Trang chủKinh tếCông nghiệp - Xây dựngKhẩu vị của nhà đầu tư bất động sản sau khi các...

Khẩu vị của nhà đầu tư bất động sản sau khi các luật mới có hiệu lực


Các sản phẩm đủ pháp lý được săn lùng

Từ ngày 1/8/2024, Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) chính thức có hiệu lực. Những quy định mới sẽ định hình lại việc phát triển dự án nhà ở thương mại trong tương lai, làm thay đổi mối quan tâm và khẩu vị nhà đầu tư.

Một trong những thay đổi quan trọng nhất là bỏ khung giá đất. Thay vào đó, các địa phương căn cứ trên mục đích, thời hạn sử dụng đất, thông tin đầu vào, các yếu tố khác ảnh hưởng… để xác định giá đất phù hợp.

Bảng giá đất mới sát với giá thị trường có thể kéo theo chi phí phát triển dự án tăng cao. Vì thế, giá BĐS được dự báo tăng.

Trước các thay đổi này, những sản phẩm có chất lượng tốt, pháp lý đầy đủ, rõ ràng và sẵn sàng bàn giao của chủ đầu tư lớn là đích đến của dòng tiền. Sản phẩm thấp tầng có khả năng chuyển nhượng và tiềm năng khai thác kinh doanh luôn là tâm điểm đầu tư.

Khẩu vị của nhà đầu tư bất động sản sau khi các luật mới có hiệu lực - 1

Các sản phẩm thấp tầng tại TP Vinh (Nghệ An) được săn đón trong bối cảnh thị trường thiếu nguồn cung.

Nằm trong xu hướng chung đó, tại TP Vinh (Nghệ An), Vincom Shophouse Diamond Legacy nhận được sự quan tâm.

“Nhà đầu tư nắm bắt thời cơ để mua những sản phẩm tốt ngay từ bây giờ, trước khi thị trường ngấm sâu chính sách mới. Các sản phẩm thấp tầng tại dự án được đầu tư đồng bộ của chủ đầu tư uy tín, như Vincom Shophouse Diamond Legacy, đảm bảo về dòng vốn, sinh lời, là cơ hội đón đầu giai đoạn tăng giá mới”, anh Nguyễn Quang Vinh, một nhà đầu tư tại Nghệ An, cho biết.

Bộ bảo chứng của Vincom Shophouse Diamond Legacy

Là sản phẩm do Vingroup phát triển, Vincom Shophouse Diamond Legacy được kiến tạo như một biểu tượng mới hiện đại và thịnh vượng ngay giữa trung tâm thành Vinh.

61 căn shophouse tại dự án được quan tâm bởi tính hoàn thiện và khả năng sinh lời. Người mua có thể tham quan dự án đã hiện hữu trước khi quyết định xuống tiền.

Khẩu vị của nhà đầu tư bất động sản sau khi các luật mới có hiệu lực - 2

Vincom Shophouse Diamond Legacy đã hiện hữu, sẵn sàng bàn giao, khai thác, tạo niềm tin cho nhà đầu tư.

Vincom Shophouse Diamond Legacy sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt đường Quang Trung, kề cận những trục đường lớn của TP Vinh, dễ khai thác cho thuê mặt bằng kinh doanh hoặc mở văn phòng, tạo dòng tiền hàng tháng. Cơ hội kinh doanh cũng đa dạng, có thể phát triển nhiều ngành hàng, dịch vụ, từ ẩm thực, cà phê, đặc sản địa phương cho đến dịch vụ giải trí, spa, chăm sóc sức khỏe…

Khẩu vị của nhà đầu tư bất động sản sau khi các luật mới có hiệu lực - 3

Vincom Shophouse Diamond Legacy nằm trong một tổ hợp khang trang, hiện đại.

Trong dự án Vincom Shophouse Diamond Legacy còn có khách sạn Sheraton Vinh 35 tầng, trung tâm thương mại Vincom Plaza và tòa căn hộ cao cấp Vinh Lotus. Khi hoàn thiện, các hạng mục này cộng hưởng với hệ thống shophouse tạo ra tổ hợp thương mại – mua sắm – giải trí đẳng cấp tại thành Vinh. Nơi đây sẽ đón đầu dòng khách hàng đầy tiềm năng từ người dân địa phương, du khách tới nghỉ dưỡng, chuyên gia tham dự hội nghị, hội thảo tại khách sạn 5 sao…

Ngoài ra, với uy tín của chủ đầu tư cùng pháp lý, các căn Vincom Shophouse Diamond Legacy có khả năng chuyển nhượng, tính thanh khoản cao. Hiện tại, quỹ căn không còn nhiều cũng phần nào cho thấy giá trị và sức hút của các sản phẩm.

Vincom Shophouse Diamond Legacy còn là một tài sản có tiềm năng tăng trưởng trong dài hạn khi nguồn cung sản phẩm tương tự ngày càng khan hiếm.

Dòng lãi kép đến từ lợi nhuận kinh doanh, cho thuê và khả năng gia tăng giá trị trong tương lai giúp Vincom Shophouse Diamond Legacy thu hút nhà đầu tư, đón đầu giai đoạn tăng trưởng mới.



Nguồn: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/khau-vi-cua-nha-dau-tu-bat-dong-san-sau-khi-cac-luat-moi-co-hieu-luc-20241001113415127.htm

Cùng chủ đề

Vị trí hồng tâm nâng tầm giá trị cho Vincom Shophouse Diamond Legacy

Vincom Shophouse Diamond Legacy nằm tại tuyến đường được mệnh danh là tâm điểm kim cương kinh doanh sầm uất suốt hàng chục năm nay tại thành phố Vinh. Tọa độ hồng tâm này mang lại lợi thế lớn về an cư và đầu tư hiếm dự án nào có được. Vị trí vàng mang ngàn lợi thế  Tọa lạc trên đường Quang Trung, kế cận những tuyến...

Cơ hội hiếm có sở hữu sản phẩm đầu tư siêu lợi nhuận giữa thành Vinh

Cơ hội hiếm có sở hữu sản phẩm đầu tư siêu lợi nhuận giữa thành Vinh Những căn Vincom Shophouse Diamond Legacy cuối cùng đang chờ đón các nhà đầu tư với cơ hội sinh lời kép ngay khi xuống tiền, đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản. Sản phẩm thấp tầng tại Vinh “cháy hàng” Là trung tâm kinh tế -...

Vincom Shophouse Diamond Legacy – bất động sản hàng hiếm tại phố cổ thành Vinh

Vincom Shophouse Diamond Legacy - bất động sản hàng hiếm tại phố cổ thành VinhThành phố Vinh (Nghệ An) thiếu hụt nguồn cung dự án mới tại khu vực trung tâm. Điều này thúc đẩy những dự án đã hiện hữu như Vincom Shophouse Diamond Legacy trở thành hàng hiếm của thị trường.   Khan hiếm sản phẩm khu vực trung tâm Khảo sát cho thấy, khu vực trung...

Tiềm năng kinh doanh vô hạn tại Vincom Shophouse Diamond Legacy

Nằm ở vị trí hồng tâm của khu phố cổ thành Vinh (Nghệ An) giữa những con đường sầm uất bậc nhất, Vincom Shophouse Diamond Legacy không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mở ra cơ hội đầu tư kinh doanh đắc thắng nhờ lượng khách khổng lồ. Tâm điểm thương mại, mua sắm, giải trí đẳng cấp nhất thành Vinh TP. Vinh ngày càng...

Cú hích mới đưa du lịch và kinh tế đêm tại TP. Vinh bứt tốc

Cú hích mới đưa du lịch và kinh tế đêm tại TP. Vinh bứt tốc Sở hữu nhiều tiềm năng nhưng hoạt động du lịch và kinh tế đêm tại TP. Vinh (Nghệ An) vẫn chưa thu về kết quả như kỳ vọng. Chính vì thế, sự xuất hiện của “bom tấn” Vincom Shophouse Diamond Legacy được đánh giá sẽ là “đòn bẩy thép” đưa TP. Vinh bứt tốc. ...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Những người Ukraine thấp thỏm trước viễn cảnh ông Trump thắng cử

(Dân trí) - Nhiều người Ukraine đã không giấu được nỗi lo lắng trước kịch bản ứng viên đảng Cộng hòa Donald Trump thắng trong cuộc bầu cử tổng thống Mỹ ngày 5/11. Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump (Ảnh: Reuters). AFP đưa tin, nhiều người Ukraine đang lo lắng theo dõi những ngày cuối cùng của chiến dịch tranh cử tổng thống Mỹ, khi một số người lo ngại rằng chiến thắng của ông Donald Trump có thể dẫn tới...

7 bang chiến trường có thể xoay chuyển cục diện bầu cử Mỹ

(Dân trí) - Kết quả của cuộc bầu cử tổng thống Mỹ năm nay có thể phụ thuộc nhiều vào cục diện tại 7 bang chiến trường Arizona, Georgia, Michigan, Nevada, North Carolina, Pennsylvania và Wisconsin. Năm nay, các chuyên gia dự đoán rằng 7 bang bao gồm Arizona, Georgia, Michigan, Nevada, North Carolina, Pennsylvania và Wisconsin sẽ là chiến trường quyết định liệu ứng viên tổng thống của đảng Dân chủ Kamala Harris hay ứng viên đảng Cộng hòa...

Tại sao Florida không còn là bang chiến trường trong bầu cử Mỹ?

(Dân trí) - Cả yếu tố khách quan lẫn chiến thuật sai lầm được cho là đã khiến đảng Dân chủ để mất bang Florida vào tay phe Cộng hòa trong những năm gần đây. Năm 2000, Tổng thống Mỹ George W. Bush chỉ đắc cử sau khi giành chiến thắng tại bang Florida với 537 phiếu chênh lệch, con số nhỏ nhất từng được ghi nhận trong lịch sử nước Mỹ. Trong nhiều năm, nhờ dân số đông đảo, Florida...

Người phụ nữ nhờ trông giúp bé trai 5 ngày tuổi rồi “biến mất”

(Dân trí) - Một phụ nữ đưa bé trai vào Trung tâm Y tế huyện Phù Mỹ (Bình Định) nhờ người khác trông giúp để ra ngoài lấy đồ, nhưng người này đã "một đi không trở lại". Ngày 3/11, ông Phan Ngọc Tuấn, Phó Chủ tịch UBND thị trấn Phù Mỹ, huyện Phù Mỹ (Bình Định) xác nhận, một bé trai bị bỏ rơi tại Trung tâm Y tế huyện Phù Mỹ.Theo ông Tuấn, khoảng 14h30 ngày 2/11, chị...

Jennie diện quần siêu ngắn 30 triệu đồng của nhà thiết kế Việt lên sân khấu

(Dân trí) - Trọng Lâm tiết lộ, anh và các cộng sự khá áp lực khi gấp rút hoàn thiện hơn 20 bộ trang phục, đáp ứng nhiều yêu cầu khắt khe từ ê-kíp của Jennie. Biểu diễn ca khúc Mantra trong chương trình nổi tiếng của Mỹ Jimmy Kimmel Live, Jennie bất ngờ gây chú ý khi diện mẫu quần shorts độc lạ, đính đủ các loại dụng cụ ăn uống gồm thìa, dĩa, dao và một số phụ...

Bài đọc nhiều

Đồng Nai nhận diện cơ hội và thách thức khi Sân bay Long Thành hoạt động

Đồng Nai nhận diện cơ hội và thách thức khi Sân bay Long Thành hoạt độngKhi sân bay Long Thành đi vào hoạt động năm 2026, sẽ là cơ hội rất lớn cho Đồng Nai “cất cánh”, song địa phương này sẽ gặp nhiều thách thức không nhỏ về đầu tư, quy hoạch, xây dựng. Vấn đề này được các chuyên gia đề cập tại...

TP.HCM ưu tiên huy động hơn 39 tỷ USD làm 183 km metro

TP.HCM dự kiến ưu tiên huy động hơn 39 tỷ USD để đầu tư 183 km đường sắt đô thị (metro) từ các nguồn vốn trong nước như đấu giá đất, phát hành trái phiếu và từ ngân sách. TP.HCM dự kiến ưu tiên huy động hơn 39 tỷ USD để đầu tư 183 km đường sắt đô thị (metro) từ các nguồn vốn trong nước như đấu giá đất, phát hành trái phiếu và từ ngân sách. ...

Hơn 5.500 tỷ đồng, dang dở 15 năm

TPO - Dự án Hồ chứa nước Bản Mồng được phê duyệt từ năm 2009 với mức đầu tư hơn 3.700 tỷ đồng, sau đó được điều chỉnh tăng lên hơn 5.550 tỷ đồng. Tuy nhiên, công trình thủy lợi lớn nhất Nghệ An kéo dài suốt 15 năm vẫn chưa thể vận hành.  TPO - Dự án Hồ chứa nước Bản Mồng được phê duyệt từ năm 2009 với mức đầu tư hơn 3.700 tỷ đồng, sau đó...

Mặt bằng bán lẻ cho thuê tại Tp.HCM lập đỉnh mới

Các TTTM có vị trí đắc địa được nhiều khách thuê săn đónTheo Báo cáo tiêu điểm thị trường bất động sản quý III/2024 tại Tp.Hồ Chí Minh do Công ty TNHH CBRE (Việt Nam) cho thấy trong suốt 3 năm liền từ năm 2020 đến...

Bộ Giao thông Vận tải yêu cầu giải quyết dứt điểm các tồn tại của Dự án BOT Quốc lộ 51

Kể từ khi dừng thu phí đến nay đã hơn 1 năm 8 tháng nhưng Cục Đường bộ Việt Nam triển khai thực hiện rất chậm và chưa có kết quả giải quyết dứt điểm tồn tại của Dự án BOT Quốc lộ 51. Bộ Giao thông Vận tải yêu cầu giải quyết dứt điểm các tồn tại của Dự án BOT Quốc lộ 51Kể từ khi dừng thu phí đến nay đã hơn 1 năm 8 tháng nhưng Cục...

Cùng chuyên mục

Đưa ngành logistics phát triển xứng với tiềm năng, thế mạnh

Việt Nam đang dẫn đầu sự dịch chuyển của dòng chảy sản xuất và thương mại trong khu vực Đông Nam Á. Đây là cơ hội cho các doanh nghiệp logistics tăng tốc đầu tư hạ tầng phần cứng và phần mềm để đón đầu xu hướng. Việt Nam đang dẫn đầu sự dịch chuyển của dòng chảy sản xuất và thương mại trong khu vực Đông Nam Á. Đây là cơ hội cho các doanh nghiệp logistics tăng tốc...

Hiện thực hóa ”giấc mơ” trung tâm logistics của Đà Nẵng

Hội tụ nhiều lợi thế về logistics, nhưng chỉ đến khi Trung ương đồng ý thành lập Khu thương mại tự do, thì mục tiêu trở thành trung tâm logistics của TP. Đà Nẵng mới trở nên rõ ràng. Xây dựng Khu thương mại tự do: Hiện thực hóa ”giấc mơ” trung tâm logistics của Đà NẵngHội tụ nhiều lợi thế về logistics, nhưng chỉ đến khi Trung ương đồng ý thành lập Khu thương mại tự do, thì mục...

Đà Nẵng mở đợt cao điểm thi đua giải phóng mặt bằng cao tốc Hoà Liên – Tuý Loan

Hưởng ứng Đợt thi đua cao điểm “500 ngày đêm thi đua hoàn thành 3.000 km đường bộ cao tốc", thành phố Đà Nẵng quyết tâm hoàn thành giải phóng mặt bằng cao tốc đoạn Hòa Liên - Túy Loan. Đà Nẵng mở đợt cao điểm giải phóng mặt bằng cao tốc Hoà Liên - Tuý LoanHưởng ứng Đợt thi đua cao điểm “500 ngày đêm thi đua hoàn thành 3.000 km đường bộ cao tốc", thành phố Đà Nẵng...

Hải Phòng: Kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026

HĐND TP. Hải Phòng vừa ban hành Nghị quyết số 76/NQ-HĐND về việc cho ý kiến về kế hoạch đầu tư công trung hạn Thành phố giai đoạn 2026-2030. Đây là bước đầu để thành phố hoàn thiện kế hoạch đầu tư công trung hạn. Hải Phòng: Kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026 - 2030 hơn 92.420 tỷ đồngHĐND TP. Hải Phòng vừa ban hành Nghị quyết số 76/NQ-HĐND về việc cho ý kiến về kế...

Lợi thế hạ tầng giao thông

Các tỉnh, thành phố ở miền Trung đang tập trung nguồn lực hoàn thiện hạ tầng để không bỏ lỡ “chuyến tàu” logistics, vốn được kỳ vọng sẽ tạo ra bước chuyển lớn về kinh tế cho địa phương và khu vực trong thời gian tới. Lợi thế hạ tầng giao thông - động lực mới trên “chuyến tàu” logistics tại miền Trung Các tỉnh, thành phố ở miền Trung đang tập trung nguồn lực hoàn thiện...

Mới nhất

Thủ tướng Phạm Minh Chính sẽ tham dự Hội nghị Thượng đỉnh Hợp tác Tiểu vùng Mê Công mở rộng lần thứ 8

Nhận lời mời của Thủ tướng Quốc vụ viện nước Cộng hòa Nhân dân Trung Hoa Lý Cường, Thủ tướng Chính phủ nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam Phạm Minh Chính sẽ dẫn đầu Đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam tham dự Hội nghị Thượng đỉnh Hợp tác Tiểu vùng Mê Công mở rộng lần...

Hơn 4.500 người tham gia đợt 2 Cuộc thi Tìm hiểu truyền thống ngành Công Thương

Theo Ban tổ chức, kết thúc đợt 2 (tháng 10), tính đến ngày 31/10, đã có hơn 4.500 thành viên cả trong và ngoài ngành Công Thương tham gia cuộc thi. Theo thống kê của Ban tổ chức, Cuộc thi Tìm hiểu truyền thống ngành Công Thương đợt 2 (tháng 10) tiếp tục có sự tham...

Những người Ukraine thấp thỏm trước viễn cảnh ông Trump thắng cử

(Dân trí) - Nhiều người Ukraine đã không giấu được nỗi lo lắng trước kịch bản ứng viên đảng Cộng hòa Donald Trump thắng trong cuộc bầu cử tổng thống Mỹ ngày 5/11. Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump (Ảnh: Reuters). AFP đưa tin, nhiều người Ukraine đang lo lắng theo dõi những ngày cuối cùng của chiến dịch tranh cử...

Giá nội địa giảm tuần thứ 5 liên tiếp

Giá cà phê trong nước tuần qua tiếp tục giảm sâu, với mức giảm từ 3.300 đến 3.500 đồng/kg, hiện dao động trong khoảng 106.000 – 106.500 đồng/kg. Các chuyên gia dự báo giá cà phê ngày 4/11/2024 tiếp tục chịu áp lực giảm do ảnh hưởng của vụ thu hoạch tại Việt Nam và điều...

Thủng lưới phút cuối, Thanh Hóa mất điểm đáng tiếc

Trận đấu giữa Thanh Hóa và Hà Nội tại vòng 6 V.League 2024-2025 diễn ra với thế trận đôi công hấp dẫn. Với lợi thế sân nhà, đại diện xứ Thanh là đội sở hữu nhiều cơ hội nguy hiểm hơn trong hiệp 1.Phút thứ 6, tiền về Nguyễn Thái Sơn nhận đường chuyền từ cánh phải, rồi...

Mới nhất