ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ៖ នឹងសិក្សាការយកពន្ធអ្នកដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិច្រើន។

យោងតាមអនុរដ្ឋមន្ត្រី លោក Nguyen Duc Chi បានឲ្យដឹងថា ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុនឹងសិក្សាពីការយកពន្ធលើអ្នកដែលមានអចលនទ្រព្យច្រើន ដើម្បីជួយទីផ្សារអចលនទ្រព្យឲ្យមានតម្លាភាព និងនិរន្តរភាព។

ក្នុងរបាយការណ៍ផ្ញើទៅការិយាល័យរដ្ឋាភិបាល ក្រសួងសំណង់ សំណើគោលនយោបាយពន្ធ នៅក្នុងករណីនៃការកាន់កាប់ និងប្រើប្រាស់ផ្ទះ និងដីជាច្រើនដើម្បីកំណត់ការរំពឹងទុក ការទិញ និងលក់ក្នុងរយៈពេលដ៏ខ្លីដើម្បីទទួលបានប្រាក់ចំណេញ។

ក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មាននាព្រឹកថ្ងៃទី២៧ ខែកញ្ញា អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ លោក Nguyen Duc Chi បានឲ្យដឹងថា ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុយល់ស្របទាំងស្រុងចំពោះសំណើរនេះរបស់ក្រសួងសំណង់។ លោក ជី បានមានប្រសាសន៍ថា៖ «សំណើដែលអាចទទួលយកបានខ្លាំងណាស់។ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុនឹងធ្វើការកត់សម្គាល់និងសិក្សាពីគោលការណ៍នេះ។

យ៉ាងណាក៏ដោយ ថ្នាក់ដឹកនាំក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុក៏បានលើកឡើងដែរថា គោលនយោបាយត្រូវធ្វើឲ្យគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ ដើម្បីធ្វើឲ្យទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានតម្លាភាព។ លោកបានមានប្រសាសន៍ថា “គោលនយោបាយពន្ធតែឯងនឹងមិនបំពេញបានគ្រប់ជ្រុងជ្រោយទេ គោលដៅចុងក្រោយនឹងមិនអាចសម្រេចបានឡើយ” ដោយលើកហេតុផលថាគោលនយោបាយផ្សេងទៀតដូចជាដីធ្លី និងផែនការត្រូវតែធ្វើសមកាលកម្មផងដែរ។

ដីដែលបានដាក់ដេញថ្លៃនៅឃុំ Tien Yen ស្រុក Hoai Duc ចម្ងាយប្រហែល 20 គីឡូម៉ែត្រពីកណ្តាលទីក្រុងហាណូយ មានដីឡូតិ៍ឈ្នះរាប់សិបដែលមានតម្លៃជាង 100 លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ រូបថត៖ ផាម ចៀវ

កន្លងមកក្រសួងសំណង់បានស្នើឱ្យវិស័យហិរញ្ញវត្ថុសិក្សា និងណែនាំអំពីគោលនយោបាយពន្ធសម្រាប់លំនៅឋានទី២ ឬអចលនទ្រព្យដែលត្រូវបានគេបោះបង់ចោល និងមិនបានប្រើប្រាស់ ។ នេះកើតឡើងក្នុងបរិបទតម្លៃអចលនទ្រព្យ និងលំនៅឋានបន្តកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមក។ ការដេញថ្លៃដីជាច្រើននៅតំបន់ជាយក្រុងបានឈ្នះតម្លៃរហូតដល់រាប់រយលានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើមជាច្រើនដង ដែលប៉ះពាល់ដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារប្រកបដោយសុខភាពល្អ។

ក្រៅពីដី តម្លៃអាផាតមិនក៏ឡើងថ្លៃដែរ។ យោងតាមទិន្នន័យពីសមាគមអ្នកអចលនទ្រព្យវៀតណាម (VARS) សន្ទស្សន៍តម្លៃអាផាតមិននៅទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញក្នុងត្រីមាសទីពីរបានកើនឡើង 58% និង 27% ធៀបនឹងឆ្នាំ 2019 ។ ជាង 80% នៃការផ្គត់ផ្គង់ដែលបានបើកលក់នៅឆ្នាំនេះមានតម្លៃចាប់ពី 50 លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ឬច្រើនជាងនេះ។ តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅតំបន់ជាយក្រុងមានចាប់ពី 40-80 លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ខណៈដែលនៅកណ្តាលពួកគេមានចាប់ពីជាង 100 លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។

តាមពិតទៅ នេះមិនមែនជាលើកទីមួយទេដែលដំណោះស្រាយពន្ធលើអចលនទ្រព្យជាលើកទីពីរត្រូវបានស្នើឡើងដើម្បីបញ្ចុះតម្លៃផ្ទះ។ ថ្មីៗនេះ VARS ក៏បានស្នើគោលនយោបាយពន្ធលើអចលនទ្រព្យដែលអនុវត្តចំពោះមនុស្សពីរក្រុម រួមទាំងអ្នកទិញផ្ទះទីពីរ ឬច្រើនជាងនេះ និងម្ចាស់ដែលបោះបង់ចោលគម្រោង។ អត្រាពន្ធនឹងកើនឡើងជាលំដាប់សម្រាប់ប្រតិបត្តិការដែលអ្នកលក់មានរយៈពេលខ្លីនៃភាពជាម្ចាស់។

កាលពីឆ្នាំមុន អ្នកបោះឆ្នោតនៅទីក្រុងហូជីមិញបានស្នើឱ្យយកពន្ធលើផ្ទះទីពីរ និងដំឡើងពន្ធខ្ពស់លើអចលនទ្រព្យទំនេរដែលមិនបង្កើតតម្លៃដី។ នៅពេលនោះ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបាននិយាយថា ខ្លួនកំពុងស្រាវជ្រាវ និងធ្វើសេចក្តីព្រាងច្បាប់ពន្ធលើអចលនទ្រព្យ ដែលបានលើកឡើងពីគោលនយោបាយពន្ធសម្រាប់ឥរិយាបថនេះ។ អាជ្ញាធរគ្រោងនឹងបន្ថែមសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះទៅក្នុងកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍ច្បាប់ និងបទបញ្ញត្តិឆ្នាំ២០២៤ ប៉ុន្តែបច្ចុប្បន្នសំណើទាំងនេះនៅតែស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលនៃសេចក្តីព្រាងនៅឡើយ។

ប្រភព