Trang chủNewsKinh tếKhan nguồn cung căn hộ, khách mua đổ về “của hiếm” tại...

Khan nguồn cung căn hộ, khách mua đổ về “của hiếm” tại phía Đông Hà Nội

Trước đà phục hồi của thị trường bất động sản cuối năm và tình trạng thiếu hụt nguồn cung trầm trọng, loại hình căn hộ đang trở thành mục tiêu săn đón của cả người mua ở thực và giới đầu tư.

Khan nguồn cung căn hộ, khách mua đổ về “của hiếm” tại phía Đông Hà Nội

Trước đà phục hồi của thị trường bất động sản cuối năm và tình trạng thiếu hụt nguồn cung trầm trọng, loại hình căn hộ đang trở thành mục tiêu săn đón của cả người mua ở thực và giới đầu tư.

Tại thị trường phía Đông Hà Nội, cuộc đua sở hữu đang tập trung vào “của hiếm” vừa được ra mắt tại Vinhomes Ocean Park 1, Ocean City.

Khu Đông “nổi sóng” với giỏ hàng giá “không thể tốt hơn”

Theo báo cáo thị trường bất động sản quý III/2024 của Bộ Xây dựng, loại hình căn hộ vẫn đang “dẫn sóng” với lượng giao dịch tiếp tục tăng trong quý. Tuy nhiên, vấn đề chênh lệch cung cầu của thị trường nhà ở vẫn chưa thấy được hướng giải quyết.  

Do đó, trong quý III/2024, giá căn hộ chung cư tại các đô thị lớn như TP. Hà Nội tiếp tục tăng cả ở các dự án mới và cũ. Trong đó, mặt bằng giá dự án mới đã tăng khoảng 4 – 6% theo quý và từ 22 – 25% theo năm. Đặc biệt, một số khu vực tăng tới 35 – 40%, tùy từng vị trí so với quý trước.

Tương tự, báo cáo thị trường quý III/2024 của Savills cũng chỉ ra, giá sơ cấp của loại hình căn hộ chung cư tại Hà Nội trung bình ở mức 69 triệu đồng/m2, tăng 6% theo quý và 28% theo năm.





Giá bán tăng kết hợp với khan hiếm nguồn cung khiến những dự án căn hộ đẳng cấp được nhiều người săn đón.

Đặc biệt, tại các điểm “nóng” của Hà Nội như khu vực phía Đông với hạ tầng đang được thúc đẩy mạnh mẽ, giá mở bán một số dự án đang dao động từ 75 – 95 triệu đồng/m2. Cũng thế, ngay sau khi Vinhomes ra mắt hai tòa căn hộ cuối cùng S2.10 và S2.17 của phân khu Sapphire – Vinhomes Ocean Park 1, thị trường khu Đông đã “nổi sóng”.

Sự vượt trội của những “viên ngọc quý” cuối cùng của Vinhomes Ocean Park 1 trước tiên đến từ giá bán “mềm” hơn rất nhiều so với những dự án khác tại khu Đông nói riêng và thị trường Hà Nội nói chung. Chưa kể, khi kết hợp với loạt chính sách hấp dẫn đang được Vinhomes triển khai, như ưu đãi thanh toán sớm tới 10% hay hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng với 70% giá trị căn hộ, khách hàng và nhà đầu tư sẽ được sở hữu những siêu phẩm giới hạn này với mức giá không thể tốt hơn trong giai đoạn hiện tại.

Cuộc đua sở hữu bộ sưu tập “ngọc quý” cuối cùng  

Bên cạnh giá bán tốt bậc nhất thị trường, hai tòa S2.10 và S2.17 trở thành đích đến trong cuộc chạy đua của cả những người mua ở thực cũng như giới đầu tư còn bởi thừa hưởng toàn bộ lợi thế về hạ tầng động bộ, tiện ích thượng lưu, dịch vụ đủ đầy và chất sống nghỉ dưỡng biển hiếm có của “Quận Trung tâm” Vinhomes Ocean Park 1 cũng như Đô thị ở tốt nhất thế giới Ocean City.

Chưa hết, quỹ căn này còn sở hữu tầm view “triệu đô” với hồ San Hô khoáng đạt và Đại học VinUni đẳng cấp. Đặc biệt, ngay khi xuống tiền, khách hàng sẽ được nhận bàn giao căn hộ để ổn định cuộc sống và tận hưởng trọn vẹn chất sống đỉnh cao của Ocean City hoặc đưa vào khai thác cho thuê, sinh lời “không độ trễ”. Vì thế, giỏ hàng S2.10 và S2.17 ra đến đâu là “cháy hàng” đến đó. Thậm chí, nhiều khách hàng phải giành giật để cơ cơ hội sở hữu những “viên ngọc quý” này.

Đơn cử trường hợp của anh Hoàng Cường (Hải Phòng), một phụ huynh đang tìm kiếm nơi an cư chất lượng và an toàn để cho con trai theo học đại học tại Hà Nội. Hai tòa căn hộ S.210 và S.217 với những lợi thế về vị trí và tiện ích đã trở thành “đích ngắm” của anh Cường ngay khi ra mắt. Tuy nhiên, việc mua nhà lại không dễ dàng như anh Cường nghĩ.

“Mặc dù đã tự tìm kiếm và ủy thác cho nhiều đơn vị môi giới, nhưng cho tới nay tôi vẫn chưa mua được căn hộ nào tại đây. Môi giới báo có căn nhưng khi hai vợ chồng tôi còn đang bàn tính thì chỉ 30 phút sau đã có người đặt cọc mất”, anh Hoàng Cường than thở sau những lần “săn hàng” không thành công.





Kế cận Đại học tinh hoa VinUni nên các căn hộ tại S2.10 & S2.17 được nhiều phụ huynh săn đón.

Chị Đỗ Lan Hương (Long Biên, Hà Nội) là một trong những nhà đầu tư nhắm đến các sản phẩm hấp dẫn của hai tòa căn hộ S2.10 và S2.17. Tuy nhiên, giống như anh Cường, nhà đầu tư này vẫn “trắng tay” sau những đợt mở bán đầu tiên vì sức nóng của những sản phẩm đặc biệt này.

“Mặc dù đã quá quen thuộc với thị trường khu Đông, đặc biệt là Ocean City, nhưng tốc độ ra hàng đến đâu, hết hàng đến đó của 2 tòa Sapphire cuối cùng khiến tôi không thể lường trước. Mục tiêu của tôi là phải sở hữu ít nhất 2 căn hộ trong những đợt ra hàng sau”, chị Hương bày tỏ.

Ghi nhận thực tế cho thấy, nhiều khác hàng và nhà đầu tư khác cũng đang âm thầm chuẩn bị nguồn lực để chiếm lĩnh cơ hội sở hữu các sản phẩm cuối cùng của phân khu Sapphire này. Cuộc đua khiến thị trường khu Đông vốn dĩ đã sôi động nay lại càng thêm nóng bỏng hơn trong giai đoạn cuối năm. Do đó, những đợt ra hàng sắp tới chắc chắn sẽ càng kịch tính hơn nữa, và cơ hội chỉ thuộc về những người mua nhanh tay và may mắn. 





Nguồn: https://baodautu.vn/batdongsan/khan-nguon-cung-can-ho-khach-mua-do-ve-cua-hiem-tai-phia-dong-ha-noi-d229116.html

Cùng chủ đề

Các ‘ông lớn’ bất động sản đang kinh doanh ra sao?

Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (mã: DXG) vừa có báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2024. Trong đó, doanh thu thuần của DXG đạt 1.013 tỷ đồng, giảm 17% so với cùng kỳ năm ngoái. Trừ đi giá vốn, lợi nhuận gộp giảm 15% còn 505 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế của Đất Xanh còn 73 tỷ đồng, giảm 34% so với cùng kỳ năm ngoái.DXG lý giải, lợi nhuận quý 3 giảm so...

TP.HCM khát căn hộ dưới 2 tỷ đồng

TP.HCM ghi nhận mức giá căn hộ trung bình dao động từ 40-60 triệu đồng/m2 tại các quận ven đô và lên đến 100 triệu đồng/m2 ở các khu vực trung tâm, vượt quá khả năng chi trả của nhiều gia đình có thu nhập trung bình. TP.HCM ghi nhận mức giá căn hộ trung bình dao động từ 40-60 triệu đồng/m2 tại các quận ven đô và lên đến 100 triệu đồng/m2 ở các khu vực trung tâm, vượt...

Lễ hội và cuộc thi thiết kế đèn lồng quốc tế độc đáo tại Ocean City

Cuộc thi thiết kế đèn lồng quy mô quốc tế đầu tiên quy tụ các nghệ nhân xuất sắc nhất đến từ các vùng văn hóa đèn lồng lớn nhất thế giới sẽ được tổ chức thường niên tại siêu quần thể đô thị Ocean City (Hà Nội). Với thông điệp xuyên suốt "Thắp sáng vì sự sống - Shine for Life”, cuộc thi thiết kế đèn lồng quốc tế - Ocean International Lantern Contest không chỉ quy tụ những...

Ocean City tổ chức lễ hội và Cuộc thi đèn lồng quốc tế

ANTD.VN - Ngày 31 tháng 10 năm 2024, Công ty cổ phần Vinhomes và Công ty Sunny Việt Nam công bố khởi động Cuộc thi thiết kế và Lễ hội trình diễn đèn lồng quốc tế. Đây là cuộc thi thiết kế đèn lồng quy mô quốc tế đầu tiên được tổ chức, quy tụ nghệ nhân xuất sắc nhất đến từ các vùng văn hóa đèn lồng lớn nhất thế giới. Chương trình sẽ được tổ chức...

Phân khu Thời Đại – Vinhomes Ocean Park 3: Không gian sống của cư dân thời thượng

(Dân trí) - Trong xu hướng sống, làm việc và nghỉ dưỡng tại chỗ, phân khu Thời Đại thuộc Vinhomes Ocean Park 3 (Ocean City) trở thành đích đến của cư dân nhờ vị trí đắt giá cùng không gian sống tiện nghi và lợi thế kinh doanh. Nhu cầu tìm kiếm không gian sống, làm việc và nghỉ dưỡng Thu Hương (27 tuổi, blogger ẩm thực) cho biết với đặc thù công việc tự do, chủ động về thời...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Hoạt động kinh doanh bất động sản của Hodeco (HDC) vẫn giảm mạnh

Trong quý III/2024, hoạt động kinh doanh bất động sản của Hodeco mang về 124,5 tỷ đồng, giảm khoảng 26% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế ghi nhận đạt 13,33 tỷ đồng, giảm 58,9%. Hoạt động kinh doanh bất động sản của Hodeco (HDC) vẫn giảm mạnhTrong quý III/2024, hoạt động kinh doanh bất động sản của Hodeco mang về 124,5 tỷ đồng, giảm khoảng 26% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế ghi nhận đạt 13,33...

Hoa Sen lãi cả niên độ 510 tỷ đồng, gấp 16 lần năm trước

Khép lại niên độ 2023-2024, Hoa Sen lãi hơn 510 tỷ đồng, gấp 16 lần năm trước và vượt mục tiêu lợi nhuận với 2 kịch bản lần lượt 400 tỷ đồng và 500 tỷ đồng. Khép lại niên độ 2023-2024, Hoa Sen lãi hơn 510 tỷ đồng, gấp 16 lần năm trước và vượt mục tiêu lợi nhuận với 2 kịch bản lần lượt 400 tỷ đồng và 500 tỷ đồng. ...

Xử lý kiến nghị của Geleximco về tháo gỡ thiếu hụt nguồn cát cho giao thông

Ông Vũ Văn Tiền, Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc Tập đoàn Geleximco kiến nghị Chính phủ cho phép khai thác thương mại cát biển để xây dựng và san lấp các công trình hạ tầng giao thông trọng điểm. Xử lý kiến nghị của Geleximco về tháo gỡ thiếu hụt nguồn cát cho giao thông Ông Vũ Văn Tiền, Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc Tập đoàn Geleximco kiến nghị Chính phủ cho phép khai thác thương mại cát...

Giá đất “ăn theo” đường sắt cao tốc Bắc

Sau khi có thông tin về quy hoạch ga Ngọc Hồi, ga đầu mối tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam, giá đất tại khu vực này đã tăng vọt. Với khoản tài chính 3 - 4 tỷ đồng, nhà đầu tư khó mua được lô đất có ô tô đỗ cửa. Sau khi có thông tin về quy hoạch ga Ngọc Hồi, ga đầu mối tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam, giá đất tại khu vực...

Chính thức hợp nhất 2 công ty vận tải đường sắt, xóa cảnh cạnh tranh nội bộ

Tổng công ty Đường sắt Việt Nam cho biết, bắt đầu từ ngày 1/11/2024, Công ty cổ phần Vận tải đường sắt chính thức đi vào hoạt động với số vốn điều lệ là 1.303 tỷ đồng. Chính thức hợp nhất 2 công ty vận tải đường sắt, xóa cảnh cạnh tranh nội bộTổng công ty Đường sắt Việt Nam cho biết, bắt đầu từ ngày 1/11/2024, Công ty cổ phần Vận tải đường sắt chính thức đi vào hoạt...

Bài đọc nhiều

Kết nối giao thương giữa Tập đoàn CGC Japan và doanh nghiệp Việt Nam

(ĐCSVN)- Hội nghị mang đến cơ hội để doanh nghiệp hai bên tìm kiếm cho mình những đối tác tiềm năng tương xứng và các cơ hội hợp tác kinh doanh - xuất nhập khẩu mới. ...

Bộ Công Thương ban hành quyết định kết quả rà soát cuối kỳ áp dụng chống bán phá giá thép hợp kim

Bộ Công Thương vừa ban hành quyết định về kết quả rà soát cuối kỳ áp dụng chống bán phá đối với một số sản phẩm thép hợp kim hoặc không hợp kim được cán phẳng. Ngày 24/10/2024, Bộ Công Thương ban hành Quyết định số 2822⁄QĐ-BCT về kết quả rà soát cuối kỳ việc áp dụng biện pháp chống bán phá giá đối với một số sản phẩm thép hợp kim hoặc không hợp kim...

Giá nông sản hôm nay 1/11/2024: Cà phê tăng giá, hồ tiêu giảm sâu

DNVN - Ngày 1/11/2024, giá cà phê tăng nhẹ 600 đồng/kg, dao động trong khoảng 108.800-109.200 đồng/kg, trong khi giá hồ tiêu giảm từ 2.000 - 2.500 đồng/kg so với hôm trước, đạt mức cao nhất 142.500 đồng. ...

Việt Nam giữ vững “ngôi vương” xuất khẩu gạo vào thị trường Philippines

Gạo Việt Nam chiếm gần 80% trong tổng lượng gạo nhập khẩu của Philippines trong 10 tháng năm 2024 và vẫn giữ vững "ngôi vương" xuất khẩu gạo vào thị trường này. Theo thông tin thống kê của Cơ quan quản lý cấp phép nhập khẩu gạo thuộc Bộ Nông nghiệp Philippines, tính đến cuối tháng 10/2024, Philippines đã nhập khẩu tổng số 3,68 triệu tấn gạo. ...

Bạc đồng loạt giảm cả thị trường trong nước và thế giới

Giá bạc hôm nay (3/11), thị trường bạc thế giới và bạc trong nước có mức giảm sâu nhất trong 2 tuần trở lại đây. Giá bạc hôm nay tại Công ty CP Đầu tư vàng Phú Quý, giá bạc được niêm yết điều chỉnh giảm ở mức 1.204.000 đồng/lượng (mua vào) và 1.241.000 đồng/lượng (bán ra) tại Hà Nội. Ngoài ra, theo khảo sát tại các địa điểm giao dịch khác ở Hà Nội, giá...

Cùng chuyên mục

Hoạt động kinh doanh bất động sản của Hodeco (HDC) vẫn giảm mạnh

Trong quý III/2024, hoạt động kinh doanh bất động sản của Hodeco mang về 124,5 tỷ đồng, giảm khoảng 26% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế ghi nhận đạt 13,33 tỷ đồng, giảm 58,9%. Hoạt động kinh doanh bất động sản của Hodeco (HDC) vẫn giảm mạnhTrong quý III/2024, hoạt động kinh doanh bất động sản của Hodeco mang về 124,5 tỷ đồng, giảm khoảng 26% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế ghi nhận đạt 13,33...

Đề xuất giảm thuế bảo vệ môi trường đối với xăng dầu trong năm 2025

(ĐCSVN) - Bộ Tài chính vừa có công văn số 11859/BTC-CST xin ý kiến các bộ, ngành liên quan về đề xuất tiếp tục giảm thuế bảo vệ môi trường (BVMT) đối với xăng dầu trong năm 2025 theo trình tự rút gọn. Theo đó, Bộ Tài chính đề xuất tiếp tục giảm 50% thuế bảo vệ môi trường trong năm 2025 đối với xăng (trừ etanol), dầu, mỡ nhờn; giảm khoảng 70% đối nhiên liệu bay và 40%...

EVN đề xuất giá điện hai thành phần, có thể thực hiện từ đầu năm 2025

Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) vừa có đề án báo cáo gửi Bộ Công Thương đề xuất về cơ chế triển khai thí điểm giá điện hai thành phần.Giá điện hai thành phần được hiểu là cơ cấu giá phải trả cho công suất đăng ký sử dụng và phần trả cho điện năng tiêu dùng. Đây là điểm khác biệt so với cơ chế giá hiện nay là giá bán theo một thành phần điện năng...

ABBANK ra mắt ABBANK BUSINESS – Nền tảng ngân hàng số dành cho doanh nghiệp

Ngân hàng TMCP An Bình (ABBANK) vừa ra mắt nền tảng ngân hàng số ABBANK Business hôm 01/11/2024, nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp quản lý tài chính linh hoạt, an toàn và tiện lợi trên đa nền...

Giá đất “ăn theo” đường sắt cao tốc Bắc

Sau khi có thông tin về quy hoạch ga Ngọc Hồi, ga đầu mối tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam, giá đất tại khu vực này đã tăng vọt. Với khoản tài chính 3 - 4 tỷ đồng, nhà đầu tư khó mua được lô đất có ô tô đỗ cửa. Sau khi có thông tin về quy hoạch ga Ngọc Hồi, ga đầu mối tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam, giá đất tại khu vực...

Mới nhất

Tuyển nữ U17 Triều Tiên vô địch giải U17 nữ World Cup 2024

(ĐCSVN) - U17 nữ Triều Tiên đăng quang ngôi vô địch U17 nữ World Cup 2024 sau chiến thắng trên chấm luân lưu trước U17 nữ Tây Ban Nha. Rạng sáng 4/11 (giờ Việt Nam), diễn ra trận chung kết U17 nữ World Cup 2024 giữa 2 đội Triều Tiên và Tây Ban Nha. Với lứa trẻ đang được đào...

Trường Lilama2 phấn đấu trở thành hình mẫu về chuyển đổi số giáo dục nghề nghiệp

(ĐCSVN) - Trường Cao đẳng Công nghệ quốc tế Lilama2 phải đặc biệt coi trọng thực hiện chuyển đổi số, tạo ra những giá trị mới, cách làm mới, đột phá về hiệu quả và chất lượng trong đào tạo, nghiên cứu khoa học và hoạt động quản trị của nhà trường. Đặc biệt, Trường cần phấn đấu đi...

Nữ ca sĩ bị lật xe hơi trên đường đi biểu diễn, sức khỏe giờ ra sao?

Nữ ca sĩ Wiang Narumon cùng một số thành viên trong ê kíp bất ngờ gặp tai nạn trên đường đi biểu diễn. Nguyên nhân vụ việc được cho là vì tài xế ngủ gật, mất lái. ...

Tuần “Đại đoàn kết các dân tộc – Di sản văn hóa Việt Nam” diễn ra từ ngày 15/11

VOV.VN - Tuần “Đại đoàn kết các dân tộc - Di sản văn hóa Việt Nam” năm 2024 sẽ được tổ chức từ ngày 15/11 - 24/11/2024 tại Làng Văn hoá - Du lịch các dân tộc Việt Nam (Đồng Mô, Sơn Tây, Hà Nội).   Diễn ra từ ngày 15/11 - 24/11/2024 tại Làng Văn hóa - Du lịch các...

Bỏ giấy chuyển tuyến bệnh hiểm nghèo để người dân bớt khổ

(ĐCSVN) - Chính phủ đề xuất bỏ thủ tục chuyển tuyến đối với một số trường hợp bệnh hiếm, bệnh hiểm nghèo... được lên thẳng cấp chuyên môn cao. Tuy nhiên, việc bỏ hay giữ giấy chuyển tuyến đối với bệnh nhân đang gây nhiều tranh luận tại Quốc hội. Chính phủ đề xuất bỏ thủ tục chuyển tuyến đối...

Mới nhất