Kinh doanh bất động sản khởi sắc, TP.HCM thu hơn 80.000 tỷ đồng trong 4 tháng đầu năm

Báo cáo tình hình kinh tế xã hội tháng 4 và 4 tháng đầu năm 2024 của Cục Thống kê TP.HCM cho biết, 4 tháng đầu năm 2024, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng trên địa bàn Thành phố ước đạt 367.000 tỷ đồng, tăng 12,0% so với cùng kỳ.

Trong đó, thị trường bất động sản có chiều hướng tăng tích cực khi các chính sách của Nhà nước phát huy hiệu quả, lãi suất ngân hàng giảm, doanh thu lĩnh vực kinh doanh bất động sản ước đạt 80.845 tỷ đồng, tăng 9,8% so với cùng kỳ.

Như vậy, so với con số 61.000 tỷ đồng trong quý I, Thành phố đã thu thêm gần 19.800 tỷ đồng trong tháng 4/2024.

Với quy mô này, kinh doanh bất động sản tiếp tục đóng góp khoảng 22% tổng mức bán lẻ hàng hóa, doanh thu dịch vụ của Thành phố, đứng sau bán lẻ hàng hóa.

Sự phục hồi của của thị trường bất động sản đã đóng góp lớn vào doanh thu dịch vụ cho TP.HCM. Ảnh: Lê Toàn

Cùng với kinh doanh bất động sản, trong 4 tháng đầu năm, các khoản thu về nhà đất của Thành phố cũng đạt 3.300 tỷ đồng, tăng 37,1% so với cùng kỳ năm trước.

Thông tin trước đó tại cuộc họp kinh tế – xã hội quý I/2024 của UBND TP.HCM, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc sở Tài nguyên và Môi trường, cho biết năm nay thành phố dự tính thu trên 35.000 tỷ đồng từ đất đai.

Trong đó, nguồn thường xuyên là thu thuế trong mua bán chuyển nhượng nhà đất. Ba tháng đầu năm, thành phố thu trên 1.400 tỷ đồng tiền thuế nhờ cấp 1.849 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu và đăng ký biến động cho 83.131 trường hợp. Dự kiến khoản này sẽ “góp” khoảng 1.100 tỷ đồng mỗi quý tới.

Một nguồn khác là đấu giá các lô đất được UBND TP.HCM chấp thuận, dự kiến mang về 1.700 tỷ. Nguồn khác dự kiến đem về 36.000 tỷ đồng cho ngân sách thành phố là khoản từ 55 dự án được duyệt giá đất.

Bên cạnh đó, Sở Tài Nguyên và Môi trường cùng các đơn vị chuẩn bị văn bản hướng dẫn cấp sổ đỏ cho hộ gia đình đang sử dụng đất không có giấy tờ từ ngày 1/7/2014, khi Luật Đất đai có hiệu lực (dự kiến từ đầu năm 2025 hoặc tháng 7 tới). Việc tháo gỡ nhóm vướng mắc lâu nay sẽ tạo nguồn thu từ cấp sổ đỏ của thành phố.