(Dan Tri) - យោងតាមក្រសួងសំណង់ក្នុងឆ្នាំ 2024 តម្លៃផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងហាណូយនឹងកើនឡើងប្រហែល 40-50% បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2023 ដោយគម្រោង និងតំបន់មួយចំនួនមានតម្លៃខ្ពស់ជាង។
ក្រសួងសំណង់ទើបតែបានប្រកាសព័ត៌មានស្តីពីទីផ្សារលំនៅឋាន និងអចលនទ្រព្យក្នុងត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2024 និងពេញមួយឆ្នាំ 2024 ។ តម្លៃអាផាតមិននៅក្នុងទីក្រុងធំៗដូចជា ហាណូយ ហូជីមិញ និង ដាណាង បានកើនឡើងខ្ពស់ជាងឆ្នាំ 2023 ។
ជាពិសេស អាផាតមិនគ្រប់ផ្នែកទាំងអស់ ផ្នែកដែលមានតម្លៃសមរម្យ មានតម្លៃក្រោម ៤៥លានដុង/ម២។ ផ្នែកមធ្យមមានតម្លៃ 45-70 លានដុង / m2; ផ្នែកខ្ពស់មានតម្លៃចាប់ពី 70 លានដុងដល់ជាង 100 លានដុង/m2; ផ្នែកប្រណីតទំនើបបានបង្ហាញខ្លួននៅក្នុងគម្រោងជាច្រើនជាមួយនឹងតម្លៃប្រហែល 200 លានដុង/m2។
នៅឆ្នាំ 2024 យោងតាមការស្ទង់មតិ និងរបាយការណ៍ពីខេត្ត និងទីក្រុងធំៗមួយចំនួន (ហាណូយ ហូជីមិញ) តម្លៃផ្ទះល្វែងនឹងបន្តកើនឡើងទាំងក្នុងគម្រោងថ្មី និងចាស់។ នៅទីក្រុងហាណូយ តម្លៃផ្ទះល្វែងបានកើនឡើងប្រហែល 40-50% បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2023 ដោយគម្រោង និងតំបន់មួយចំនួនមានតម្លៃខ្ពស់ជាង។
អគារផ្ទះល្វែងមួយនៅទីក្រុងហាណូយ (រូបថត៖ Tran Khang)។
យោងតាមក្រសួងសំណង់ នៅស្រុក Nam Tu Liem គម្រោងមួយចំនួនដូចជា Vinhomes Smart City មានតម្លៃលក់ប្រហែល 65-72 លានដុង/m2; Roman Plaza មានតម្លៃប្រហែល 64-72 លានដុង/m2; Iris Garden មានតម្លៃប្រហែល 68 លានដុង/m2; Dreamland Bonanza មានតម្លៃប្រហែល 80-87 លានដុង/m2។
នៅស្រុក Gia Lam គម្រោង Masteri WaterFront មានតម្លៃលក់ប្រហែល 67-73 លានដុង/m2; The Pavilion - Vinhomes Ocean Park មានតម្លៃលក់ប្រហែល 48-55 លានដុង/m2; Zenpark មានតម្លៃប្រហែល 57-63 លានដុង/m2។
លើសពីនេះ គម្រោង Hanoi Golden Lake (ស្រុក Ba Dinh) មានតម្លៃលក់ប្រហែល 166.5 លានដុង/m2; Vinhomes Nguyen Chi Thanh (ស្រុក Dong Da) មានតម្លៃលក់ប្រហែល 94.6 លានដុង/m2; Eurowindow Multi Complex (ស្រុក Cau Giay) មានតម្លៃលក់ប្រហែល 66.6 លានដុង/m2; Xuan Mai Riverside (ស្រុក Ha Dong) មានតម្លៃលក់ប្រហែល 55.6 លានដុង/m2; Hateco Apollo (ស្រុក Nam Tu Liem) មានតម្លៃលក់ប្រហែល 56.8 លានដុង/m2។
នៅទីក្រុងហូជីមិញ តម្លៃអាផាតមិនបានកើនឡើងប្រហែល 20-30% បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2023 ក្នុងស្រុកនៅក្នុងគម្រោង និងតំបន់មួយចំនួនតម្លៃកើនឡើងខ្ពស់។ ទោះជាយ៉ាងណា ការកើនឡើងនៃតម្លៃអាផាតមិននៅទីក្រុងហូជីមិញ មានកម្រិតទាបជាងទីផ្សារហាណូយ។
គម្រោងផ្ទះល្វែងមួយចំនួនដូចជា កោះពេជ្រ (សង្កាត់២) មានតម្លៃលក់ប្រហែល ៨៥-៩០,៤លានដុង/ម២។ គម្រោង Gold View (សង្កាត់ 4) មានតម្លៃលក់ប្រហែល 55.7 លានដុង/m2; ទីក្រុង Sunrise (សង្កាត់ 7) មានតម្លៃលក់ប្រហែល 54.9 លានដុង/m2; Jamila Khang Dien (សង្កាត់ 9) មានតម្លៃលក់ប្រហែល 52 លានដុង/m2។
នៅគម្រោង Richlane Residence (District 7) តម្លៃលក់គឺប្រហែល 47.7 លានដុង/m2; Angia Star (ស្រុក Binh Tan) មានតម្លៃលក់ប្រហែល 25.7 លានដុង/m2; Republic Plaza (ស្រុក Tan Binh) មានតម្លៃ 41.6-54.5 លានដុង/m2; គម្រោង Diamond Centery (ស្រុក Tan Phu) មានតម្លៃ 61-74.7 លាន/m2; គម្រោង Masteri Thao Dien (សង្កាត់ 2) មានតម្លៃ 79.4-110.4 លានដុង/m2; គម្រោង Thu Thiem Star (District 2) មានតម្លៃ 33.5-42.6 លានដុង/m2។
តម្លៃអាផាតមិននៃគម្រោងលេចធ្លោមួយចំនួនក្នុងតំបន់ផ្សេងទៀត ជាពិសេសគម្រោង Grand Mark Nha Trang (Nha Trang) មានតម្លៃលក់ពី 38-47.2 លានដុង/m2; គម្រោង Sun Symphony Residence (Da Nang) មានតម្លៃលក់ 58.1-115.6 លានដុង/m2; គម្រោង Peninsula Da Nang មានតម្លៃលក់ 53.3-66.7 លានដុង/m2; គម្រោងផ្ទះល្វែង Cara River Park (Can Tho) មានតម្លៃលក់ 42.9-53.3 លានដុង/m2...
ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chung-cu-ha-noi-tang-gia-50-sau-mot-nam-xuat-hien-du-an-200-trieu-dongm2-20250206024302570.htm
Kommentar (0)