នៅតំបន់ជាច្រើនក្នុងទីក្រុងហាណូយ ការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដីកសិកម្មសាធារណៈបានបង្ហាញពីចំណុចខ្វះខាត ដូចជាដីសាធារណៈត្រូវបានជួលលើសពីរយៈពេលកំណត់។ ការរំលោភ, ការប្រើប្រាស់ខុស; ការដេញថ្លៃជួលដីមិនអាចអនុវត្តបានទេ។ ដីដែលលែងមានលទ្ធភាពដាំដុះ យឺតក្នុងការដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ ធ្វើឱ្យខ្ជះខ្ជាយ និងបាត់បង់ចំណូលថវិកា។
អគ្គលេខាធិកា To Lam បានណែនាំម្តងហើយម្តងទៀត និងសង្កត់ធ្ងន់លើទម្រង់នៃកាកសំណល់មួយចំនួន រួមទាំងកាកសំណល់ធនធានធម្មជាតិ។ ខ្ជះខ្ជាយទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈដោយសារការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់មិនមានប្រសិទ្ធភាព ការខ្ជះខ្ជាយគម្រោងប្រើប្រាស់ដី និងធនធានទឹកច្រើន... លើសពីនេះ អគ្គលេខាធិកាបានមានប្រសាសន៍ថា កាកសំណល់ក៏បណ្តាលឱ្យមានការថយចុះនូវទំនុកចិត្តរបស់ប្រជាជនចំពោះបក្ស និងរដ្ឋ បង្កើតជារបាំងមើលមិនឃើញក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម និងបាត់បង់ឱកាសអភិវឌ្ឍន៍សម្រាប់ប្រទេស។
តាមទស្សនៈខាងលើ អ្នកយកព័ត៌មាន VNA មួយក្រុមបានស្រាវជ្រាវយ៉ាងស៊ីជម្រៅ និងសរសេរអត្ថបទចំនួន ៣ អំពីស្ថានភាពដីកសិកម្មសាធារណៈត្រូវបានបោះបង់ចោល ឬ "ផ្លាស់ប្តូរ" ក្នុងពេលប្រើប្រាស់។ ទន្ទឹមនឹងនោះគឺជាការភ័ន្តច្រឡំរបស់រដ្ឋាភិបាល ភាពយឺតយ៉ាវក្នុងការដាក់ដីដាំដុះ និងផលិត ព្រមទាំងខ្លាចមានកំហុសរបស់មន្ត្រី ហើយស្នើនិងពន្យល់ដំណោះស្រាយដើម្បីធ្វើឲ្យតម្លៃដីកសិកម្មសាធារណៈឡើងវិញដូចដើម។
មេរៀនទី១៖ វាលស្រែដែលគេបោះបង់ចោល និងវាលស្រែទឹកឃ្មុំ
កាលពីឆ្នាំមុន ដីកសិកម្មសាធារណៈត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយអាជ្ញាធរថ្នាក់ឃុំ ធ្វើកិច្ចសន្យា ឬជួលឱ្យគ្រួសារសម្រាប់ផលិតកសិកម្ម និងវារីវប្បកម្មតាមមូលដ្ឋានប្រចាំឆ្នាំ ឬច្រើនឆ្នាំ។ ពីប្រភពដីនេះ គ្រួសារជាច្រើនមានផ្ទៃដីដាំដុះ ដើម្បីអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចគ្រួសារ។ រដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានមានប្រភពចំណូលថវិកាដែលមានស្ថិរភាព។ ប៉ុន្តែនៅទីក្រុងហាណូយ ដោយសារលក្ខខណ្ឌផលិតកម្មកសិកម្មមិនដូចពីមុន តំបន់កសិកម្មសាធារណៈជាច្រើនត្រូវបានចាត់ទុកថា "ស្អាត" ត្រូវបានបោះបង់ចោល ឬសូម្បីតែពួកគេចង់ដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់តាមបទប្បញ្ញត្តិក៏ដោយ ក៏ពួកគេនៅតែប្រឈមនឹងការលំបាកជាច្រើន។
ដី "ល្អ" សម្រាប់ស្មៅដុះ
តាមដងទន្លេក្រហមដែលមានជីជាតិ គឺជាវាលស្មៅបៃតងខៀវស្រងាត់ និងចំការបន្លែរបស់ប្រជាជននៅជាយក្រុងហាណូយ។ បច្ចុប្បន្ននេះ ដោយសារផលិតកម្មកសិកម្មមិនមានប្រសិទ្ធភាព គ្រួសារមួយចំនួនបានបោះបង់ចោលស្រែចម្ការ ហើយប្តូរទៅវិស័យផលិតកម្មដ៏មានប្រសិទ្ធភាពផ្សេងទៀតដូចជា៖ អាជីវកម្មសេវាកម្ម អាងចិញ្ចឹមត្រី។ ភោជនីយដ្ឋាន បទពិសោធន៍កម្សាន្តខាងក្រៅ។ ជាមួយនឹងវិធីខាងលើនេះ តម្លៃសេដ្ឋកិច្ចពីដីដែលនាំមកជូនប្រជាពលរដ្ឋមានតម្លៃខ្ពស់ជាង ។ ប៉ុន្តែបើនិយាយពីបទប្បញ្ញត្តិវិញ ដីកសិកម្មសាធារណៈ និងដីមាត់ទន្លេដែលប្រើក្នុងគោលបំណងផ្សេងក្រៅពីគោលបំណងកសិកម្ម គឺជាការរំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិដីធ្លី។ មូលដ្ឋានជាច្រើនបានបើកយុទ្ធនាការលុបបំបាត់ការរំលោភ ប៉ុន្តែក្រោយមកពួកគេនៅតែមិនដឹងពីរបៀបប្រើប្រាស់ដីកសិកម្មសាធារណៈប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ដូច្នេះពួកគេទុកវាចោល។
នាំយើងទៅវាល លោក Vu Phuong Dong ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃសង្កាត់ Giang Bien ស្រុក Long Bien បានចង្អុលទៅដីទំហំប្រហែល 1,000 ម៉ែត្រការ៉េ ដែលមានទីតាំងនៅជាប់នឹងទំនប់ទឹកក្រហម ផ្លូវកៅស៊ូ។ ដោយសារទីតាំងសំខាន់របស់វា អ្នកជួលដីនេះបានបំប្លែងវាទៅជាភោជនីយដ្ឋាន ប៉ុន្តែវាត្រូវបានឈូសឆាយដោយសង្កាត់ Giang Bien នៅចុងឆ្នាំ 2022។ បច្ចុប្បន្នដីនេះត្រូវបានគេបោះបង់ចោល និងដុះស្មៅ។ សម្រាប់ការគ្រប់គ្រង វួដ Giang Bien បានធ្វើរបងចំហៀងដែលនៅជាប់នឹងទំនប់។ អ្នកណាដើរកាត់ក៏សោកស្តាយចំពោះ«វាលស្រែទឹកឃ្មុំ» ដីស្អាតត្រូវគេបោះបង់។
ក្នុងស្ថានភាពមួយទៀត ឃុំ Hop Tien ស្រុក My Duc (ហាណូយ) មាន 89 ឡូត៍ ដីកសិកម្មសាធារណៈ 544.966.1 m2 រាយប៉ាយក្នុង 7 ភូមិ។ ពីមុនតំបន់ដីទាំងនេះត្រូវបានបែងចែកទៅជាគ្រួសារសម្រាប់ផលិតកសិកម្ម ឬចិញ្ចឹមត្រី។ តាមបទប្បញ្ញត្តិក្នុងមួយឆ្នាំ ប្រជាពលរដ្ឋដែលផ្តល់ដីកសិកម្មសាធារណៈត្រូវបង់ស្រូវពី ៦០ ទៅ ១២០ គីឡូក្រាមក្នុងមួយឆ្នាំ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2023 មកទល់ពេលនេះ ផ្ទៃដីជាច្រើនមិនត្រូវបានជួលដោយប្រជាពលរដ្ឋទេ ទោះបីជាកិច្ចសន្យាជួលរបស់ពួកគេបានផុតកំណត់ក៏ដោយ។
ការពិតនេះត្រូវបានពន្យល់ដោយលោក Nguyen Dinh Chat អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ Hop Tien ដោយសារជំងឺរាតត្បាត Covid-19 គ្រួសារចិញ្ចឹមសត្វ និងផលិតកម្មកសិកម្មត្រូវបានរងផលប៉ះពាល់ និងទទួលរងការខាតបង់ ដូច្នេះពួកគេត្រូវផ្លាស់ប្តូរវិជ្ជាជីវៈរបស់ពួកគេ។ គ្រួសារជាច្រើនលែងចាប់អារម្មណ៍លើផលិតកម្មកសិកម្មទៀតហើយ។ ប្រគល់ដីជួលជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ។ ដើម្បីទប់ស្កាត់ដីកសិកម្មសាធារណៈមិនឱ្យទុកចោលនោះ ឃុំបានរៀបចំដំណើរការដេញថ្លៃ ប៉ុន្តែខ្វះមនុស្សដាក់ដេញថ្លៃ ។ ដោយសារមិនអាចដេញថ្លៃឡើងវិញ ឃុំហបទៀន អាចប្រមូលដីបណ្តោះអាសន្នពីគ្រួសារដែលប្រើប្រាស់ដីសាធារណៈក្នុងតម្លៃ "ថោក" ពីមុន។
ដោយសារតែមិនអាចចុះកិច្ចសន្យាបាន ការប្រមូលថវិកាក្នុងស្រុកក៏រងផលប៉ះពាល់ផងដែរ។ ទិន្នន័យរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ Hop Tien បង្ហាញថា ក្នុងឆ្នាំ ២០២០ ប្រាក់ចំណូលរបស់ឃុំបានមកពីការជួលដីកសិកម្មសាធារណៈមានចំនួន ៣៦៥ លានដុង; នៅឆ្នាំ 2024 វានឹងមានត្រឹមតែ 126 លានដុង។
ទន្ទឹមនឹងនោះ នៅឃុំ Thuan My ស្រុក Ba Vi មានការលំបាកនៅពេលដែលមានដីកសិកម្មសាធារណៈចំនួន ១០ កន្លែងដែលមានផ្ទៃដី ៣០០០ ម២ ឡើងទៅ ដែលនឹងត្រូវដាក់លក់ដេញថ្លៃ ប៉ុន្តែជាប់គាំងជាមួយនឹងការចំណាយទាក់ទងនឹងឯកសារ នីតិវិធី ការប្រឹក្សាការវាស់វែងជាដើម។ ជាមួយនឹងដីឡូតិ៍ធំៗ ការដេញថ្លៃអាចមានភាពងាយស្រួល ប៉ុន្តែជាមួយនឹងដីតូចៗ ប្រសព្វគ្នាដែលពិបាកក្នុងការដាំដុះ ការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីមិនងាយស្រួលនោះទេ។ លោក ឌៀន គូសបញ្ជាក់ថា ចំណូលពីការដេញថ្លៃដីកសិកម្មសាធារណៈមិនគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ចំណាយទេ ព្រោះនីតិវិធីមិនអាចរំលងជំហានណាមួយឡើយ ស្រដៀងនឹងដំណើរការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីលំនៅដ្ឋាន ដូច្នេះត្រូវចំណាយច្រើន។
ការប្រើប្រាស់ដីកសិកម្មសាធារណៈ "0 ដុង"
ស្រុក My Duc ត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាតំបន់ដែលមានមូលនិធិដីកសិកម្មសាធារណៈធំជាងគេក្នុងទីក្រុងដែលមានផ្ទៃដីប្រមាណ ២០០០ ហិកតា។ យោងតាមលោក Tran Quoc Sinh អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក My Duc បានឲ្យដឹងថា ចាប់ពីខែមករា ឆ្នាំ២០២៣ ដល់ខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៤ វឌ្ឍនភាពនៃការដេញថ្លៃកសិផលសាធារណៈនៅតំបន់នេះមិនឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការដែលបានកំណត់នោះទេ។ នៅតំបន់នោះមានប្លង់ដីដែលមានសិទ្ធិដាក់ដេញថ្លៃចំនួន ៣៨ ប៉ុន្តែដីចំនួន ១៤ មិនបានការដេញថ្លៃទេ ដោយសារមិនមានអ្នកចូលរួម។
នៅស្រុក Ba Vi ដល់ដំណាច់ឆ្នាំ 2023 នឹងមានផ្ទៃដីកសិកម្មសាធារណៈចំនួន 773,311 ហិកតា។ ក្នុងនោះប្រមាណ ១០០ហិកតារកំពុងរង់ចាំ«កម្មសិទ្ធិ»។ មានន័យថា ដីខាងលើមានទំហំតូច និងនៅរាយប៉ាយ ប៉ុន្តែមិនទាន់បានដាក់ដេញថ្លៃជាបុគ្គលដើម្បីធ្វើកសិកម្មទេ ប៉ុន្តែគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំនៅតែគ្រប់គ្រង រង់ចាំការដេញថ្លៃ។
ប្រសិនបើនៅស្រុកភ្នំដូចជា Ba Vi និង My Duc ដីកសិកម្មសាធារណៈ "មិនលក់" ហើយរកម្ចាស់មិនឃើញទេ វាជាកាកសំណល់ដ៏អស្ចារ្យ ដូច្នេះនៅកន្លែងដែលមានដី "មាស" ដូចជា Long Bien និង Ha Dong ដីដែលគេទុកចោលមិនប្រើគឺកាន់តែគួរអោយអាណិត។ ជាក់ស្តែង សង្កាត់ Duong Noi ស្រុក Ha Dong (ហាណូយ) មានដីកសិកម្មសាធារណៈចំនួន ១.១៥៧ ហិកតា ប៉ុន្តែចាប់តាំងពីឆ្នាំ ២០១៥ មក មិនអាចជួលបានឡើយ។
យោងតាមលោក Bui Huy Quang ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Duong Noi បានឲ្យដឹងថា ចាប់តាំងពីភូមិនេះត្រូវបានផ្លាស់ទៅទីក្រុង គម្រោងលំនៅដ្ឋាន និងសំណង់ជាបន្តបន្ទាប់ត្រូវបានវិនិយោគនៅក្នុងតំបន់នេះ។ ក្នុងអំឡុងពេលអនុវត្ត គម្រោងជាច្រើនមិនទាមទារយកមកវិញនូវដីកសិកម្មសាធារណៈទាំងអស់នោះទេ។ ជាលទ្ធផលផ្ទៃដីដែលនៅសេសសល់គឺតូចពី 100 - 150 ម 2 រាយប៉ាយនៅក្នុងវាលជាច្រើន។ ជាងនេះទៅទៀត ដីឡូតិ៍ខាងលើមានគុណភាពដីអន់ ហើយប្រព័ន្ធធារាសាស្រ្តក៏ខូច ធ្វើឱ្យការផលិតមិនអាចទៅរួច។ វាក៏មានការពិតផងដែរដែលថាការកំណត់ទីតាំងនៃដីឡូតិ៍នៅក្នុងវាលគឺពិបាកខ្លាំងណាស់ដោយសារតែការផ្លាស់ប្តូរលក្ខខណ្ឌបច្ចុប្បន្ន។ បច្ចុប្បន្ននេះ នៅក្រុងឌួងតូច មានគ្រួសារខ្លះជួលដីដាំដើមពោធិ៍បានខូចប្រព័ន្ធទំនប់ និងដីឡូតិ៍ ហើយបានប្រើប្រាស់តាមអំពើចិត្តសម្រាប់មូលនិធិដីកសិកម្មសាធារណៈដែលនៅជាប់ឃុំដែលសង្កាត់កំពុងគ្រប់គ្រងដោយមិនចំណាយបន្ថែមអ្វីឡើយ។
ការប្រើប្រាស់ដីកសិកម្មសាធារណៈសម្រាប់ "សូន្យដុង" ក៏ជាការពិតនៅក្នុងវួដ Phu Lam (Ha Dong) ផងដែរ។ តាមការស៊ើបអង្កេតរបស់អ្នកសារព័ត៌មាន ពីឆ្នាំ ១៩៩៩ ដល់ ២០០៤ ផ្ទៃដីរណ្តៅឡឥដ្ឋ ស្ថិតក្នុងក្រុមទី៦ (ភូឡាំ) មានផ្ទៃដីជាង ២.០០០ ម៉ែត្រការ៉េ ហើយត្រូវបានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំចុះកិច្ចសន្យាជួសជុលដីកសិកម្មសម្រាប់ ១ គ្រួសារ ដែលមានទិន្នផលស្រូវសរុប ៣៦៣ គីឡូក្រាម/ឆ្នាំ។ ប៉ុន្តែចាប់ពីឆ្នាំ ២០០៧ រហូតដល់បច្ចុប្បន្ន អ្នកប្រើប្រាស់ផ្ទៃដីខាងលើមិនត្រូវបង់ថ្លៃណាមួយដល់រដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានទេ។ ជាមួយគ្នានេះ កាលពីថ្ងៃទី១៨ ខែតុលា យោងតាមការកត់ត្រារបស់អ្នកសារព័ត៌មាន បានឲ្យដឹងថា ដីខាងលើត្រូវបានប្រើប្រាស់ជាអាជីវកម្មលក់អាហារ និងភេសជ្ជៈ។ នៅទីនេះមានផ្ទះប្រក់ក្បឿង។ ផ្ទះ prefabricated ប្រើសម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្ម។
ដូចគ្នាដែរ កាលពីឆ្នាំ ២០០៧ លោកស្រី Nguyen Thi Phuong គឺជាគ្រួសារមួយក្នុងចំណោមគ្រួសារជាច្រើនដែលបានជួលដីស្រះសាធារណៈនៅឃុំ Vien Son (ក្រុង Son Tay)។ ប៉ុន្មានឆ្នាំមកនេះផលិតកម្មកសិកម្មបានក្លាយទៅជាមិនស៊ីសង្វាក់គ្នា; ជាមួយនឹងទីតាំងស្រះជួលនៅជាប់នឹងដីលំនៅដ្ឋាន ក្នុងឆ្នាំ 2010 អ្នកស្រី Phuong បានសាងសង់ និងដំឡើងផ្ទះបណ្តោះអាសន្នសម្រាប់អាជីវកម្មម្ហូបអាហារ និងភេសជ្ជៈ ដែលមានផ្ទៃដី 205 m2 នៅលើដីស្រះជួលនៃឃុំ Vien Son ។ បើតាមលោកស្រី ភួង ចាប់ពីឆ្នាំ២០២១ គ្រួសារមិនត្រូវបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីទេ ដោយរង់ចាំធ្វើកិច្ចសន្យាឡើងវិញពីកាលកំណត់។ ទោះជាយ៉ាងណាចាប់តាំងពីពេលនោះមកគ្មានកិច្ចសន្យាត្រូវបានចុះហត្ថលេខាឡើងវិញទេ។
សាលាក្រុង Son Tay បានចេញឯកសារស្នើរសុំឲ្យលោកស្រី Phuong រុះរើការដំឡើង និងសាងសង់លើដីកសិកម្មសាធារណៈ។ ប៉ុន្តែតាមការសង្កេតរបស់អ្នកសារព័ត៌មានកាលពីថ្ងៃទី៣០ ខែតុលា អ្នកស្រី ភឿង បានត្រឹមតែរុះរើដំបូលផ្ទះ ដែលជាផ្នែកតូចមួយនៃការរំលោភបំពានប៉ុណ្ណោះ ហើយនៅសល់គឺនៅតែប្រើប្រាស់សម្រាប់អាជីវកម្មម្ហូបអាហារ និងភេសជ្ជៈ។ គេអាចមើលឃើញថា ដីកសិកម្មសាធារណៈរបស់ទីក្រុងហាណូយស្ថិតក្នុងភាពរញ៉េរញ៉ៃដែលមានក្នុងទម្រង់ផ្សេងៗគ្នាជាច្រើន។ ការដែល "ដីរួម" យឺតក្នុងការដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ មានន័យថា ដីកសិកម្មសាធារណៈអាចត្រូវបានគេបោះបង់ចោល ធ្វើឱ្យខ្ជះខ្ជាយធនធាន; សូម្បីតែរំលោភបំពាន បំប្លែង ប្រើខុស អ្នកដឹកនាំមូលដ្ឋានឃុបឃិតគ្នាក្នុងការរំលោភបំពាន។
មេរៀនទី២៖ ផលវិបាកចម្បងនៃការបាត់បង់ថវិកា
នេះបើតាម VNA
ប្រភព៖ https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chong-lang-phi-dat-dai-bai-1-bo-xoi-ruong-mat-bi-bo-hoang/20250110102751805
Kommentar (0)