អចលនទ្រព្យបង្កើតលំហូរសាច់ប្រាក់នៅក្នុង "កន្លែងដែលអាចរស់នៅបានបំផុតនៅលើភពផែនដី" ដែលពេញនិយមជាមួយវិនិយោគិនបុគ្គល
ផលិតផលដែលមានគោលនយោបាយលក់ដ៏ទាក់ទាញ វិធីសាស្ត្រលក់ប្រកបដោយតម្លាភាព និងសក្តានុពលប្រាក់ចំណេញខ្ពស់ដូចជា Vinhomes Ocean Park 2 បច្ចុប្បន្នស្ថិតក្នុងបញ្ជីកំពូលនៃវិនិយោគិនបុគ្គល។
បង្កើនប្រាក់ចំណេញ ដោយសារគុណសម្បត្តិរបស់ Vinhomes
បន្ទាប់ពីបានចូលរួមក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យអស់រយៈពេលជាង 5 ឆ្នាំមក លោក Le Tam (ហាណូយ) បច្ចុប្បន្នកាន់កាប់អចលនទ្រព្យដ៏មានតម្លៃជាច្រើន ទាំងសម្រាប់អាជីវកម្មជួល ដើម្បីបង្កើតលំហូរសាច់ប្រាក់ និងជាទ្រព្យសកម្មរយៈពេលវែង។ យ៉ាងណាក៏ដោយ លោក តាំ មានប្រសាសន៍ថា កាលពីមុន នៅពេលដែលពួកគេមិនមានបទពិសោធន៍ច្រើន វិនិយោគិនបុគ្គលដូចគាត់តែងតែជួបប្រទះនឹងបញ្ហាជាច្រើននៅពេលពួកគេចង់វិនិយោគលើអចលនទ្រព្យដូចជា ដើមទុនមានកំណត់ ពិបាកទទួលបានព័ត៌មានតម្លាភាព នីតិវិធីពិបាក និងមិនដឹងថាត្រូវឆ្លើយតបទៅនឹងរយៈពេលនៃការប្រែប្រួលទីផ្សារខ្លាំង…។
“អាថ៌កំបាំងនៃការវិនិយោគប្រកបដោយសុវត្ថិភាព និងឈ្នះក្នុងគំនិតរបស់ខ្ញុំ ជាដំបូងត្រូវជ្រើសរើសវិនិយោគិនដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះ ផលិតផលដែលមានទីតាំងល្អ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធអភិវឌ្ឍន៍ សក្តានុពលសម្រាប់ការកេងប្រវ័ញ្ចលំហូរសាច់ប្រាក់ និងគោលនយោបាយលក់ដ៏ទាក់ទាញ។ ដូច្នេះ អត្រានៃការត្រឡប់មកវិញនឹងកើនឡើង ហើយហានិភ័យនឹងត្រូវបានកាត់បន្ថយទៅកម្រិតទាបបំផុត។ នេះក៏ជាគោលការណ៍វិនិយោគរបស់អ្នកវិនិយោគជាច្រើនទៀតក្នុងទីផ្សារផងដែរ»។ វិនិយោគិនរូបនេះបានចែករំលែក។
 |
| ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងទីតាំងសំខាន់គឺស្ថិតក្នុងចំណោមគោលការណ៍ជ្រើសរើសការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ ជួយកាត់បន្ថយហានិភ័យសម្រាប់អ្នកវិនិយោគបុគ្គល។ |
ជាមួយនឹងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនោះ Vinhomes Ocean Park 2 - "Capital District" នៅក្នុង "កន្លែងដែលអាចរស់នៅបានបំផុតនៅលើភពផែនដី" Ocean City បានក្លាយជាជម្រើសអាទិភាពរបស់អ្នកវិនិយោគបុគ្គលជាច្រើន។ ដោយកាន់កាប់ទីតាំងសំខាន់នៅចំកណ្តាលនៃគម្រោងដឹកជញ្ជូនធំៗដែលត្រូវបាន និងកំពុងអភិវឌ្ឍដូចជា Ring Road 3.5, Ring Road 4, Hanoi - Hai Phong Expressway, Metro Line 8, etc. Vinhomes Ocean Park 2 ត្រូវបានកំណត់គោលដៅដោយអ្នកវិនិយោគដោយសារតែសក្តានុពលច្បាស់លាស់សម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃក្នុងរយៈពេលមធ្យម និងវែង។
លើសពីនេះ សកម្មភាពលក់ច្រើនប៉ុស្តិ៍ជាមួយកម្លាំងការងារផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ Vinhomes ប្រព័ន្ធភ្នាក់ងារ និងដំណោះស្រាយប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យតាមអ៊ីនធឺណិត Vinhomes Market បានជួយធ្វើឱ្យព័ត៌មានគម្រោង និងតម្លៃមានតម្លាភាព និងច្បាស់លាស់។
គោលនយោបាយលក់តែមួយគត់នៅលើទីផ្សារដែលអនុវត្តដោយ Vinhomes ក៏បំបាត់កង្វល់របស់អ្នកវិនិយោគអំពីកង្វះដើមទុនផងដែរ។ គោលការណ៍ទាក់ទាញជាច្រើនសម្រាប់អតិថិជនវៀតណាមរួមមាន: ការគាំទ្រ 7% (លើតម្លៃលក់/ជួល មុនអាករលើតម្លៃបន្ថែម និងថ្លៃថែទាំ) សម្រាប់អ្នករស់នៅក្នុងផ្ទះថ្មីរបស់ពួកគេក្នុងរយៈពេល 5 ខែគិតចាប់ពីថ្ងៃប្រគល់ទីតាំង។ បង់រំលោះរយៈពេល 15 ឆ្នាំ ជាមួយអត្រាការប្រាក់ថេរ 6.5-8.5%/ឆ្នាំ និងទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃបន្ថែម 8% លើតម្លៃផ្ទះ។ ប្រាក់កម្ចីធនាគារការប្រាក់ 0% រហូតដល់ 36 ខែ; ការបញ្ចុះតម្លៃរហូតដល់ 18% ប្រសិនបើបង់មុនជាមួយដើមទុនផ្ទាល់ខ្លួនក្នុងរយៈពេល 15 ថ្ងៃ (គិតចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាលក់) និងការបញ្ចុះតម្លៃបន្ថែមលើលំហូរសាច់ប្រាក់ដំបូងនៃការបង់ប្រាក់ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ 11% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ការបញ្ចូលភ្លើងរថយន្តដោយមិនគិតថ្លៃក្នុងរយៈពេល 2 ឆ្នាំ... ជាពិសេសប្រសិនបើអ្នកវិនិយោគមានអចលនទ្រព្យ Vinhomes រួចហើយ នៅពេលទិញផលិតផលបន្ថែម ពួកគេនឹងទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃតាមគោលការណ៍ Vinhomes Elite Club។
ជាពិសេស នាពេលថ្មីៗនេះ តំបន់ទីក្រុងធំៗចំនួនពីរ Vinhomes Ocean Park 2 និង 3 ត្រូវបានផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណក្នុងពេលដំណាលគ្នាក្នុងការលក់លំនៅដ្ឋានដល់បុគ្គល និងអង្គការបរទេស។ ជនបរទេសក៏រីករាយនឹងការលើកទឹកចិត្តជាច្រើនពីអ្នកវិនិយោគផងដែរ ដូចជាការបញ្ចុះតម្លៃ 3% (លើតម្លៃលក់/ជួល មុនអាករ និងថ្លៃថែទាំ) នៅពេលផ្លាស់ប្តូរដំបូង រួមជាមួយនឹងកញ្ចប់កាដូដូចជា កាតហែលទឹក លេងនៅសួនទឹក កាតសមាជិកកីឡាវាយកូនហ្គោល កាដូកាតតាក់ស៊ី SM Green ឬការសាករថយន្តអគ្គិសនីដោយឥតគិតថ្លៃរយៈពេល 2 ឆ្នាំ (ប្រសិនបើផ្លាស់ទីមុនថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024)។ ថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រងដោយឥតគិតថ្លៃរយៈពេល 12 ខែ។
នេះបើកឱកាសដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់អ្នកជំនាញបរទេស និងកម្មករដែលមានគុណភាពខ្ពស់ដើម្បីធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះមួយនៅក្នុង "កន្លែងគួរឱ្យរស់នៅបំផុតនៅលើភពផែនដី" ដើម្បីតាំងលំនៅ វិនិយោគលើការជួល ឬចាប់ផ្តើមអាជីវកម្ម។ ជាលទ្ធផល ឱកាសក៏បើកចំហសម្រាប់វិនិយោគិនក្នុងស្រុកទាន់ពេលវេលា បង្កើតគំរូអាជីវកម្ម និងសេវាកម្មយ៉ាងឆាប់រហ័ស ដើម្បីប្រមើលមើលរលកចំណាកស្រុកនៃសហគមន៍អន្តរជាតិ។
ជាចុងក្រោយ អ្វីដែលធ្វើឱ្យ Vinhomes Ocean Park 2 មានភាពទាក់ទាញសម្រាប់អ្នកវិនិយោគម្នាក់ៗ គឺប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលបានបញ្ចប់ និងព្រឹត្តិការណ៍ប្លុកជាបន្តបន្ទាប់ដែលបានធ្វើឡើងជាទៀងទាត់ ដែលទាក់ទាញអ្នកទេសចរមួយចំនួនធំឱ្យមកទីនេះដើម្បីសម្រាកលំហែកាយ បទពិសោធន៍ និងទាក់ទាញអ្នកស្រុកឱ្យផ្លាស់ទៅតំបន់លំនៅដ្ឋានដ៏រស់រវើកនេះ។ នេះជាកត្តាដែលជួយបង្កើតលំហូរសាច់ប្រាក់ភ្លាមៗសម្រាប់សកម្មភាពវិនិយោគធុរកិច្ចនៅតំបន់ “Kinh Do”។
ទាញយកសក្តានុពល ប្រាក់ចំណេញប្រកបដោយនិរន្តរភាព
នាពេលថ្មីៗនេះ ឆ្នេរសមុទ្រភាគខាងកើតនៃទីក្រុងហាណូយបានស្វាគមន៍លំហូរភ្ញៀវយ៉ាងច្រើនកុះករជារៀងរាល់ថ្ងៃដើម្បីចូលរួមក្នុងសកម្មភាពពិធីបុណ្យ ការដើរទិញឥវ៉ាន់ និងការកម្សាន្តប្លែកៗនៅឯមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម Center Point, Grand World, Little Hong Kong ... នៃ "Capital District"។ ជាឧទាហរណ៍ ហ្គ្រេនវើលដែលមានផ្នែករងពីរ ទីក្រុង Venice និង K-Town ដែលពោរពេញដោយភាពស្រស់ស្អាតនៃវប្បធម៌អាស៊ី និងអឺរ៉ុប បានក្លាយជាគោលដៅដែលមិនអាចបំភ្លេចបានសម្រាប់អាហារ ការដើរទិញឥវ៉ាន់ និងការកម្សាន្ត ដែលទាក់ទាញអ្នកទស្សនាជិត 6 លាននាក់ចាប់តាំងពីការបើកដំណើរការកាលពីចុងឆ្នាំមុន។
ចំនួនអ្នកទេសចរដ៏ច្រើនដែលបានរៀបរាប់ខាងលើក៏បង្កើតឱ្យមានតម្រូវការយ៉ាងខ្លាំងសម្រាប់តំបន់ទីក្រុងនេះសម្រាប់ការស្នាក់នៅ និងសេវាកម្មរមណីយដ្ឋាន នៅពេលដែលបទពិសោធន៍ដែល Vinhomes Ocean Park 2 នាំមកគឺមិនទាបជាងរមណីយដ្ឋានឆ្នេរល្បីៗនោះទេ។ ជំនួសឱ្យការធ្វើដំណើរឆ្ងាយ អ្នកទេសចរនឹងទទួលបានបទពិសោធន៍រមណីយដ្ឋានផ្សេងៗគ្នានៅក្នុងផ្នែករងនីមួយៗនៃ "ស្រុក Kinh Do" ដោយសារសកម្មភាពវិនិយោគជួលរយៈពេលខ្លីដូចជា ផ្ទះស្នាក់នៅ ផ្ទះសំណាក់ អ៊ែរប៊ីនប៊ី...
ដូចជានៅផ្នែករង Green Palm - បំផុសគំនិតដោយ Florida (USA) អ្នកទេសចរអាចជ្រមុជខ្លួននៅក្នុងទឹកនៅអាងហែលទឹករមណីយដ្ឋាននៅឧទ្យាន The Wave Island ឬនៅឧទ្យាន Green Oasis ជាមួយនឹងការរចនាអូអេស៊ីសពណ៌បៃតងត្រជាក់។ នៅជាប់ឧទ្យានកណ្តាល Empire Park និង Silk Park ដែលមានប្រវែងជិត 3 គីឡូម៉ែត្រ ជាមួយនឹងកន្លែងកម្សាន្តជាច្រើនប្រភេទ ដូចជា កន្លែងហាត់ប្រាណ សួនសាច់អាំង... ធ្វើឱ្យការសម្រាកលំហែប្រចាំថ្ងៃនៅទីនេះជាបទពិសោធន៍ដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ និងគ្មានដែនកំណត់។
 |
| Green Palm គឺជាផ្នែករងដែលមានឧទ្យានច្រើនជាងគេនៅក្នុងទីក្រុង Vinhomes Ocean Park 2។ |
នៅក្នុងផ្នែករង San Ho ដែលជា "បេះដូង" នៃ "ស្រុក Kinh Do" ភ្ញៀវទេសចរដែលស្នាក់នៅទីនេះនឹងងាយស្រួលចូលទៅកាន់កន្លែងកម្សាន្តសំខាន់ៗដូចជា៖ សួនកម្សាន្តសមុទ្រដែលបង្កើតដោយរលកដ៏ធំបំផុតរបស់ពិភពលោក VinWonders Hanoi Wave Park; City of Light Square ជាមួយនឹងការសម្តែងសិល្បៈដ៏ទាក់ទាញ…
ដោយទទួលបានគុណសម្បត្តិលេចធ្លោទាក់ទងនឹងទេសភាព ភាពងាយស្រួល ផលិតផលចម្រុះ ប្រភពអតិថិជនច្រើន និងប្រាក់ចំណេញថេរ Vinhomes Ocean Park 2 កំពុងទទួលបានការពេញចិត្តពីអ្នកវិនិយោគកាន់តែខ្លាំងឡើង ជាពិសេសវិនិយោគិនបុគ្គលដែលស្វែងរកផលិតផលអចលនទ្រព្យដែលមានលំហូរសាច់ប្រាក់ដ៏ទាក់ទាញ។
Kommentar (0)