជី និងផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលភ្ជាប់ជាមួយដី ការកសាងបញ្ជីសុរិយោដី មូលដ្ឋានទិន្នន័យសុរិយោដី។
លុបចោលសារាចរណែនាំ 07/2015/TT-BTNMT គ្រប់គ្រងការរៀបចំផែនការប្រើប្រាស់ដី។ កំណត់ត្រាកំណត់ព្រំដែននៃការប្រើប្រាស់ដី; ការស្ទង់មតិសុរិយោដី និងការធ្វើផែនទី; កំណត់តម្លៃជួលដី; ការបែងចែកដី ការជួលដី និងការចេញវិញ្ញាបនបត្របញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលភ្ជាប់ជាមួយដីសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនកសិកម្ម និងព្រៃឈើ។
លុបចោលសារាចរលេខ 14/2017/TT-BTNMT និយតកម្មបទដ្ឋានសេដ្ឋកិច្ច និងបច្ចេកទេសសម្រាប់ការស្ទង់មតិ និងធ្វើផែនទីសុរិយោដី ការចុះបញ្ជីដី និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដី បង្កើតបញ្ជីសុរិយោដី និងការចេញវិញ្ញាបនបត្រ ទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលភ្ជាប់មកជាមួយ ដី។
សារាចរលេខ ២០ ក៏លុបចោលផ្នែកនៃឯកសារផ្លូវច្បាប់ចំនួន ៣ ក្នុងវិស័យដីធ្លី ក្រោមការដឹកនាំរបស់រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានផងដែរ។
សារាចរលេខ 20 ចូលជាធរមានជាផ្លូវការចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2025។
ប្រភព៖ https://baoquocte.vn/bat-dong-san-chung-cu-khong-con-sot-nong-soi-bang-gia-dat-moi-nhat-tai-ha-noi-bai-bo- 5-documents-related-to-issuing-number-298138.html
Kommentar (0)