ហាម​ប្តី​ប្រពន្ធ បងប្អូន​ប្រុស​ស្រី និង​បងប្អូន​បង្កើត​មិន​ឱ្យ​ចូល​រួម​ការ​ដេញ​ថ្លៃ​លើ​ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​ដូច​គ្នា

មុននឹងអនុម័តសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ លោក Vu Hong Thanh ប្រធានគណៈកម្មាធិការ សេដ្ឋកិច្ច នៃរដ្ឋសភាបានរាយការណ៍អំពីបញ្ហាសំខាន់ៗមួយចំនួនទាក់ទងនឹងការទទួល ពិនិត្យ និងពន្យល់សេចក្តីព្រាងច្បាប់ វិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ។

បើតាមលោក ថាញ់ មានមតិមួយចំនួន ស្នើឱ្យពិចារណាលើបទប្បញ្ញត្តិក្នុងប្រការ៤ មាត្រា៣៨ ស្តីពីការរឹតបន្តឹងឪពុក ម្តាយ ប្រពន្ធ ប្តី កូន បងប្អូនប្រុសស្រី និងបងប្អូនបង្កើតពីការចុះឈ្មោះចូលរួមដេញថ្លៃ។ ចាំបាច់ត្រូវមានយន្តការមួយដើម្បីធានាលទ្ធភាពក្នុងការអនុវត្ត ក៏ដូចជាធានាសិទ្ធិរបស់បុគ្គលនៅពេលចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។

គណៈប្រតិភូចុចប៊ូតុងអនុម័តសេចក្តីព្រាងច្បាប់ (រូបថត៖ Quang Vinh)

ទាក់ទិននឹងបញ្ហាខាងលើ គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍ រដ្ឋសភា បានទទួលយក និងកែសម្រួលសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ក្នុងទិសដៅផ្ទេរបញ្ញត្តិនៅចំណុច ង ប្រការ ៤ ប្រការ ៣៨ ស្តីពីករណីមិនអនុញ្ញាតឱ្យចុះឈ្មោះចូលរួមដេញថ្លៃ ដល់ចំណុច ឃ២ ឃ៣ ប្រការ ៥ ប្រការ ៩ ស្តីពីអំពើហាមឃាត់ ដើម្បីមានមូលដ្ឋានសម្រាប់ដោះស្រាយនៅពេលមានការរំលោភត្រូវបានរកឃើញ) (ក្រោយការស៊ើបអង្កេត) ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ត្រូវបង្រួមវិសាលភាពនៃមុខវិជ្ជាដែលហាមមិនឲ្យចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ ត្រឹមតែហាមប្តី/ប្រពន្ធ បងប្អូនប្រុសស្រី មិនឲ្យចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យដូចគ្នា ដើម្បីធានាបាននូវភាពស៊ីសង្វាក់គ្នានឹងការពិតដែលបានកើតឡើងនាពេលកន្លងមក។

លើសពីនេះ មានមតិលើកឡើងថា ការដេញថ្លៃផ្លាកលេខយានជំនិះត្រូវតែអនុវត្តទៅតាមដំណើរការ និងនីតិវិធីនៃការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យនៃច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ។ សំណើបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការដេញថ្លៃឥណទានកាបូន។

ពាក់ព័ន្ធនឹងបញ្ហាខាងលើនេះ គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃរដ្ឋសភាបានពន្យល់ថា៖ ទាក់ទងនឹងការដេញថ្លៃផ្លាកលេខយានជំនិះ សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ វិសោធនកម្ម និងបន្ថែមប្រការ២ មាត្រា៣ នៃច្បាប់បច្ចុប្បន្ន ក្នុងទិសដៅថា “ការដេញថ្លៃស្លាកលេខយានជំនិះ ធ្វើឡើងស្របតាមបញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីសណ្តាប់ធ្នាប់ និងសុវត្ថិភាពចរាចរណ៍ផ្លូវគោក” ដើម្បីធានាបាននូវការអនុលោមតាមលក្ខណៈច្បាប់នៃច្បាប់ស្តីពីយានជំនិះជាក់លាក់។ សណ្តាប់ធ្នាប់ និងសុវត្ថិភាពចរាចរណ៍ ដាក់ជូនរដ្ឋសភាពិនិត្យ និងអនុម័ត។

ទាក់ទងនឹងការដេញថ្លៃឥណទានកាបូន នៅចំណុច p ប្រការ 1 មាត្រា 4 នៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ មានបទប្បញ្ញត្តិទូទៅលើទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលច្បាប់ឯកទេសតម្រូវឱ្យដាក់ដេញថ្លៃ ដើម្បីធានាបាននូវភាពទូលំទូលាយ ភាពពេញលេញ និងការព្យាករណ៍នៃទ្រព្យសកម្មដែលអាចកើតមាននាពេលអនាគត រួមទាំងឥណទានកាបូនផងដែរ។ ជាមួយគ្នានេះ ស្នើឱ្យ រដ្ឋាភិបាល បន្តស្រាវជ្រាវ និងវាយតម្លៃនៅពេលបូកសរុបការអនុវត្តសាកល្បងនៃជាន់ជួញដូរឥណទានកាបូន ដើម្បីមានមូលដ្ឋានសម្រាប់ដាក់ដេញថ្លៃទ្រព្យសកម្មប្រភេទនេះ ស្របតាមបទបញ្ជា និងនីតិវិធីនៃច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិ។

ទាក់ទងនឹងអំពើហាមឃាត់ (មាត្រា ៩) មានសំណើផ្ទេរបទប្បញ្ញត្តិ "អង្គការដេញថ្លៃមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យប្រើការបង់ប្រាក់ជាមុនរបស់អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងទៀត" នៅក្នុងមាត្រា 39 ដល់មាត្រា 9 ស្តីពីសកម្មភាពហាមឃាត់ដើម្បីធានាបាននូវស្ថិរភាព។

គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃរដ្ឋសភាបានមានប្រសាសន៍ថា បទប្បញ្ញត្តិក្នុងមាត្រា ៣៩ ស្តីពីអង្គការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់ប្រាក់កក់របស់អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងទៀតក្នុងចំណុច ឃ២ ប្រការ ២ មាត្រា ៩ ដូចក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់នោះទេ។

ប្រភព៖ https://daidoanket.vn/cam-vo-chong-anh-chi-em-ruot-tham-gia-phien-dau-gia-doi-voi-cung-mot-tai-san-10284199.html