Trang chủKinh tếCông nghiệp - Xây dựngKhẩu vị của nhà đầu tư bất động sản sau khi các...

Khẩu vị của nhà đầu tư bất động sản sau khi các luật mới có hiệu lực


Các sản phẩm đủ pháp lý được săn lùng

Từ ngày 1/8/2024, Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) chính thức có hiệu lực. Những quy định mới sẽ định hình lại việc phát triển dự án nhà ở thương mại trong tương lai, làm thay đổi mối quan tâm và khẩu vị nhà đầu tư.

Một trong những thay đổi quan trọng nhất là bỏ khung giá đất. Thay vào đó, các địa phương căn cứ trên mục đích, thời hạn sử dụng đất, thông tin đầu vào, các yếu tố khác ảnh hưởng… để xác định giá đất phù hợp.

Bảng giá đất mới sát với giá thị trường có thể kéo theo chi phí phát triển dự án tăng cao. Vì thế, giá BĐS được dự báo tăng.

Trước các thay đổi này, những sản phẩm có chất lượng tốt, pháp lý đầy đủ, rõ ràng và sẵn sàng bàn giao của chủ đầu tư lớn là đích đến của dòng tiền. Sản phẩm thấp tầng có khả năng chuyển nhượng và tiềm năng khai thác kinh doanh luôn là tâm điểm đầu tư.

Khẩu vị của nhà đầu tư bất động sản sau khi các luật mới có hiệu lực - 1

Các sản phẩm thấp tầng tại TP Vinh (Nghệ An) được săn đón trong bối cảnh thị trường thiếu nguồn cung.

Nằm trong xu hướng chung đó, tại TP Vinh (Nghệ An), Vincom Shophouse Diamond Legacy nhận được sự quan tâm.

“Nhà đầu tư nắm bắt thời cơ để mua những sản phẩm tốt ngay từ bây giờ, trước khi thị trường ngấm sâu chính sách mới. Các sản phẩm thấp tầng tại dự án được đầu tư đồng bộ của chủ đầu tư uy tín, như Vincom Shophouse Diamond Legacy, đảm bảo về dòng vốn, sinh lời, là cơ hội đón đầu giai đoạn tăng giá mới”, anh Nguyễn Quang Vinh, một nhà đầu tư tại Nghệ An, cho biết.

Bộ bảo chứng của Vincom Shophouse Diamond Legacy

Là sản phẩm do Vingroup phát triển, Vincom Shophouse Diamond Legacy được kiến tạo như một biểu tượng mới hiện đại và thịnh vượng ngay giữa trung tâm thành Vinh.

61 căn shophouse tại dự án được quan tâm bởi tính hoàn thiện và khả năng sinh lời. Người mua có thể tham quan dự án đã hiện hữu trước khi quyết định xuống tiền.

Khẩu vị của nhà đầu tư bất động sản sau khi các luật mới có hiệu lực - 2

Vincom Shophouse Diamond Legacy đã hiện hữu, sẵn sàng bàn giao, khai thác, tạo niềm tin cho nhà đầu tư.

Vincom Shophouse Diamond Legacy sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt đường Quang Trung, kề cận những trục đường lớn của TP Vinh, dễ khai thác cho thuê mặt bằng kinh doanh hoặc mở văn phòng, tạo dòng tiền hàng tháng. Cơ hội kinh doanh cũng đa dạng, có thể phát triển nhiều ngành hàng, dịch vụ, từ ẩm thực, cà phê, đặc sản địa phương cho đến dịch vụ giải trí, spa, chăm sóc sức khỏe…

Khẩu vị của nhà đầu tư bất động sản sau khi các luật mới có hiệu lực - 3

Vincom Shophouse Diamond Legacy nằm trong một tổ hợp khang trang, hiện đại.

Trong dự án Vincom Shophouse Diamond Legacy còn có khách sạn Sheraton Vinh 35 tầng, trung tâm thương mại Vincom Plaza và tòa căn hộ cao cấp Vinh Lotus. Khi hoàn thiện, các hạng mục này cộng hưởng với hệ thống shophouse tạo ra tổ hợp thương mại – mua sắm – giải trí đẳng cấp tại thành Vinh. Nơi đây sẽ đón đầu dòng khách hàng đầy tiềm năng từ người dân địa phương, du khách tới nghỉ dưỡng, chuyên gia tham dự hội nghị, hội thảo tại khách sạn 5 sao…

Ngoài ra, với uy tín của chủ đầu tư cùng pháp lý, các căn Vincom Shophouse Diamond Legacy có khả năng chuyển nhượng, tính thanh khoản cao. Hiện tại, quỹ căn không còn nhiều cũng phần nào cho thấy giá trị và sức hút của các sản phẩm.

Vincom Shophouse Diamond Legacy còn là một tài sản có tiềm năng tăng trưởng trong dài hạn khi nguồn cung sản phẩm tương tự ngày càng khan hiếm.

Dòng lãi kép đến từ lợi nhuận kinh doanh, cho thuê và khả năng gia tăng giá trị trong tương lai giúp Vincom Shophouse Diamond Legacy thu hút nhà đầu tư, đón đầu giai đoạn tăng trưởng mới.



Nguồn: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/khau-vi-cua-nha-dau-tu-bat-dong-san-sau-khi-cac-luat-moi-co-hieu-luc-20241001113415127.htm

Cùng chủ đề

Vị trí hồng tâm nâng tầm giá trị cho Vincom Shophouse Diamond Legacy

Vincom Shophouse Diamond Legacy nằm tại tuyến đường được mệnh danh là tâm điểm kim cương kinh doanh sầm uất suốt hàng chục năm nay tại thành phố Vinh. Tọa độ hồng tâm này mang lại lợi thế lớn về an cư và đầu tư hiếm dự án nào có được. Vị trí vàng mang ngàn lợi thế  Tọa lạc trên đường Quang Trung, kế cận những tuyến...

Cơ hội hiếm có sở hữu sản phẩm đầu tư siêu lợi nhuận giữa thành Vinh

Cơ hội hiếm có sở hữu sản phẩm đầu tư siêu lợi nhuận giữa thành Vinh Những căn Vincom Shophouse Diamond Legacy cuối cùng đang chờ đón các nhà đầu tư với cơ hội sinh lời kép ngay khi xuống tiền, đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản. Sản phẩm thấp tầng tại Vinh “cháy hàng” Là trung tâm kinh tế -...

Vincom Shophouse Diamond Legacy – bất động sản hàng hiếm tại phố cổ thành Vinh

Vincom Shophouse Diamond Legacy - bất động sản hàng hiếm tại phố cổ thành VinhThành phố Vinh (Nghệ An) thiếu hụt nguồn cung dự án mới tại khu vực trung tâm. Điều này thúc đẩy những dự án đã hiện hữu như Vincom Shophouse Diamond Legacy trở thành hàng hiếm của thị trường.   Khan hiếm sản phẩm khu vực trung tâm Khảo sát cho thấy, khu vực trung...

Tiềm năng kinh doanh vô hạn tại Vincom Shophouse Diamond Legacy

Nằm ở vị trí hồng tâm của khu phố cổ thành Vinh (Nghệ An) giữa những con đường sầm uất bậc nhất, Vincom Shophouse Diamond Legacy không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mở ra cơ hội đầu tư kinh doanh đắc thắng nhờ lượng khách khổng lồ. Tâm điểm thương mại, mua sắm, giải trí đẳng cấp nhất thành Vinh TP. Vinh ngày càng...

Cú hích mới đưa du lịch và kinh tế đêm tại TP. Vinh bứt tốc

Cú hích mới đưa du lịch và kinh tế đêm tại TP. Vinh bứt tốc Sở hữu nhiều tiềm năng nhưng hoạt động du lịch và kinh tế đêm tại TP. Vinh (Nghệ An) vẫn chưa thu về kết quả như kỳ vọng. Chính vì thế, sự xuất hiện của “bom tấn” Vincom Shophouse Diamond Legacy được đánh giá sẽ là “đòn bẩy thép” đưa TP. Vinh bứt tốc. ...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Cô gái ở Hà Nội ngồi cà phê vẫn kiếm… nghìn USD mỗi tháng

(Dân trí) - Đồng hồ điểm 8h, trong khi bạn bè đồng trang lứa phải chen chúc trên đường để kịp đến công ty, Mai Anh (28 tuổi, sống tại Hà Nội) mới bắt đầu thức dậy. Địa điểm làm việc của cô là ở những quán cà phê. Ngồi cà phê làm việc vẫn kiếm hơn 1.000 USD mỗi tháng Đồng hồ điểm 8h, trong khi bạn bè đồng trang lứa phải chen chúc trên đường để kịp đến công...

Bảo hiểm VietinBank tung khuyến mại lên tới 30% nhân kỷ niệm thành lập

Nhân kỷ niệm 16 năm thành lập, từ ngày 1/11, Bảo hiểm VietinBank - VBI triển khai chương trình "Bảo hiểm giá tốt - Chốt là an tâm" với mức ưu đãi lên đến 30% khi mua bảo hiểm sức khỏe và bảo hiểm xe cơ giới, cùng cơ hội nhận quà tặng cho khách hàng. Bảo hiểm giá tốt Từ ngày 1/11 đến 31/12, Bảo hiểm VietinBank - VBI triển khai chiến dịch Mega Sale "Bảo hiểm giá tốt -...

Người kề vai sát cánh với ông Trump trong “ván cờ” lựa chọn nội các

(Dân trí) - Tỷ phú Elon Musk được cho là có ảnh hưởng lớn đến việc lựa chọn nhân sự của Tổng thống đắc cử Donald Trump cho chính quyền mới. Tổng thống đắc cử Donald Trump và tỷ phú Elon Musk (Ảnh: AFP). Trong những ngày qua, khu nghỉ dưỡng Mar-a-Lago của ông Donald Trump liên tục đón tiếp các vị khách, chủ yếu được chia làm hai nhóm: những người muốn tìm kiếm một vị trí trong chính quyền...

Thanh Thủy khoe dáng với áo tắm, trả lời lưu loát ở bán kết Hoa hậu Quốc tế

(Dân trí) - Ngày 10/11, bán kết cuộc thi Hoa hậu Quốc tế 2024 đã diễn ra. Ở phần thi này, đại diện Việt Nam - Huỳnh Thị Thanh Thủy - thể hiện khá tốt. Cô cũng được chuyên trang sắc đẹp đánh giá cao. Bán kết Hoa hậu Quốc tế 2024 (Miss International 2024) diễn ra với 2 phần thi gồm: Trả lời phỏng vấn và trình diễn trang phục áo tắm. Đây là dịp đặc biệt để các...

Cựu trợ lý nêu cơ hội để bà Harris trở thành tổng thống Mỹ

(Dân trí) - Jamal Simmons, cựu trợ lý của Phó Tổng thống Kamala Harris, đã kêu gọi Tổng thống Joe Biden từ chức để bà có thể trở thành chủ nhân Nhà Trắng trong khoảng thời gian ngắn. Phó Tổng thống Kamala Harris (Ảnh: Reuters).  "Ông Joe Biden là một tổng thống phi thường. Ông đã thực hiện được rất nhiều lời hứa mà ông đã đưa ra. Chỉ còn một lời hứa mà ông có thể thực hiện, đó là...

Bài đọc nhiều

Bình Thuận đề xuất đầu tư 9.600 tỷ xây dựng tuyến đường ven biển TP Phan Thiết

UBND tỉnh Bình Thuận xem xét đề xuất của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông quy hoạch tuyến đường ven biển qua địa bàn Thành phố Phan Thiết có tổng chiều dài tuyến đường 14,6 km. Bình Thuận đề xuất đầu tư 9.600 tỷ xây dựng tuyến đường ven biển Phan ThiếtUBND tỉnh Bình Thuận xem xét đề xuất của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình...

Làm rõ lý do lùi thời gian hoàn thành Sân bay Long Thành đến cuối năm 2026

Hầu hết công trình hạ tầng thuộc 4 dự án thành phần của Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành sẽ lần lượt hoàn thành trong quý I, quý II/2026. Làm rõ lý do lùi thời gian hoàn thành Sân bay Long Thành đến cuối năm 2026Hầu hết công trình hạ tầng thuộc 4 dự án thành phần của Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành sẽ lần...

Hơn 40 doanh nghiệp Đức đến Đồng Nai tìm cơ hội đầu tư

Đoàn hơn 40 doanh nghiệp Đức đến Đồng Nai tìm cơ hội đầu tư, ghi nhận lợi thế về hạ tầng đang ngày càng phát triển, có thể dễ dàng kết nối với cảng biển và sân bay. Đoàn hơn 40 doanh nghiệp Đức đến Đồng Nai tìm cơ hội đầu tư, ghi nhận lợi thế về hạ tầng đang ngày càng phát triển, có thể dễ dàng kết nối với cảng biển và sân bay. ...

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, chống thất thoát, lãng phí

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024 yêu cầu các bộ ngành, địa phương tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát. Thủ tướng Chính phủ yêu cầu giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, chống thất thoát, lãng phíThủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công...

Nuwa Daily thuộc Tập đoàn Galactic Holdings được chọn là nước uống chính thức tại Coffee Expo Vietnam 2024

Trong khuôn khổ sự kiện Coffee Expo Vietnam 2024, ngoài gian hàng triển lãm và giới thiệu sản phẩm Nuwa Coffee, thương hiệu Nuwa Daily thuộc Tập đoàn Galactic Holdings với chất lượng vượt trội đã được chọn là nước uống chính thức tại sự kiện.

Cùng chuyên mục

Đang đấu giá 32 lô đất huyện Hoài Đức: Dự đoán giá dưới 100 triệu đồng/m2

(Dân trí) - Phiên đấu giá 32 lô đất tại huyện Hoài Đức (TP Hà Nội) diễn ra vào sáng 11/11 không còn cảnh đông đúc người tại khu vực bên ngoài. Nhà đầu tư đưa dự đoán giá trúng có thể dưới 100 triệu đồng/m2. Sáng nay (11/11), huyện Hoài Đức (TP Hà Nội) tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 32 thửa đất (LK05 và LK06), thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật đấu...

Giải thưởng “Nhà môi giới bất động sản Việt Nam” góp phần thúc đẩy thị trường phát triển

(Dân trí) - Batdongsan.com.vn vừa công bố Giải thưởng "Nhà môi giới bất động sản Việt Nam" - VREAA với kỳ vọng góp phần thúc đẩy sự minh bạch của thị trường và tôn vinh các cá nhân có đóng góp tích cực trong ngành. Nỗ lực thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vữngTừ ngày 1/8, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 chính thức có hiệu lực, siết chặt hơn các yêu cầu đối với...

Hoài Đức tiếp tục đấu giá 32 lô đất, từ 7,3 triệu đồng/m2

(CLO) Hôm nay (11/11), huyện Hoài Đức, Hà Nội tiếp tục tổ chức phiên đấu giá 32 thửa đất LK05 và LK06 tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên. ...

Khánh Hòa giao Nha Trang lập quy hoạch chi tiết Khu trung tâm hành chính mới tỉnh

UBND thành phố Nha Trang được giao là cơ quan thực hiện lập quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa. Khánh Hòa giao Nha Trang lập quy hoạch chi tiết Khu trung tâm hành chính mới của tỉnhUBND thành phố Nha Trang được giao là cơ quan thực hiện lập quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa. ...

Truyền thông quốc tế đưa tin Đà Lạt bước vào đường đua bất động sản ESG thế giới

(Dân trí) - Bên hồ Xuân Hương (TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng), The One Destination, Tập đoàn Terne Holdings Singapore, quỹ đầu tư BTS Bernina hợp tác xây dựng tổ hợp bất động sản ESG tiên phong tại Việt Nam, mục tiêu đưa Đà Lạt thành điểm đến mới của thế giới. "Cuộc cách mạng" cho bất động sản tại Việt NamThe One Destination là chủ đầu tư dự án Haus Da Lat với quy mô 5ha, nằm bên...

Mới nhất

Sinh viên ‘đua’ làm thêm lấy kinh nghiệm xin việc

Trước sự cạnh tranh khốc liệt của thị trường lao động, nhiều sinh viên đã chủ động xây dựng và phát triển hồ sơ cá nhân, tích cực cọ xát công việc thực tế từ khi còn đi học để tăng khả năng cạnh tranh xin việc...

Những thay đổi về nước bọt: Dấu hiệu tình trạng sức khỏe

Nước bọt hóa ra cũng có công dụng, đông y cho rằng nước bọt làm tăng nguyên khí, tăng tân dịch, thông khiếu... và được cho là dấu hiệu tình trạng sức khỏe. ...

Vẻ đẹp cổ kính của ngôi làng trăm tuổi giữa lòng đô thị hiện đại

TPO - Giữa đô thị hiện đại Đà Nẵng, làng cổ Phong Nam, xã Hòa Châu, huyện Hòa Vang níu chân du khách bởi sự bình yên, hồn hậu với những nét cổ kính được gìn giữ qua nhiều thế hệ. Làng cổ Phong Nam nằm cách trung tâm TP. Đà Nẵng khoảng 10km với diện tích khoảng 1,62 km2. Dù...

Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc lý giải nguyên nhân giá miếng vàng tăng cao

Kinhtedothi - Theo Phó Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc, có tình trạng vàng miếng tăng 18 triệu/lượng (tăng 25% so với giá vàng thế giới), nguyên nhân là giá vàng thế giới cao, tâm lý, cầu tăng cao, bất động sản đóng băng… vàng trở thành nơi trú ẩn của tiền nhàn...

Thứ trưởng Trần Quốc Phương trả lời vấn đề được nhà báo nêu liên quan đến kế hoạch giải ngân đầu tư công

(MPI) - Chiều ngày 09/11/2024, Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Trần Quốc Phương tham gia bàn chủ tọa Họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 10 năm 2024 và trả lời vấn đề được nhà báo nêu liên quan đến giải pháp mang tính đột phá hơn để có thể hoàn thành mục tiêu kế...

Mới nhất