គម្រោងគំរូតម្លៃ ៤.២០០ពាន់លានដុង នៅក្វាងណាម៖ រង់ចាំការណែនាំពីក្រសួងនានា
គម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានរបស់ Home Land Paraside Village Urban Area ដែលមានទុនវិនិយោគចំនួន 4,200 ពាន់លានដុង ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Dana Home Land Urban Development and Investment Joint Stock Company ត្រូវបានបោះបង់ចោលអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ហើយមិនទាន់ត្រូវបានបន្ត។
 |
| គម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានលំនៅឋានភូមិប៉ារ៉ាស៊ីត Home Land Paraside Village Urban Area មានទុនវិនិយោគ ៤.២០០ពាន់លានដុង។ |
គម្រោង ៥៦,៦ ហ.ត ត្រូវបានកែសម្រួលចុះមកត្រឹម ៣១,៤ ហ.ត។
ការិយាល័យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Nam បានឲ្យដឹងថា ខ្លួនទើបតែបានផ្ញើរបាយការណ៍ទៅលេខាធិការបក្សខេត្ត ទាក់ទងនឹងគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋាន Home Land Paraside Village Urban Area នៅទីក្រុង Dien Nam - Dien Ngoc New Urban Area (Dien Ban) ដែលវិនិយោគដោយ Dana Home Land Urban Development and Investment Joint Stock Company (អក្សរកាត់ថា Dana Home Land)។
យោងតាមគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Nam គម្រោងដំបូងត្រូវបានប្រគល់ឱ្យក្រុមហ៊ុនសំណង់ Traffic Quang Nam ជាអ្នកវិនិយោគ។ នៅឆ្នាំ២០០៧ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានយកមកវិញ និងផ្ទេរដីទៅឱ្យក្រុមហ៊ុន Chi Thanh Limited ជាអ្នកវិនិយោគតំបន់ទីក្រុងលេខ៦។
ក្រុមហ៊ុន ជីថាញ់ លីមីតធីត បានកែសម្រួលផែនការលម្អិត (១/៥០០) និងត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដែលមានផ្ទៃដី ៥៦,៦ ហិកតា។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តក៏បានចេញសេចក្តីសម្រេចស្តីពីការរុះរើដី និងការបែងចែកដីដល់ក្រុមហ៊ុន ជីថាញ់ លីមីតធីត សម្រាប់ការវិនិយោគលើអាជីវកម្មសំណង់ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ដោយផ្ទៃដីដែលបានបែងចែកមានចំនួន ៥៦,៦ ហិកតាក្នុងឆ្នាំ ២០០៨។
 |
| គម្រោងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២២ ប៉ុន្តែនៅមានភាពច្របូកច្របល់។ |
នៅឆ្នាំ 2013 ដោយសារតែការកែសម្រួលផ្លូវទន្លេ Co Co ដែលជាផ្នែកដែលមានព្រំប្រទល់ជាប់ទីក្រុង។ ទីក្រុង Da Nang និងខេត្ត Quang Nam ដើម្បីបូមខ្សាច់ និងលុបផ្លូវទន្លេពី Da Nang ទៅ Hoi An ផ្លូវទន្លេថ្មីនេះស្ថិតនៅលើផ្នែកនៃផ្ទៃដីនៃតំបន់ទីក្រុងលេខ 6 ដែលមានផ្ទៃដីប្រហែល 2.79 ហិកតា។ ដូច្នេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Nam បានសម្រេចកែសម្រួលផ្ទៃដីទីក្រុងលេខ ៦ ពី ៥៦,៦ ហិកតា មក ៥៣,៨ ហិកតា។
នៅឆ្នាំ 2015 ដោយសារតែក្រុមហ៊ុន Chi Thanh Company Limited មិនបានបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីតាមបទប្បញ្ញត្តិ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 4263/QD-UBND ដើម្បីទាមទារមកវិញនូវផ្ទៃដីប្រហែល 22.45 ហិកតា។
ដោយសារតែហេតុផលជាច្រើន រួមទាំងការលំបាកផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ ក្រុមហ៊ុន Chi Thanh Company Limited បានខ្ចីប្រាក់ ហើយទ្រព្យសកម្មដែលដាក់បញ្ចាំ គឺជាទ្រព្យសកម្មដែលបានបង្កើតឡើងពីដើមទុនកម្ចីនៅធនាគារ Vietnam Public Commercial Joint Stock Bank។
នៅថ្ងៃទី 29 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2018 ធនាគារពាណិជ្ជភាគហ៊ុនវៀតណាមរួមសម្រាប់ឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្មបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាទិញបំណុលជាមួយក្រុមហ៊ុន Dana Home Land ។ ក្នុងនោះ ក្រុមហ៊ុន Dana Home Land បានទិញយកបំណុលទាំងអស់របស់ក្រុមហ៊ុន Chi Thanh Company Limited មកវិញពីធនាគារ Vietnam Public Joint Stock Commercial Bank ៤.
នៅថ្ងៃទី 14 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2018 ក្រុមហ៊ុន Chi Thanh Company Limited និង Dana Home Land Company បានជួបប្រជុំគ្នា និងឯកភាពគ្នាលើផែនការប្រគល់ផ្នែកមួយនៃគម្រោង Urban Area No.6 ក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Dien Nam - Dien Ngoc ទីក្រុង Dien Ban ដែលមានខ្លឹមសារដូចខាងក្រោម៖ ក្រុមហ៊ុន Chi Thanh Company Limited បានយល់ព្រមផ្ទេរផ្ទៃដីទំហំ 27.96 ហិចតា ទៅជាគម្រោង Urban Land របស់ ក្រុមហ៊ុន D.
សម្រាប់ផ្ទៃដីដែលនៅសេសសល់ចំនួន 3,38 ហិកតា ក្រុមហ៊ុន Chi Thanh Company Limited បានស្នើសុំយល់ព្រមជាគោលការណ៍ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យបន្តការវិនិយោគ និងការសាងសង់។
បន្ទាប់ពីមានការយល់ព្រមពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តសម្រាប់ការផ្ទេរនេះ ក្រុមហ៊ុន Dana Home Land បានបញ្ចប់នីតិវិធីសម្រាប់កែសម្រួលផែនការសាងសង់លម្អិត (1/500) អនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគ អនុម័តរបាយការណ៍វាយតម្លៃផលប៉ះពាល់បរិស្ថាន និងវាយតម្លៃការរចនាសំណង់។
 |
| រហូតមកដល់ពេលនេះ គម្រោងនេះមិនត្រូវបានពង្រីកនោះទេ។ |
ទន្ទឹមនឹងនេះ ដោយឈរលើមូលដ្ឋាននៃមរតកផ្លូវច្បាប់នៃគម្រោង Urban Area លេខ 6 ក្រុមហ៊ុន Dana Home Land នៅតែបន្តសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសរបស់គម្រោង រួមមាន ការតម្លើងកម្រិត ប្រព័ន្ធចរាចរណ៍ ប្រព័ន្ធលូ និងលំនៅឋានភាគច្រើនរបស់គម្រោង ស្របតាមផែនការកែសម្រួលដែលបានអនុម័ត។
យោងតាមគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Nam នេះគឺជាគម្រោងដំបូងរបស់ខេត្តដែលត្រូវអនុវត្តដោយអនុលោមតាមសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ៤២/២០១៧/QH14 របស់រដ្ឋសភាស្តីពីការសាកល្បងការដោះស្រាយបំណុលអាក្រក់របស់ស្ថាប័នឥណទាន; ច្បាប់នីតិវិធីដីនៅមិនទាន់ជាក់លាក់នៅឡើយទេ។ រហូតមកដល់ពេលនេះ គម្រោងមិនទាន់បានបែងចែកដី និងកំណត់កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុទាក់ទងនឹងដីនោះទេ។
គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Nam ក៏បានផ្តាំផ្ញើដល់មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ធ្វើជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលជាមួយស្ថាប័ន និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីពិនិត្យ ត្រួតពិនិត្យ និងណែនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តលើឯកសារ ដើម្បីបន្តផ្តល់អនុសាសន៍ដល់ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ព្រមទាំងក្រសួង និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធនានា ដើម្បីធ្វើការណែនាំក្នុងការកំណត់ឱ្យបានទាន់ពេលវេលានូវកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់គម្រោងតាមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីដីធ្លី។
គម្រោងគំរូនេះមិនទាន់បានបន្តនៅឡើយទេ។
បន្ទាប់ពីបញ្ចប់នីតិវិធី គម្រោងនេះនឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅខែមិថុនា ឆ្នាំ 2020 ហើយត្រូវបានតម្រង់ទិសទៅជាតំបន់ទីក្រុង 4.0 ដែលជាតំបន់ទីក្រុងបៃតងគំរូដំបូងគេក្នុងខេត្ត Quang Nam ដែលមានប្រជាជនរំពឹងទុកប្រហែល 3,200 នាក់ រួមទាំងវីឡាចំនួន 94 ផ្ទះ 570 និងប្លុកផ្ទះល្វែងមួយដែលមានសម្ភារៈខាងក្នុងទំនើបៗជាច្រើន។ គម្រោងនេះមានទុនវិនិយោគសរុបរហូតដល់ ៤.២០០ពាន់លានដុង។
 |
| ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវ និងប្រព័ន្ធលូនៅតែស្ថិតក្នុងភាពច្របូកច្របល់ ផ្លូវជាច្រើនក្នុងបរិវេណសាលាមិនទាន់បានក្រាល |
យោងតាមឯកសារអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Nam ដល់ខែមិថុនាឆ្នាំ 2022 គម្រោងនេះត្រូវបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសទាំងអស់ ទទួលយក និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់។ ទោះជាយ៉ាងណា ជិត២ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ គម្រោងនៅតែរញ៉េរញ៉ៃ និងមិនទាន់បញ្ចប់។
តាមកំណត់ត្រារបស់អ្នកយកព័ត៌មានបានឲ្យដឹងថា គម្រោងនេះមិនមានកម្មករសំណង់ទេ ផ្ទះដែលមិនទាន់បញ្ចប់ជាបន្តបន្ទាប់មានសភាពទ្រុឌទ្រោម។ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវ និងប្រព័ន្ធលូនៅតែស្ថិតក្នុងភាពច្របូកច្របល់ ផ្លូវជាច្រើនក្នុងបរិវេណសាលាមិនទាន់បានក្រាល បច្ចុប្បន្ន ផ្ទះវីឡា និងផ្ទះល្វែងមួយចំនួននៅទីនេះកំពុងសាងសង់រួចរាល់ ប៉ុន្តែភាគច្រើននៅតែស្ថិតក្នុងភាពច្របូកច្របល់។ ជាពិសេសផ្ទះ និងវីឡាជាច្រើនជួរត្រូវបានបោះបង់ចោលជាយូរយារណាស់មកហើយ ដោយមានស្មៅដុះពាសពេញ និងរបស់របរមួយចំនួនដែលបង្ហាញសញ្ញានៃការខូចខាត និងទ្រុឌទ្រោម។
លោក Nguyen Xuan Ha អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Dien Ban បានមានប្រសាសន៍ថា គម្រោងភូមិឋានសួគ៌មិនទាន់ត្រូវបានពង្រីកនៅឡើយ។ គម្រោងនេះត្រូវបានបញ្ឈប់នាពេលថ្មីៗនេះ ដោយសារបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុ នីតិវិធី ការដោះដូរបំណុល និងមិនទាន់កំណត់កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុជាដើម ហើយរហូតមកដល់ពេលនេះ គម្រោងនេះមិនទាន់ចេញសៀវភៅក្រហមដល់ប្រជាពលរដ្ឋនៅឡើយទេ។
Kommentar (0)