យោងតាម VARS អាជីវកម្មនានាកំពុងតស៊ូ និងតោងជាប់នឹងខ្សែជីវិតណាមួយដែលពួកគេអាចរកបាន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្សែជីវិតដែលផ្តល់ ដោយរដ្ឋាភិបាល ដើម្បីជួយសង្គ្រោះទីផ្សារមិនទាន់ទៅដល់អាជីវកម្មនៅឡើយទេ។ ខណៈពេលដែលសមត្ថភាពរបស់អាជីវកម្មក្នុងការទប់ទល់នឹងសម្ពាធមានកម្រិត ប្រសិនបើពួកគេមិនងើបឡើងវិញទាន់ពេលវេលាទេ ពួកគេនឹងប្រឈមមុខនឹងការដួលរលំដ៏ធំជាមិនខាន។
យោងតាមទិន្នន័យស្ទង់មតិរបស់ VARS ក្នុងរយៈពេលប្រាំខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យចំនួន ៥៥៤ ត្រូវបានរំលាយ ដែលកើនឡើង ៣០,៤% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ចំនួនអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យដែលទើបបង្កើតថ្មីបានថយចុះ ៦១,៤% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នា មកត្រឹម ១.៧៤៤ យូនីតប៉ុណ្ណោះ។
ការធ្លាក់ចុះនៃចំនួនឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យបានក្លាយជាបាតុភូតរីករាលដាលពាសពេញតំបន់ទូទាំងប្រទេស។ ចំនួនឈ្មួញកណ្តាលសកម្មបានធ្លាក់ចុះមកត្រឹមប្រហែល 30-40% ប៉ុណ្ណោះបើប្រៀបធៀបទៅនឹងចុងឆ្នាំ 2022។
នៅក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ ២០២៣ អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យបានឃើញប្រាក់ចំណូលថយចុះ ៦,៤៦% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ ហើយប្រាក់ចំណេញក្រោយពន្ធបានថយចុះ ៣៨,៦% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំក្នុងឆ្នាំ ២០២២។
ស្តុកទំនិញច្រើន ដែលភាគច្រើនកើតចេញពីគម្រោងសាងសង់ដែលមិនទាន់បញ្ចប់ ដែលត្រូវបានផ្អាកដោយសារអាជីវកម្មខ្វះធនធានដើម្បីបន្តការអនុវត្ត គឺមានច្រើន។ ពាក្យថា «ក្រីក្រ មិនទាក់ទាញ និងមិនគ្រប់គ្រាន់» ពិពណ៌នាបានយ៉ាងត្រឹមត្រូវអំពីស្ថានភាពផ្គត់ផ្គង់បច្ចុប្បន្ន។ ជាពិសេស នៅឆ្នាំ 2022 ការផ្គត់ផ្គង់ទីផ្សារបានឈានដល់ប្រហែល 48,500 យូនីត ដែលច្រើនជាង 20% នៃតួលេខឆ្នាំ 2018 បន្តិច (មួយឆ្នាំមុនជំងឺរាតត្បាត Covid-19)។ រចនាសម្ព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់ភាគច្រើនមានផលិតផលលំដាប់ខ្ពស់ និងមានតម្លៃខ្ពស់។ នៅត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2023 ការផ្គត់ផ្គង់ទីផ្សារបានឈានដល់ប្រហែល 25,000 យូនីត ដែលភាគច្រើនជាស្តុកពីគម្រោងដែលបានដាក់ឲ្យដំណើរការពីមុន។ ទីផ្សារខ្វះព័ត៌មានទាំងស្រុងអំពីគម្រោងថ្មីៗ។
គម្រោងមួយត្រូវបានផ្អាកដោយសារតែការលំបាកផ្នែកនីតិវិធី និងហិរញ្ញវត្ថុ។
កង្វះការផ្គត់ផ្គង់សមស្រប រួមជាមួយនឹងលំហូរសាច់ប្រាក់ខ្សោយ និងទំនុកចិត្តធ្លាក់ចុះ បាននាំឱ្យមាននិន្នាការធ្លាក់ចុះនៃបរិមាណប្រតិបត្តិការទាំងនៅក្នុងឆ្នាំ 2022 និងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2023។ ជាពិសេស អត្រាស្រូបយកទីផ្សារទាំងមូលនៅក្នុងឆ្នាំ 2022 បានឈានដល់ប្រហែល 39% ស្មើនឹងប្រតិបត្តិការចំនួន 19,000 ដែលមានត្រឹមតែ 17% នៃបរិមាណប្រតិបត្តិការនៅក្នុងឆ្នាំ 2018។
អត្រាស្រូបយកទីផ្សារសរុបនៅក្នុងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2023 ឈានដល់ប្រហែល 11% ប៉ុណ្ណោះ ដែលស្មើនឹងប្រតិបត្តិការជាង 2,700 ដែលជាការថយចុះជាង 50% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2022។ ទីផ្សារប្រពៃណីសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរអចលនទ្រព្យ និងឈ្មួញកណ្តាលភាគច្រើនពឹងផ្អែកលើគម្រោងទេសចរណ៍ទីក្រុង និងរមណីយដ្ឋាន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ គម្រោងនៅក្នុងតំបន់ភាគច្រើនត្រូវបានជាប់គាំង រង់ចាំការអនុម័ត។ ឧទាហរណ៍ នៅទីក្រុងហាណូយ ទីក្រុងហូជីមិញ ដាណាំង ញ៉ាត្រាង ក្វាងនិញ ជាដើម ការធ្លាក់ចុះ សេដ្ឋកិច្ច បានបណ្តាលឱ្យមានប្រសិទ្ធភាពទាបខ្លាំងក្នុងការប្រើប្រាស់ និងប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋាន។
ទាក់ទងនឹងប្រាក់ចំណូល ការស្ទង់មតិរបស់ VARS លើសមាជិករបស់ខ្លួនបង្ហាញថា អាជីវកម្មជាង 90% បានកត់ត្រាការថយចុះនៃប្រាក់ចំណូលនៅក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2023 បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ក្នុងចំណោមនេះ 39% មានការថយចុះប្រាក់ចំណូលពី 20-50% និង 61% បានឃើញការថយចុះជាង 50% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នា។ អាជីវកម្មមួយចំនួនដែលមានបុគ្គលិកតិចជាង 100 នាក់ថែមទាំងបានឃើញការធ្លាក់ចុះនៃប្រាក់ចំណូលរហូតដល់ 70-80% ទៀតផង។
ការលំបាកទាំងនេះក៏បានបង្ខំឱ្យអាជីវកម្មជាច្រើនកែសម្រួលទំហំកម្លាំងពលកម្មរបស់ពួកគេផងដែរ។ ទិន្នន័យពីក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យធំៗចំនួន 20 តាមទ្រព្យសកម្មសរុប (គិតត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2022) បង្ហាញថា ក្រុមហ៊ុនចំនួន 6 ត្រូវកាត់បន្ថយកម្លាំងពលកម្មរបស់ពួកគេយ៉ាងច្រើននៅក្នុងឆ្នាំ 2022។ ជារួម អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យជាង 95% ទូទាំងប្រទេសត្រូវកាត់បន្ថយកម្លាំងពលកម្មរបស់ពួកគេ ហើយរហូតដល់ 50% នៃពួកគេត្រូវកាត់បន្ថយកម្លាំងពលកម្មរបស់ពួកគេជាង 20% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2022។
VARS ព្យាករណ៍ថា ប្រសិនបើទីផ្សារអចលនទ្រព្យបន្តប្រឈមមុខនឹងការលំបាក អាជីវកម្មរហូតដល់ 23% នឹងមិនអាចរក្សាប្រតិបត្តិការបានរហូតដល់ចុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2023 ហើយមានតែប្រហែល 43% ប៉ុណ្ណោះដែលនឹងអាចរស់រានមានជីវិតរហូតដល់ចុងឆ្នាំនេះ។
[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
តំណភ្ជាប់ប្រភព
Kommentar (0)