Trang chủNewsKinh tếKhan nguồn cung căn hộ, khách mua đổ về “của hiếm” tại...

Khan nguồn cung căn hộ, khách mua đổ về “của hiếm” tại phía Đông Hà Nội

Trước đà phục hồi của thị trường bất động sản cuối năm và tình trạng thiếu hụt nguồn cung trầm trọng, loại hình căn hộ đang trở thành mục tiêu săn đón của cả người mua ở thực và giới đầu tư.

Khan nguồn cung căn hộ, khách mua đổ về “của hiếm” tại phía Đông Hà Nội

Trước đà phục hồi của thị trường bất động sản cuối năm và tình trạng thiếu hụt nguồn cung trầm trọng, loại hình căn hộ đang trở thành mục tiêu săn đón của cả người mua ở thực và giới đầu tư.

Tại thị trường phía Đông Hà Nội, cuộc đua sở hữu đang tập trung vào “của hiếm” vừa được ra mắt tại Vinhomes Ocean Park 1, Ocean City.

Khu Đông “nổi sóng” với giỏ hàng giá “không thể tốt hơn”

Theo báo cáo thị trường bất động sản quý III/2024 của Bộ Xây dựng, loại hình căn hộ vẫn đang “dẫn sóng” với lượng giao dịch tiếp tục tăng trong quý. Tuy nhiên, vấn đề chênh lệch cung cầu của thị trường nhà ở vẫn chưa thấy được hướng giải quyết.  

Do đó, trong quý III/2024, giá căn hộ chung cư tại các đô thị lớn như TP. Hà Nội tiếp tục tăng cả ở các dự án mới và cũ. Trong đó, mặt bằng giá dự án mới đã tăng khoảng 4 – 6% theo quý và từ 22 – 25% theo năm. Đặc biệt, một số khu vực tăng tới 35 – 40%, tùy từng vị trí so với quý trước.

Tương tự, báo cáo thị trường quý III/2024 của Savills cũng chỉ ra, giá sơ cấp của loại hình căn hộ chung cư tại Hà Nội trung bình ở mức 69 triệu đồng/m2, tăng 6% theo quý và 28% theo năm.





Giá bán tăng kết hợp với khan hiếm nguồn cung khiến những dự án căn hộ đẳng cấp được nhiều người săn đón.

Đặc biệt, tại các điểm “nóng” của Hà Nội như khu vực phía Đông với hạ tầng đang được thúc đẩy mạnh mẽ, giá mở bán một số dự án đang dao động từ 75 – 95 triệu đồng/m2. Cũng thế, ngay sau khi Vinhomes ra mắt hai tòa căn hộ cuối cùng S2.10 và S2.17 của phân khu Sapphire – Vinhomes Ocean Park 1, thị trường khu Đông đã “nổi sóng”.

Sự vượt trội của những “viên ngọc quý” cuối cùng của Vinhomes Ocean Park 1 trước tiên đến từ giá bán “mềm” hơn rất nhiều so với những dự án khác tại khu Đông nói riêng và thị trường Hà Nội nói chung. Chưa kể, khi kết hợp với loạt chính sách hấp dẫn đang được Vinhomes triển khai, như ưu đãi thanh toán sớm tới 10% hay hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng với 70% giá trị căn hộ, khách hàng và nhà đầu tư sẽ được sở hữu những siêu phẩm giới hạn này với mức giá không thể tốt hơn trong giai đoạn hiện tại.

Cuộc đua sở hữu bộ sưu tập “ngọc quý” cuối cùng  

Bên cạnh giá bán tốt bậc nhất thị trường, hai tòa S2.10 và S2.17 trở thành đích đến trong cuộc chạy đua của cả những người mua ở thực cũng như giới đầu tư còn bởi thừa hưởng toàn bộ lợi thế về hạ tầng động bộ, tiện ích thượng lưu, dịch vụ đủ đầy và chất sống nghỉ dưỡng biển hiếm có của “Quận Trung tâm” Vinhomes Ocean Park 1 cũng như Đô thị ở tốt nhất thế giới Ocean City.

Chưa hết, quỹ căn này còn sở hữu tầm view “triệu đô” với hồ San Hô khoáng đạt và Đại học VinUni đẳng cấp. Đặc biệt, ngay khi xuống tiền, khách hàng sẽ được nhận bàn giao căn hộ để ổn định cuộc sống và tận hưởng trọn vẹn chất sống đỉnh cao của Ocean City hoặc đưa vào khai thác cho thuê, sinh lời “không độ trễ”. Vì thế, giỏ hàng S2.10 và S2.17 ra đến đâu là “cháy hàng” đến đó. Thậm chí, nhiều khách hàng phải giành giật để cơ cơ hội sở hữu những “viên ngọc quý” này.

Đơn cử trường hợp của anh Hoàng Cường (Hải Phòng), một phụ huynh đang tìm kiếm nơi an cư chất lượng và an toàn để cho con trai theo học đại học tại Hà Nội. Hai tòa căn hộ S.210 và S.217 với những lợi thế về vị trí và tiện ích đã trở thành “đích ngắm” của anh Cường ngay khi ra mắt. Tuy nhiên, việc mua nhà lại không dễ dàng như anh Cường nghĩ.

“Mặc dù đã tự tìm kiếm và ủy thác cho nhiều đơn vị môi giới, nhưng cho tới nay tôi vẫn chưa mua được căn hộ nào tại đây. Môi giới báo có căn nhưng khi hai vợ chồng tôi còn đang bàn tính thì chỉ 30 phút sau đã có người đặt cọc mất”, anh Hoàng Cường than thở sau những lần “săn hàng” không thành công.





Kế cận Đại học tinh hoa VinUni nên các căn hộ tại S2.10 & S2.17 được nhiều phụ huynh săn đón.

Chị Đỗ Lan Hương (Long Biên, Hà Nội) là một trong những nhà đầu tư nhắm đến các sản phẩm hấp dẫn của hai tòa căn hộ S2.10 và S2.17. Tuy nhiên, giống như anh Cường, nhà đầu tư này vẫn “trắng tay” sau những đợt mở bán đầu tiên vì sức nóng của những sản phẩm đặc biệt này.

“Mặc dù đã quá quen thuộc với thị trường khu Đông, đặc biệt là Ocean City, nhưng tốc độ ra hàng đến đâu, hết hàng đến đó của 2 tòa Sapphire cuối cùng khiến tôi không thể lường trước. Mục tiêu của tôi là phải sở hữu ít nhất 2 căn hộ trong những đợt ra hàng sau”, chị Hương bày tỏ.

Ghi nhận thực tế cho thấy, nhiều khác hàng và nhà đầu tư khác cũng đang âm thầm chuẩn bị nguồn lực để chiếm lĩnh cơ hội sở hữu các sản phẩm cuối cùng của phân khu Sapphire này. Cuộc đua khiến thị trường khu Đông vốn dĩ đã sôi động nay lại càng thêm nóng bỏng hơn trong giai đoạn cuối năm. Do đó, những đợt ra hàng sắp tới chắc chắn sẽ càng kịch tính hơn nữa, và cơ hội chỉ thuộc về những người mua nhanh tay và may mắn. 





Nguồn: https://baodautu.vn/batdongsan/khan-nguon-cung-can-ho-khach-mua-do-ve-cua-hiem-tai-phia-dong-ha-noi-d229116.html

Cùng chủ đề

Lý do Princess’s Manor thu hút cộng đồng cư dân hiện đại

(Dân trí) - Princess's Manor (Vinhomes Star City, TP Thanh Hóa) kiến tạo để mang đến chốn sống đẳng cấp, giúp chủ nhân thể hiện cá tính và vị thế. Vị trí "trung tâm của trung tâm" tôn vinh vị thế gia chủNằm trong Vinhomes Star City, Princess's Manor gây chú ý bởi là phân khu cao tầng sở hữu vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm mới, cùng tầm nhìn trực diện hướng đại lộ Nam sông...

Chất sống tinh hoa tại 2 tòa căn hộ Sapphire cuối cùng của Vinhomes Ocean Park

(Dân trí) - S2.10 và S2.17 - hai tòa cuối cùng của phân khu Sapphire với chất sống - nghỉ dưỡng đẳng cấp - là điểm hội tụ tinh hoa của Vinhomes Ocean Park 1 (Ocean City). Những sản phẩm giới hạn này đang chờ đón các khách hàng và nhà đầu tư. Nơi hội tụ những giá trị hiếm cóVừa chính thức được mở bán, hai tòa căn hộ S2.10 và S2.17 tại phân khu Sapphire, Vinhomes Ocean Park...

Vinhomes, VinFast ‘hái quả ngọt’ Thương hiệu Quốc gia Việt Nam 2024

Tập đoàn Vingroup (với sản phẩm ô tô, xe máy điện VinFast) và Vinhomes vừa được vinh danh “Thương hiệu Quốc gia Việt Nam 2024”, ghi nhận bước tiến lớn trong lĩnh vực phát triển bất động sản và sản xuất xe điện. Đây là sự ghi nhận ý nghĩa, khẳng định năng lực và tầm ảnh hưởng của VinFast, Vinhomes trong hành trình thúc đẩy kiến tạo tương lai xanh, nâng cao chất lượng cuộc sống, góp phần gia...

Sau thương vụ lịch sử, Vinhomes của tỷ phú Phạm Nhật Vượng có bước đi lớn

Vinhomes của tỷ phú Phạm Nhật Vượng vừa có quyết định tổ chức lại các công ty con, báo hiệu một bước đi trong một lĩnh vực chiến lược mới, sau khi vừa có thương vụ lịch sử, mua lại 370 triệu cổ phần VHM. CTCP Vinhomes (HoSE: VHM) do tỷ phú Phạm Nhật Vượng làm thành viên và Vingroup (VIC) là cổ đông chi phối vừa công bố thông tin về việc tách công ty trong mảng khu công nghiệp ra...

Sau thương vụ lịch sử, Vinhomes của tỷ phú Phạm Nhật Vượng có bước đi lớn

Vinhomes của tỷ phú Phạm Nhật Vượng vừa có quyết định tổ chức lại các công con, báo hiệu một bước đi trong một lĩnh vực chiến lược mới, sau khi vừa có thương vụ lịch sử, mua lại 370 triệu cổ phần VHM. CTCP Vinhomes (HoSE: VHM) do tỷ phú Phạm Nhật Vượng làm thành viên và Vingroup (VIC) là cổ đông chi phối vừa công bố thông tin về việc tách công ty trong mảng khu công nghiệp...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Tưởng mắc dạ dày không ngờ lại bị nhồi máu cơ tim

Nữ bệnh nhân, 67 tuổi, đầy hơi chướng bụng uống thuốc cả tuần không khỏi, nhập viện bất ngờ phát hiện nhồi máu cơ tim. Tin mới y tế ngày 6/11: Tưởng mắc dạ dày không ngờ lại bị nhồi máu cơ timNữ bệnh nhân, 67 tuổi, đầy hơi chướng bụng uống thuốc cả tuần không khỏi, nhập viện bất ngờ phát hiện nhồi máu cơ tim. ...

Kết nối giao thương, thúc đẩy xuất khẩu sang châu Mỹ

Bộ Công thương sẽ tổ chức Hội nghị Kết nối giao thương giữa doanh nghiệp Việt Nam và doanh nghiệp châu Mỹ vào ngày 13/11 tới tại TP. Hồ Chí Minh. Bộ Công thương sẽ tổ chức Hội nghị Kết nối giao thương giữa doanh nghiệp Việt Nam và doanh nghiệp châu Mỹ vào ngày 13/11 tới tại TP. Hồ Chí Minh. Thương mại hàng hóa của...

Mưa cổ tức nghìn tỷ đồng sắp về tài khoản cổ đông dịp cuối năm

Các doanh nghiệp lớn như Hóa chất Đức Giang, VEAM, Sabeco, Tổng công ty Sông Đà... sẽ tiến hành trả cổ tức bằng tiền đến cổ đông trong thời gian tới. Mưa cổ tức nghìn tỷ đồng sắp về tài khoản cổ đông dịp cuối nămCác doanh nghiệp lớn như Hóa chất Đức Giang, VEAM, Sabeco, Tổng công ty Sông Đà... sẽ tiến hành trả cổ tức bằng tiền đến cổ đông trong thời gian tới. ...

Yêu cầu nhà đầu tư chiến lược giải ngân toàn bộ vốn trong 5 năm là rất khó

Quy định nhà đầu tư chiến lược vào TP.HCM phải cam kết giải ngân toàn bộ vốn đầu tư trong 5 năm có thể ảnh hưởng đến việc thực hiện các chủ đầu tư tham gia dự án lớn. Yêu cầu nhà đầu tư chiến lược giải ngân toàn bộ vốn trong 5 năm là rất khóQuy định nhà đầu tư chiến lược vào TP.HCM phải cam kết giải ngân toàn bộ vốn đầu tư trong 5 năm có thể...

Ngăn các mối nguy mất an toàn thực phẩm đe dọa sức khỏe người dân

Trung tâm Đánh giá nguy cơ về an toàn thực phẩm vừa được thành lập. Đây là bước đi có tính chiến lược và kịp thời trong đảm bảo an toàn thực phẩm cho người dân theo hướng quản lý dựa trên nguy cơ. Ngăn các mối nguy mất an toàn thực phẩm đe dọa sức khỏe người dânTrung tâm Đánh giá nguy cơ về an toàn thực phẩm vừa được thành lập. Đây là bước đi có tính chiến...

Bài đọc nhiều

Chính thức ban hành Chiến lược Blockchain Quốc gia

(ĐCSVN)- Ngày 22/10, Chính phủ ban hành quyết định số 1236/QĐ- TTg công bố Chiến lược quốc gia về ứng dụng và phát triển công nghệ Blockchain đến năm 2025, định hướng đến năm 2030. Trong Chiến lược quốc gia về Ứng dụng và phát triển công nghệ chuỗi khối (blockchain) đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 (Chiến lược Blockchain Quốc gia) vừa được Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc ký ban hành, blockchain được định...

BMS: Hệ thống quản lý pin cho trung tâm dữ liệu, giải pháp tối ưu giúp quản lý năng lượng

Đối với các trung tâm dữ liệu, sự ổn định của hệ thống điện đóng vai trò thiết yếu trong việc duy trì hoạt động liên tục và bảo vệ dữ liệu. Các sự cố về nguồn điện hoặc lỗi hệ thống pin dự phòng (UPS) có thể gây ra những gián đoạn nghiêm trọng, dẫn đến thiệt hại về thời gian và tài chính. Đó là lý do tại sao Hệ thống Quản lý Pin (Battery Management System...

TP. Hồ Chí Minh tăng cường bảo đảm bình ổn hàng hóa dịp Tết Ất Tỵ 2025

Từ nay đến cuối năm, Sở Công Thương TP. Hồ Chí Minh tiếp tục tập trung bình ổn giá hàng hóa, kiểm soát lạm phát dịp Tết Ất Tỵ 2025. Chuẩn bị Tết Nguyên Đán Ất Tỵ 2025, khi nhu cầu mua sắm của người dân dự kiến sẽ tăng mạnh, Sở Công Thương TP. Hồ Chí Minh cùng các doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực bán lẻ và thực phẩm đã khẩn trương triển...

Chính sách kinh tế của Trump và Harris tác động đến thị trường vàng như thế nào?

Các chuyên gia đang đánh giá tác động các chính sách kinh tế của cựu Tổng thống Donald Trump và Phó Tổng thống Kamala Harris đối với thị trường vàng. Sau nhiều tháng diễn thuyết, thăm dò, tranh luận và suy đoán, ngày bầu cử cuối cùng đã đến. Hôm nay, người dân Mỹ sẽ tới các điểm bỏ phiếu để lựa chọn giữa cựu Tổng thống Donald Trump và Phó Tổng thống hiện tại Kamala...

Cùng chuyên mục

Ngày hội OCOP và nông sản an toàn cho phụ nữ vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi

Hội LHPN huyện Yên Lập, Phú Thọ, vừa phối hợp tổ chức “Ngày hội giới thiệu, kết nối tiêu thụ sản phẩm OCOP và nông sản an toàn cho phụ nữ vùng đồng bào dân tộc thiểu số...

Lực mua mạnh mẽ kéo MXV-Index quay lại mức cao nhất trong vòng ba tuần

Theo Sở Giao dịch Hàng hóa Việt Nam, sắc xanh bao phủ thị trường hàng hóa nguyên liệu trong ngày hôm qua (7/11) kéo chỉ số MXV-Index tăng 1,69% lên 2.208 điểm. Sở Giao dịch Hàng hóa Việt Nam (MXV), cho biết sắc xanh bao phủ thị trường hàng hóa nguyên liệu trong ngày hôm qua (7/11) kéo chỉ số MXV-Index tăng 1,69% lên 2.208 điểm – mức cao nhất trong ba tuần trở lại đây....

Giá vàng bật tăng sau 1 ngày lao dốc, người dân lại ồ ạt đi mua vào

Giá vàng tăng trở lại, tại TPHCM sáng nay không còn hiện tượng người dân đổ xô đi bán như chiều hôm qua. Nhìn chung, lực bán vẫn nhiều hơn mua. Sáng nay, giá vàng miếng SJC được Công ty SJC niêm yết mua vào 82 triệu đồng/lượng, bán ra 86,5 triệu đồng/lượng, tăng 1 triệu so với cuối ngày hôm qua. Diễn biến này gây bất ngờ cho nhiều người, khi họ đã đổ xô đi bán vào ngày...

Thẻ trả trước vô danh là gì?

Thẻ trả trước vô danh là gì?Thẻ trả trước vô danh là một loại thẻ thanh toán không yêu cầu thông tin cá nhân khi phát hành. Khác với thẻ tín dụng hay thẻ ghi nợ, thẻ trả trước vô danh không liên kết trực tiếp với tài khoản ngân hàng của người dùng. Người sử dụng chỉ cần nạp một số tiền nhất định vào thẻ trước khi sử dụng và có thể chi tiêu trong phạm...

Dự báo, xuất khẩu cao su năm 2024 đạt từ 3

Giá cao su tăng cao, dự báo, kim ngạch xuất khẩu cao su năm 2024 đạt từ 3 - 3,5 tỷ USD, tăng 200 - 400 triệu USD so với năm 2023. Báo cáo của Cục Xuất nhập khẩu (Bộ Công Thương) dẫn số liệu của Tổng cục Hải quan cho biết, trong quý III/2024, xuất khẩu cao su của Việt Nam đạt 589,71 nghìn tấn, trị giá 988,44 triệu USD, tăng 89,3% về lượng và...

Mới nhất

Quảng Nam phát triển cây dược liệu quy mô lớn

Gần bốn năm trở lại đây, tỉnh Quảng Nam đã linh hoạt lồng ghép nguồn lực từ Chương trình mục tiêu quốc gia phát triển kinh tế - xã hội vùng đồng bào DTTS và miền núi giai đoạn 2021 - 2030; giai đoạn I: từ 2021 đến 2025 (Chương trình MTQG 1719) với các nguồn vốn khác để...

Tuyến buýt liên tỉnh liền kề Quảng Trị

Sáng 8/11, UBND tỉnh Quảng Trị cho biết, vừa quyết định phê duyệt thông tin dự án Vận hành cung ứng dịch vụ vận tải hành khách công cộng bằng xe buýt không trợ giá tuyến xe buýt liên tỉnh liền kề Quảng Trị - Huế và ngược lại. ...

Những bài tập giảm kiệt sức, căng thẳng trong công việc

Nhiều người đã từng trải qua tình trạng căng thẳng trong công việc, nhưng một nghiên cứu mới cho thấy những bài tập thể dục vừa sức có thể giúp giảm thiểu điều này. ...

Giá nâng mũi là bao nhiêu? Cần lưu ý gì khi nâng mũi?

Hiện nay, rất nhiều người đã thực hiện nâng mũi với mong muốn giúp cho khuôn mặt của mình thanh thoát, cân đối hơn. Nếu bạn cũng đang quan tâm đến phương pháp làm...

Mới nhất