អចលនទ្រព្យ Phu Quoc វិល​មក​រក​ការ​ប្រណាំង​វិញ ខណៈ​ទេសចរណ៍​ស្ទុះ​ងើប​ឡើង​វិញ​ទាំង​ស្រុង

ជាមួយនឹងចំនួនភ្ញៀវទេសចរណ៍នៅឆ្នាំ 2024 រំពឹងថានឹងលើសពីសញ្ញាណមុនពេលការរាតត្បាត Covid-19 ទេសចរណ៍ Phu Quoc ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងចាប់ផ្តើមដំណាក់កាលដ៏អស្ចារ្យមួយ។

អចលនទ្រព្យ Phu Quoc វិល​មក​រក​ការ​ប្រណាំង​វិញ ខណៈ​ទេសចរណ៍​ស្ទុះ​ងើប​ឡើង​វិញ​ទាំង​ស្រុង

ជាមួយនឹងចំនួនភ្ញៀវទេសចរណ៍នៅឆ្នាំ 2024 រំពឹងថានឹងលើសពីសញ្ញាណមុនពេលការរាតត្បាត Covid-19 ទេសចរណ៍ Phu Quoc ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងចាប់ផ្តើមដំណាក់កាលដ៏អស្ចារ្យមួយ។

នេះក៏ជាសញ្ញាវិជ្ជមានដែលបង្ហាញថាកោះគុជកំពុងវិលត្រលប់ទៅរកទីតាំងកំពូលនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្តៅបំផុតនៅក្នុងតំបន់ភាគខាងត្បូង។

ឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍ឆ្លងកាត់ដំណាក់កាលសំខាន់

បន្ទាប់ពីរយៈពេលនៃការងើបឡើងវិញដ៏រឹងមាំ ភូកុកត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងស្វាគមន៍ភ្ញៀវទេសចរជិត 6 លាននាក់នៅឆ្នាំ 2024 លើសពីចំនួនអ្នកទស្សនាចំនួន 5.1 លាននាក់មុនពេលការរាតត្បាត Covid-19 ។ ចំណែក​ភ្ញៀវ​អន្តរជាតិ កោះ​គុជ​សន្យា​ថា​នឹង​កើន​ដល់​៩៦២.០០០​នាក់ កើនឡើង​ជាង ៧០% ក្នុង​រយៈពេល​ដូច​គ្នា និង​ប្រហែល ៣០% បើ​ធៀប​នឹង​ឆ្នាំ​២០១៩ ។

ដំណឹងល្អក៏នៅតែបន្តកើតមានផងដែរ នៅពេលដែលថ្មីៗនេះ ទស្សនាវដ្តីទេសចរណ៍ឈានមុខគេរបស់ពិភពលោក Condé Nast Traveler បានបោះឆ្នោតឱ្យ Phu Quoc ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ទី 2 ក្នុងតារាង Top 10 "កោះដ៏អស្ចារ្យបំផុតរបស់ពិភពលោក" ឆ្នាំ 2024 ។ កន្លែងនេះក៏ត្រូវបានផ្តល់កិត្តិយសដោយពានរង្វាន់ទេសចរណ៍ពិភពលោក - ចាត់ទុកថាជា "អូស្ការនៃទេសចរណ៍ពិភពលោក" ជា "គោលដៅកោះធម្មជាតិឈានមុខគេរបស់ពិភពលោក" ។

ដោយមានការពិនិត្យជាវិជ្ជមានពីស្ថាប័នល្បីៗជាច្រើនលើពិភពលោក ឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍ខេត្ត Kien Giang រំពឹងថា ចំនួនភ្ញៀវអន្តរជាតិមកកាន់ Phu Quoc អាចកើនដល់ ១ លាននាក់ក្នុងឆ្នាំ ២០២៥។ ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅនេះ Phu Quoc បានអនុវត្តគោលនយោបាយពិសេសជាច្រើន ដូចជាការលើកលែងទិដ្ឋាការសម្រាប់ភ្ញៀវទាំងអស់ក្នុងពិភពលោករយៈពេល ៣០ ថ្ងៃ។

ជាពិសេស Phu Quoc ក៏ផ្តោតលើគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងផលិតផលទេសចរណ៍ រួមទាំងផែនការពង្រីកអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិ Phu Quoc ដែលមានសមត្ថភាពទទួលអ្នកដំណើរពី ២០ ទៅ ៣០ លាននាក់ក្នុងមួយឆ្នាំ។ លើសពីនេះ គម្រោងកំពង់ផែអ្នកដំណើរអន្តរជាតិ Phu Quoc នឹងដាក់ឱ្យដំណើរការក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ដែលជួយដល់កោះគុជខ្យងស្វាគមន៍ទូកទេសចរណ៍ទំនើបដែលមានសមត្ថភាពផ្ទុកអ្នកទេសចរពី 5,000 ទៅ 6,000 នាក់/កប៉ាល់។

កម្លាំង​ជំរុញ​ឱ្យ​អចលនទ្រព្យ Phu Quoc វិល​មក​កាន់​តំណែង​កំពូល​វិញ

យោងតាមលោក Dinh Minh Tuan នាយកផ្នែកលក់នៃគេហទំព័រ Batdongsan.com.vn ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋានកំពុងប្រឈមមុខនឹងកាលានុវត្តភាពថ្មីជាមួយនឹងកត្តាម៉ាក្រូនៃវិស័យទេសចរណ៍ ការលក់រាយជាដើម។ ទាំងអស់បានងើបឡើងវិញយ៉ាងខ្លាំងចាប់ពីដើមឆ្នាំ 2024 ។

ជាពិសេសបន្ទាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 នៅពេលដែលច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មដីធ្លី លំនៅដ្ឋាន និង អចលនទ្រព្យ ចូលជាធរមាន ភាពរាំងស្ទះផ្លូវច្បាប់ជាច្រើននឹងត្រូវដកចេញជាបណ្តើរៗ ហើយទីផ្សារ អចលនទ្រព្យ រមណីយដ្ឋានក៏នឹងងើបឡើងវិញផងដែរ។ នៅ Phu Quoc ចិត្តសាស្ត្រវិនិយោគិនបានផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងសំខាន់នៅពេលផ្តោតលើផលិតផលកម្មសិទ្ធិរយៈពេលវែង ដែលមានទីតាំងនៅពហុឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ បំពេញតម្រូវការប្រើប្រាស់ និងអាជីវកម្មប្រកបដោយភាពបត់បែន។

ផលិតផលដែលមានមុខងារអាចបត់បែនបាន និងបទពិសោធន៍ចម្រុះកំពុងក្លាយជាគោលដៅថ្មីរបស់អ្នកវិនិយោគ។

ដោយពន្យល់ពីការផ្លាស់ប្តូរនេះ លោក ង្វៀន វ៉ាន់ឌីញ ប្រធានសមាគម ឈ្មួញជើងសាអចលនទ្រព្យ វៀតណាមបានមានប្រសាសន៍ថា អចលនទ្រព្យ រយៈពេលវែងនឹងក្លាយជាខ្សែផលិតផលដែលពេញចិត្ត។ ហេតុផលគឺនៅក្នុងចិត្តរបស់ជនជាតិវៀតណាម អចលនទ្រព្យត្រូវតែមានកម្មសិទ្ធរយៈពេលវែង មានតម្លៃឆ្លងកាត់ជាច្រើនជំនាន់ ហើយអាចបត់បែនតាមមរតក និងជួលចេញនៅពេលដែលមិនចាំបាច់រស់នៅទីនោះ។

ការផ្លាស់ប្តូរនិន្នាការនៃការវិនិយោគរួមជាមួយនឹងសក្ដានុពលនៃរដូវវិស្សមកាលចុងឆ្នាំនៅលើកោះគុជ ជាពិសេសក្នុងអំឡុងពេលកំពូលចាប់ពីខែធ្នូដល់ខែមករានៃឆ្នាំបន្ទាប់ បានធ្វើឱ្យអ្នកវិនិយោគសម្រុកមកទីនេះដើម្បីស្វែងរកផលិតផលតែមួយគត់ដែលមានតម្លៃប្រាក់ចំណេញខ្ពស់។

យោងតាមលោកស្រី Ngoc Duyen ដែលជាឈ្មួញកណ្តាល អចលនៈទ្រព្យ នៅ Phu Quoc បច្ចុប្បន្ននេះ ការយកចិត្តទុកដាក់ច្រើនគឺផ្តោតលើតំបន់កោះខាងជើង ដែលមានគម្រោងធំៗដែលត្រូវបានអភិវឌ្ឍស្របតាមគំរូសក្តានុពលទាំងអស់ ជាមួយនឹងផលិតផលចម្រុះដូចជា អាផាតមិន រីសត និងផ្ទះល្វែងពាណិជ្ជកម្មជាដើម។

អ្នកស្រី Duyen បាននិយាយថា "ផលិតផលទាំងនេះមិនត្រឹមតែបំពេញតាមតម្រូវការនៃការប្រើប្រាស់ដែលអាចបត់បែនបានប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងមានមូលដ្ឋានអតិថិជនដ៏ច្រើនផងដែរ ដោយសារពួកគេស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ទេសចរណ៍ និងពាណិជ្ជកម្មដែលមានការអភិវឌ្ឍន៍បំផុតនៅលើកោះគុជ ដែលងាយស្រួលបង្កើតលំហូរសាច់ប្រាក់ប្រកបដោយនិរន្តរភាព"។

មជ្ឈមណ្ឌល Phu Quoc United Center គឺជាគោលដៅដ៏ទាក់ទាញមួយដើម្បីស្វាគមន៍ការអភិវឌ្ឍន៍នៃកោះគុជ។

យោងតាមឈ្មួញកណ្តាលនេះ នៅភាគខាងជើងនៃកោះ មជ្ឈមណ្ឌលទំនើប Phu Quoc United នៃសាជីវកម្ម Vingroup បានទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគច្រើនបំផុតពីខេត្ត និងទីក្រុងជាច្រើននៅទូទាំងប្រទេស។

មិនត្រឹមតែកាន់កាប់ទីតាំងសំខាន់នៅ Bai Dai ដែលជាឆ្នេរដ៏ស្រស់ស្អាតបំផុតមួយនៅលើភពផែនដីប៉ុណ្ណោះទេ មជ្ឈមណ្ឌល Phu Quoc United ក៏មាន "អច្ឆរិយៈ" ពិសេសៗដូចជា Grand World, Vinpearl Safari, VinWonders... បន្ទាប់ពីដំណើរការបានត្រឹមតែ 3 ឆ្នាំ រមណីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត និងកន្លែងកំសាន្តអាស៊ីឈានមុខគេនេះបានស្វាគមន៍អ្នកទស្សនាជាង 10.6 លាននាក់។ នេះក៏ជាទីកន្លែងដែលបន្តរៀបចំព្រឹត្តិការណ៍ធំៗ ដូចជាមហោស្រពតន្ត្រីទំនើប 8Wonder Winter, EDM Creamfields Vietnam 2022... រួមជាមួយនឹងពិធីបុណ្យពិសេសៗជាបន្តបន្ទាប់ក្នុងកំឡុងពេលកំពូលនៅចុងឆ្នាំនេះ។ សូមអរគុណដល់នោះ "ទីក្រុងដែលមិនដែលដេក" មជ្ឈមណ្ឌល Phu Quoc United ត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាបេះដូងដែលមានភាពអ៊ូអរ 24/7 នៃកោះគុជ។

វិនិយោគិនកំពុងទន្ទឹងរង់ចាំការបើកដំណើរការផលប័ត្រថ្មីរបស់ Vinhomes នៅមជ្ឈមណ្ឌល Phu Quoc United។

ការទាក់ទាញដ៏ធំនោះក៏បានបង្ហាញពីសក្តានុពលក្នុងការបង្កើនតម្លៃនៃមជ្ឈមណ្ឌល Phu Quoc United ជាមួយនឹងផលិតផលដែលឆ្លើយតបនឹងនិន្នាការទីផ្សារ ដូចជាអាផាតមិន រមណីយដ្ឋាន និងទីប្រជុំជនពាណិជ្ជកម្មដែលមានស្ថានភាពស្របច្បាប់ពេញលេញ និងកម្មសិទ្ធិរយៈពេលវែង។ ឱកាសវិនិយោគនៅទីនេះកាន់តែមានភាពប្រាកដប្រជានៅពេលដែលអតិថិជន និងអ្នកវិនិយោគអាច “ទទួលបទពិសោធន៍មុនគេ វិនិយោគនៅពេលក្រោយ” ជាមួយនឹងផលិតផលថ្មីដែល Vinhomes ហៀបនឹងចាប់ផ្តើម។ រទេះទិញទំនិញជាមួយនឹងគុណសម្បត្តិរបកគំហើញរបស់ Vinhomes សន្យាថានឹងនាំមកនូវការផ្ទុះនៅភាគខាងជើងនៃកោះគុជខ្យងនៅក្នុងវដ្តនៃការអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីនៃវិស័យទេសចរណ៍ និងអចលនទ្រព្យ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-phu-quoc-tro-lai-duong-dua-khi-du-lich-phuc-hoi-gan-nhu-hoan-toan-d231536.html