ក្នុងរយៈពេល 2 ខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំ 2023 មូលបត្របំណុលអចលនទ្រព្យជិត 16.000 ពាន់លានដុងនឹងចាស់ទុំ។

យោងតាមទិន្នន័យចងក្រងដោយសមាគមទីផ្សារមូលបត្រវៀតណាម (VBMA) ពីក្រុមហ៊ុន HNX និង SSC គិតត្រឹមដំណាច់ខែតុលា ឆ្នាំ 2023 មានការបោះផ្សាយសញ្ញាប័ណ្ណសាជីវកម្មឯកជនចំនួន 18 ដែលបានកត់ត្រាក្នុងខែតុលា ជាមួយនឹងតម្លៃសរុបចំនួន 20,826 ពាន់លានដុង។ បញ្ហាមានអត្រាការប្រាក់ជាមធ្យម 8.9% ក្នុងមួយឆ្នាំ ជាមួយនឹងលក្ខខណ្ឌចាប់ពី 3.6 ឆ្នាំ។

ប្រមូលពីដើមឆ្នាំរហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ននៅលើទីផ្សារ តម្លៃសរុបនៃការចេញមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មដែលបានកត់ត្រាគឺ 209.150 ពាន់លានដុង រួមទាំងការបោះផ្សាយសាធារណៈចំនួន 25 មានតម្លៃ 23.768 ពាន់លានដុង (ស្មើនឹង 11.4% នៃតម្លៃចេញសរុប) និង 171 ការបោះផ្សាយឯកជនដែលមានតម្លៃ 8,8% នៃចំនួន 18 ពាន់លានដុង។

ក្នុងនោះ វិស័យធនាគារគ្របដណ្ដប់ដោយ 99.023 ពាន់លានដុង (ស្មើនឹង 47.3% នៃចំនួនសរុប) នៃមូលបត្របំណុលដែលបានចេញ បន្ទាប់មកក្រុមអចលនទ្រព្យមាន 68.256 ពាន់លានដុង (ស្មើនឹង 32.6%) ។

យោងតាមទិន្នន័យ VBMA ដែលបានចងក្រងពី HNX អាជីវកម្មបានទិញមូលបត្របំណុលដែលមានតម្លៃ 15,741 ពាន់លានដុងក្នុងខែតុលា ឆ្នាំ 2023។ តម្លៃសរុបនៃមូលបត្របំណុលដែលបានទិញមកវិញដោយសហគ្រាសមុនកាលកំណត់បានបង្គរចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំរហូតដល់ 195.701 ពាន់លានដុង (ស្មើនឹងការកើនឡើង 23.4% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2022 និងស្មើនឹង 91% នៃតម្លៃនៃការបោះផ្សាយ)។

ធនាគារនៅតែរក្សាជំហររបស់ខ្លួនជាក្រុមឧស្សាហកម្មឈានមុខគេទាក់ទងនឹងតម្លៃនៃការទិញវិញដែលស្មើនឹង 47.8% នៃតម្លៃទិញវិញដំបូងសរុប (ស្មើនឹង 93.490 ពាន់លានដុង)។

ក្នុងរយៈពេល 2 ខែដែលនៅសល់នៃឆ្នាំ 2023 តម្លៃសរុបនៃមូលបត្របំណុលដែលត្រូវបង់យោងតាមស្ថិតិ VBMA គឺ 39,309 ពាន់លានដុង។ រចនាសម្ព័ន្ធនៃមូលបត្របំណុលចាស់ទុំរួមមាន 40% នៃតម្លៃនៃមូលបត្របំណុលដែលជិតដល់អាយុកំណត់នៅក្នុងក្រុមអចលនទ្រព្យដែលមានជាង 15.631 ពាន់លានដុង បន្ទាប់មកក្រុមសហគ្រាសធនាគារដែលមាន 7.530 ពាន់លានដុង (ស្មើនឹង 19%) ។

នាពេលខាងមុខ មានការបោះផ្សាយមូលបត្របំណុលចំនួន 2 ដែលគ្រោងនឹងចេញជាកម្មសិទ្ធិរបស់ធនាគារពាណិជ្ជកម្មភាគហ៊ុនរួមសម្រាប់ការវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍វៀតណាម (BIDV) និងធនាគារពាណិជ្ជកម្មភាគហ៊ុនរួមអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង។ ទីក្រុងហូជីមិញ (ធនាគារ HD) ។

ជាពិសេស BIDV បានអនុម័តផែនការបោះផ្សាយឯកជនក្នុងត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2023 ជាមួយនឹងតម្លៃអតិបរមានៃការបោះផ្សាយសរុបចំនួន 5,500 ពាន់លានដុង ដើម្បីបង្កើនដើមទុនលំដាប់ទី 2 ទាំងនេះគឺជាមូលបត្របំណុលដែលមិនអាចបំប្លែងបាន ដោយគ្មានប័ណ្ណធានា ជាមួយនឹងវត្ថុបញ្ចាំ អត្រាការប្រាក់ដែលកំណត់ដោយ BIDV សម្រាប់ការចេញនីមួយៗដែលមានរយៈពេល 5 ឆ្នាំ ឬច្រើនជាងនេះ។

សម្រាប់ HD Bank ធនាគារនេះគ្រោងនឹងបោះផ្សាយមូលបត្របំណុលឯកជនជាលើកទីពីរជាមួយនឹងតម្លៃអតិបរមានៃការចេញប័ណ្ណចំនួន 8,000 ពាន់លានដុង ។

ប្រភព