Bộ Xây dựng: Chưa xảy ra "bong bóng" bất động sản
Thứ Năm, 13/1/2022| 10:55Giá đất thời gian qua tăng cao tại nhiều địa phương, tuy nhiên, Bộ Xây dựng khẳng định chưa xảy ra tình trạng bong bóng bất động sản trên toàn thị trường.
Năm vừa qua, giá đất đã tăng cao ở nhiều khu vực khắp cả nước, từ Hoà Bình, Hưng Yên, Bắc Ninh… ở phía Bắc, đến Đồng Nai, Thủ Thiêm ở phía Nam. Nhiều người đang lo ngại xảy trạng "bong bóng" bất động sản, gây thiệt hại cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, tình trạng sốt nóng chỉ xảy ra ở cục bộ.
Với tốc độ đầu tư công mạnh mẽ, cùng với sự phát triển của hạ tầng giao thông trên khắp cả nước, giá bất động sản tại nhiều khu vực đã tăng nóng trong năm 2021. Tuy nhiên, đại diện Bộ Xây dựng khẳng định, chưa xảy ra tình trạng "bong bóng" bất động sản trên toàn thị trường.
Ông Nguyễn Mạnh Khởi - Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dụng) cho hay: "Đúng là năm 2021 tại một số địa phương có một số nơi ở một vài địa điểm có vấn đề nóng sốt nóng sốt. Tuy nhiên không phải tất cả các phân khúc của bất động sản đều nóng sốt, mà chỉ có một số trường hợp do tách nhập đơn vị hành chính, hạ tầng phát triển, nghe thông tin chưa đầy đủ thay đổi quy hoạch thì có tăng giá".
Chưa xảy ra tình trạng "bong bóng" bất động sản. Ảnh minh họa - Ảnh: Dân trí.
Chưa kể theo các chuyên gia, lãi suất ngân hàng hiện đã ổn định, các dự án đưa ra thị trường hầu hết có đủ pháp lý, nguồn cung cũng không có nhiều, nên thị trường vẫn vận hành trong sự kiểm soát.
"Có một điều rất may mắn là các nhà đầu tư ở Việt Nam họ rất tỉnh táo, chuyên nghiệp, cũng đánh giá được giá trị thực của bất động sản, cho nên thực tế mua bán của các khu vực sốt đất có giao dịch rất thấp. Vì vậy, chúng tôi vẫn đánh giá là việc "bong bóng" là có nhưng việc nổ "bong bóng" là có thể có ở một số nơi nhưng sức ảnh hưởng không lớn", ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam nhận định.
Bên cạnh đó, Quốc hội vừa thông qua một loạt gói kích thích kinh tế. Đây chắc chắn là cơ hội cho nhiều người mua nhà ở thật và các chủ đầu tư tiềm năng.
Ông Trần Kim Chung - chuyên gia kinh tế cho hay: "Thị trường sẽ có bước chuyển mình, ít nhất ở bên cung. Còn về bên cầu cùng với gói kích thích kinh tế, thì thị trường kỳ vọng nó xuất hiện và gia tăng. Khả năng là thị trường bất động sản năm 2022 về mặt bằng chung là sôi động, còn chuyện tăng giá hay không là tùy thuộc vào địa bàn, tùy thuộc vào sự nhạy bén của nhà đầu tư và đặc biệt là các nhà đầu tư tiềm năng".
Thị trường bất động sản 2022 được nhận định sẽ định hình lại theo hướng tích cực và ổn định hơn. Tình trạng sốt đất cũng sẽ được kiểm soát mạnh mẽ trong thời gian tới./.
(VTV.VN)
- Từ khóa
bộ xây dựng
"Ôm vịt" mà nghĩ là "thiên nga", "gần cửa" không có nghĩa là "an toàn"
Phó Giám đốc Trung tâm Phân tích và Tư vấn Đầu tư Chứng khoán SSI Phạm Lưu Hưng nhấn mạnh sự rủi ro của việc đầu tư theo cách "đếm cua trong lỗ".
Bỏ cọc đấu giá đất Thủ Thiêm: Khoảng trống quy định kiểm soát doanh nghiệp tham gia đấu giá?
Theo các chuyên gia, việc bỏ cọc đấu giá “đất vàng” Thủ Thiêm cho thấy những khoảng trống, những điểm còn chưa chặt chẽ trong các quy định về kiểm soát DN tham...
Doanh nghiệp F&B bình dân hóa dịch vụ, mở rộng tệp khách hàng
Khác với thời điểm trước, các doanh nghiệp F&B đã nhanh chóng thích nghi, xoay chuyển mô hình kinh doanh, bình dân hóa dịch vụ trên các nền tảng trực tuyến để...
Nam Định: Người trồng quất Tết lo thất thu vì tiêu thụ chậm
Do lo ngại dịch bệnh COVID-19, các chợ hoa Tết không được phép hoạt động, nhiều thương lái không về đặt mua buôn nữa, các nhà vườn tại Nam Định chỉ trông chờ...
Đồng Nai: Công nhân Pouchen Việt Nam phản đối mức thưởng Tết giảm
Hàng nghìn công nhân Công ty Pouchen Việt Nam đã ngừng việc tập thể khi biết mức thưởng Tết chỉ từ 1 đến hơn 1,5 tháng lương, trong khi các năm trước dao động...
'Cơn sốt' giảm trước bạ không giúp thị trường ôtô tháng 12 bùng nổ
Mặc dù có "cú hích" giảm lệ phí trước bạ, song trong tháng 12/2021, số lượng xe ôtô bán ra của toàn thị trường lại giảm 2,3% so với cùng kỳ năm ngoái, với...