ចំនុចលេចធ្លោ 4 នៅពេលលក់ផ្ទះបានលឿនតាមរយៈ OneHousing

(Dan Tri) - ដំណោះស្រាយនៃការលក់ផ្ទះរបស់ OneHousing ក្នុងតម្លៃសមរម្យ និងសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលក្នុងរយៈពេល 48 ម៉ោង មានគុណសម្បត្តិលេចធ្លោជាច្រើន ដោយជួយកាត់បន្ថយប្រតិបត្តិការ និងដំណើរការប្រកបដោយតម្លាភាព ដែលជាចំណុចខ្សោយនៃវិធីសាស្រ្តលក់ផ្ទះបែបប្រពៃណី។

ល្បឿនសាច់ប្រាក់ងាយស្រួល "រន្ទះលឿន"

លក់ផ្ទះតាម OneHousing ឥឡូវនេះលឿនជាងលក់ម៉ូតូទៅទៀត ដើមឆ្នាំនេះ មិត្តខ្ញុំលក់ផ្ទះ ហើយផ្សាយពាណិជ្ជកម្មពីខែកុម្ភៈដល់ខែសីហា ត្រូវការពេលវេលា និងថវិកាសម្រាប់ឈ្មួញកណ្តាល ប្រឹក្សា វាយតម្លៃតម្លៃផ្ទះ រួចធ្វើក្រដាស់ស្នាម។ ពេលចុះកិច្ចសន្យាតាមរយៈ OneHousing ចំណាយពេលត្រឹមតែ ៥ នាទី ទើបដឹងពីតម្លៃផ្ទះ។ ២ថ្ងៃក្រោយមក ខ្ញុំ និង ធី ហុង។ នៅតែភ្ញាក់ផ្អើលនៅពេលដែលរៀបរាប់ពីដំណើរដ៏លឿនមិនគួរឱ្យជឿរបស់នាងក្នុងការលក់ផ្ទះរបស់នាងនៅលើវេទិកាអចលនទ្រព្យ

ការលក់ផ្ទះតាមរយៈ OneHousing មានគុណសម្បត្តិជាច្រើន ជាងការលក់ផ្ទះតាមបែបប្រពៃណី។

ជាពិសេស បន្ទាប់ពីបញ្ចូលព័ត៌មានអចលនទ្រព្យទៅក្នុង OneHousing ក្នុងរយៈពេលតិចជាង 5 នាទី អតិថិជនបានទទួលការផ្តល់ជូនតម្លៃដំបូងដោយផ្អែកលើឧបករណ៍វាយតម្លៃផ្ទះដោយស្វ័យប្រវត្តិរបស់ OneHousing ។ ប្រសិនបើតម្លៃប្រព័ន្ធគឺជិតទៅនឹងតម្រូវការលក់ អ្នកលក់នឹងត្រូវផ្ទៀងផ្ទាត់ម្ចាស់ក្នុងរយៈពេល 24 ម៉ោង។ ប្រសិនបើគ្មានបញ្ហាទេ ម្ចាស់ផ្ទះអាចបញ្ចប់តម្លៃជាមួយ OneHousing ក្នុងរយៈពេល 48 ម៉ោង និងទទួលបានប្រាក់ទាន់ពេល។

OneHousing ផ្តល់នូវការប្តេជ្ញាចិត្តលើសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលសម្រាប់ផ្ទះរយៈពេល 48 ម៉ោង ប៉ុន្តែមានទំនុកចិត្តលើបច្ចេកវិទ្យាវាយតម្លៃទំនើបរបស់វា។ ការយល់ដឹងស៊ីជម្រៅអំពីទីផ្សារអចលនទ្រព្យ; បណ្តាញឈ្មួញកណ្តាលដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈជាង 10,000 ដែលមានសមត្ថភាពភ្ជាប់អតិថិជនដែលត្រូវការយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ប្រភពអតិថិជនគុណភាពពីដៃគូធំៗដូចជា Masterise Homes, Vinhomes...

តំណាង OneHousing បាននិយាយថា ដំណោះស្រាយលក់ផ្ទះរហ័សរយៈពេល 48 ម៉ោង មានអត្រាជោគជ័យរហូតដល់ 80% មានន័យថាសម្រាប់រាល់ផលិតផល 10 ដែលត្រូវបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រ 8 នឹងស្វែងរកអតិថិជនដែលមានតម្រូវការទិញ។

ឧបករណ៍វាយតម្លៃផ្ទះរបស់ OneHousing ជួយការពារសិទ្ធិតម្លៃរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ។

លក់ជិតតម្លៃទីផ្សារ ការពារតម្លៃជូនម្ចាស់ផ្ទះ

តម្លៃគឺតែងតែជា "ចំណុចជាប់គាំង" នៅក្នុងដំណើរលក់ផ្ទះ។ នេះ​ជា​មូលហេតុ​ធំ​បំផុត​ដែល​ធ្វើ​ឱ្យ​ការ​ជួញ​ដូរ​ត្រូវ​ចំណាយ​ពេល​យូរ ឬ​ធ្លាក់​ចុះ។

លោក Phan Van Quyet (Hai Ba Trung ទីក្រុងហាណូយ) បានប្រាប់ឲ្យដឹងថា៖ «ពេលទីផ្សារក្តៅ ខ្ញុំចង់លក់ផ្ទះល្វែងឲ្យបានលឿន ដើម្បីមានដើមទុនរកស៊ី តម្លៃដែលខ្ញុំកំណត់គឺប្រហាក់ប្រហែលនឹងឈ្មួញកណ្តាលដែរ ប៉ុន្តែជិតកន្លះឆ្នាំហើយ នៅតែលក់មិនដាច់។​ អ្នកដែលមករកខ្ញុំតែងត្អូញត្អែរថាថ្លៃណាស់ ប៉ុន្តែបើខ្ញុំចុះតម្លៃខ្ញុំក៏ថោកជាង ៣ខែ។ ឈ្មួញកណ្តាល ខ្ញុំនៅតែមិនអាចសម្រេចបាន»។

ម្ចាស់ផ្ទះរំពឹងថានឹងលក់ក្នុងតម្លៃខ្ពស់ជាងទីផ្សារ ខណៈអ្នកទិញសុំបញ្ចុះតម្លៃកាន់តែធំ នាំឱ្យមានការស្ទាក់ស្ទើរទាំងសងខាង ទីបំផុតធ្វើឱ្យកិច្ចព្រមព្រៀងពិបាកបិទ។ ការយល់ដឹងអំពី "ចំណុចឈឺចាប់" នៃទីផ្សារ ក្រុមហ៊ុន OneHousing បានបង្កើតឧបករណ៍វាយតម្លៃផ្ទះដោយស្វ័យប្រវត្តិ ដែលអាចឱ្យតម្លៃផ្ទះនៅជិតប្រតិបត្តិការទីផ្សារ ដោយធានាបាននូវតម្លៃដ៏សមរម្យបំផុតសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះ។

លោក Quyet បាននិយាយថា "ឈ្មួញកណ្តាលរបស់ OneHousing បានផ្តល់ដំបូន្មានយ៉ាងលម្អិត រួមទាំងព័ត៌មានអំពីអចលនទ្រព្យស្រដៀងគ្នាដែលត្រូវបានជួញដូរដោយជោគជ័យនៅក្នុងតំបន់នេះ។ ខ្ញុំពេញចិត្ត 100% ចំពោះតម្លៃដែលបានស្នើឡើង ហើយបានបិទការលក់ភ្លាមៗ" ។

សម្រាប់ទាំងអ្នកទិញ និងអ្នកលក់ ការទទួលស្គាល់ និងវាយតម្លៃតម្លៃអចលនទ្រព្យបានត្រឹមត្រូវ អាចជួយបិទប្រតិបត្តិការប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពក្នុងតម្លៃដែលភាគីទាំងពីរពេញចិត្ត ដោយមិនខ្វល់ពី "ទិញខ្ពស់ពេក លក់ទាបពេក" ដោយហេតុនេះជំរុញប្រតិបត្តិការសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះ និងអ្នកទិញ។

ផ្ទះលក់តាមរយៈ OneHousing ម្ចាស់មានប្រាក់កក់ទិញក្នុងរយៈពេល 48 ម៉ោង។

សម្រួលដំណើរការប្រតិបត្តិការ

ដោយនឹកឃើញរយៈពេល៦ខែនៃការលក់ផ្ទះខ្លួនឯង លោក ឃ្វីត បាននិយាយថា “ខ្ញុំត្រូវសុំមិត្តភក្តិ និងក្រុមគ្រួសារផ្សព្វផ្សាយការលក់ ហើយខ្ញុំត្រូវស្វែងរកក្រុមដើម្បីបង្ហោះផ្សាយពាណិជ្ជកម្មដោយខ្លួនឯង បន្ទាប់មកមានការហៅទូរស័ព្ទដោយមិនគិតពីពេលវេលាពីអ្នកទិញ និងឈ្មួញកណ្តាល ហើយខ្ញុំត្រូវរៀបចំពេលវេលាដើម្បីបង្ហាញផ្ទះដល់អតិថិជន។ មិនត្រឹមតែប៉ះពាល់ដល់ការងាររបស់ខ្ញុំប៉ុណ្ណោះទេ ជីវិតគ្រួសារខ្ញុំក៏ធ្លាក់ចុះផងដែរ។

ភាពលំបាកទាំងនេះបានបញ្ចប់នៅពេលដែលលោក Quyet មក OneHousing ។ នៅពេលដែលអ្នកបានបញ្ចប់តម្លៃលក់ហើយ អ្នកគ្រាន់តែត្រូវធ្វើការជាមួយអ្នកប្រឹក្សាយោបល់តែមួយប៉ុណ្ណោះក្នុងដំណើរការទាំងមូល។ ដើម្បីកាត់បន្ថយភាពរអាក់រអួលសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះដូចជាអ្នក ចាប់ពីការស្វែងរកអ្នកទិញ រហូតដល់ការចរចា និងបញ្ចប់តម្លៃ OneHousing ជាអ្នកទទួលខុសត្រូវ។ នីតិវិធី និងប្រតិបត្តិការផ្លូវច្បាប់ទាំងអស់នឹងត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយ OneHousing ផងដែរ ដោយធ្វើឱ្យដំណើរការទាំងមូលមានភាពសាមញ្ញ និងជៀសវាងការចំណាយត្រួតស៊ីគ្នា។

ប្រៀបធៀបប្រតិបត្តិការលក់ផ្ទះបែបប្រពៃណីជាមួយ OneHousing ម្ចាស់ផ្ទះបាននិយាយថា៖ "ប្រសិនបើខ្ញុំធ្វើតាមដំណើរការលក់ផ្ទះធម្មតា បន្ទាប់ពីយល់ព្រមលើតម្លៃជាមួយអតិថិជន ខ្ញុំនឹងត្រូវដោះស្រាយឯកសារដោយខ្លួនឯង នេះមិនត្រឹមតែខ្ជះខ្ជាយពេលវេលា និងការខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់ខ្ញុំប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបង្កើនថ្លៃដើមទៀតផង។ ប៉ុន្តែការផ្ញើតាម OneHousing គឺងាយស្រួលបំផុត ខ្ញុំមិនចាំបាច់ព្រួយបារម្ភអំពីអ្វីទាំងអស់ ជាពិសេសការដោះស្រាយបញ្ហាមុនចូលឆ្នាំ" ។

ម្ចាស់ផ្ទះដែលរំលាយផ្ទះរបស់ពួកគេតាមរយៈ OneHousing ត្រូវការធ្វើការជាមួយទំនាក់ទំនងតែមួយប៉ុណ្ណោះ។

តម្លាភាពពេញដំណើរការ

ដោយទើបតែលក់ដោយជោគជ័យនូវអាផាតមិននៅ Vinhomes Ocean Park 1 តាមរយៈ OneHousing អ្នកស្រី Minh Phuong បាននិយាយថា មូលហេតុធំបំផុតមួយដែលធ្វើឱ្យនាងបិទកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយ OneHousing គឺតម្លាភាពពេញមួយដំណើរការទាំងមូល។

"នៅចុងខែកក្កដា ខ្ញុំចង់លក់ផ្ទះ ហើយពិបាកដោះស្រាយជាមួយឈ្មួញកណ្តាល។ ឈ្មួញកណ្តាលដំឡើងថ្លៃតាមអំពើចិត្ត ដូច្នេះវាមានរយៈពេលជិត 4 ខែហើយដែលខ្ញុំអាចលក់បាន។ ជាមួយ OneHousing អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺមានតម្លាភាពចាប់ពីការស្នើសុំទៅធ្វើការជាមួយអ្នកទិញ។ កម្រៃជើងសារ និងពន្ធក៏ត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈសម្រាប់គ្រប់ភាគីដើម្បីពិចារណាមុនពេលធ្វើការសម្រេចចិត្ត។"

OneHousing បាននិយាយថា ខ្លួនមិនគិតថ្លៃបន្ថែមណាមួយលើសពីថ្លៃដែលបានព្រមព្រៀងនោះទេ។ លើសពីនេះ អ្នកស្រី ភួង បាននិយាយថា ទាំងអ្នកស្រី និងអ្នកទិញអាចតាមដានសមាសធាតុតម្លៃយ៉ាងងាយស្រួល ចាប់ពីពន្ធ និងថ្លៃសេវា រហូតដល់ការប្រឹក្សា និងថ្លៃឈ្មួញកណ្តាល។ ជាមួយគ្នានេះ OneHousing ក៏នឹងជូនដំណឹងយ៉ាងពេញលេញដល់អតិថិជនអំពីបញ្ហា ដំណើរការ និងនីតិវិធីទាំងអស់ មុនពេលបិទប្រតិបត្តិការ។

ជាមួយនឹងគុណសម្បត្តិលេចធ្លោជាច្រើន ដំណោះស្រាយសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលរយៈពេល 48 ម៉ោងរបស់ OneHousing កំពុងលើកកម្ពស់វិធីប្រកបដោយតម្លាភាពនៃប្រតិបត្តិការផ្ទេរអចលនទ្រព្យ ដែលរួមចំណែកក្នុងការជំនួសវិធីសាស្រ្តប្រតិបត្តិការបែបប្រពៃណីដែលនៅតែមានឧបសគ្គ និងហានិភ័យជាច្រើន។

បទពិសោធន៍ដំណោះស្រាយនៃការលក់ផ្ទះក្នុងរយៈពេល 48 ម៉ោងជាមួយ OneHousing នៅ៖ https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/4-diem-vuot-troi-khi-ban-nha-nhanh-qua-onehousing-20241212094751482.htm