Kế hoạch tăng vốn khủng của các ông lớn bất động sản

Với sự hồi phục tích cực của kinh tế, nhiều doanh nghiệp đã huy động hàng chục nghìn tỉ đồng qua thị trường chứng khoán (TTCK). Theo số liệu của Bộ Tài chính, tính đến cuối tháng 6.2024, tổng mức huy động vốn thực tế trên TTCK ước đạt 181.345 tỉ đồng

Trước đó, trong mùa ĐHCĐ thường niên 2024, nhiều doanh nghiệp đã trình và được cổ đông thông qua phương án chào bán cổ phiếu để tăng vốn, đặc biệt ở nhóm ngân hàng, bất động sản, chứng khoán,… Hoạt động chào bán dự kiến sẽ tiếp tục diễn ra sôi động trong thời gian tới.

Ở nhóm bất động sản khu công nghiệp, một số công ty gây chú ý với kế hoạch phát hành hàng trăm triệu cổ phiếu, huy động đến hàng chục tỉ đồng.

Điển hình như Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – CTCP (Becamex IDC, mã: BCM), công ty đang có kế hoạch phát hành 300 triệu cổ phiếu bằng hình thức đấu giá công khai với giá bán không thấp hơn 50.000 đồng/cổ phiếu.

Theo kế hoạch, Becamex IDC sẽ huy động tối thiểu 15.000 tỉ đồng từ đợt chào bán trên nhằm triển khai loạt khu công nghiệp trọng điểm, góp vốn vào các công ty hiện hữu, và tái cấu trúc tài chính tổng công ty. Trong đó, 6.300 tỉ đồng để đầu tư dự án, 3.634 tỉ đồng để góp vốn vào các thành viên hiện hữu và 5.066 tỉ đồng để tái cấu trúc tài chính.

Một cái tên khác đang gây nhiều chú ý là Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (Mã: KBC) cũng đang có kế hoạch tăng vốn “khủng” từ phát hành cổ phiếu.

Theo báo cáo từ Công ty Chứng khoán DSC, Kinh Bắc đang hoàn thiện hồ sơ cho Ủy ban Chứng khoán Nhà nước về việc phát hành 250 triệu cổ phiếu riêng lẻ, với giá không dưới 80% giá đóng cửa trung bình 30 phiên liền trước. Ước tính giá trị tiền thu được sau đợt phát hành này khoảng 6.000 tỉ đồng.

Trước đó, Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Becamex IJC, mã: IJC) đã chào bán thành công gần 126 triệu cổ phiếu IJC với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, tổng số tiền thu được ước tính là 1.259 tỉ. Qua đó, công ty tăng vốn điều lệ lên 3.777 tỉ đồng.

Theo kế hoạch, số tiền huy động được Becamex IJC dùng 366 tỉ đồng để đầu tư góp vốn thông qua hình thức mua cổ phần phát hành thêm vào Công ty cổ phần Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật Becamex Bình Phước; dùng 853,4 tỉ đồng cho việc trả nợ gốc/lãi vay ngắn hạn, dài hạn ngân hàng, trái phiếu và trả nợ khách hàng và 39,6 tỉ đồng để bổ sung vốn kinh doanh.

Tương tự, CTCP Sonadezi Châu Đức (HOSE: SZC) cũng chào bán thành công gần 60 triệu cổ phiếu với giá 20.000 đồng/cổ phiếu, thu về 1.198 tỉ đồng. Toàn bộ số tiền này Sonadezi Châu Đức dự kiến dùng để bổ sung nguồn vốn đầu tư, xây dựng dự án Khu công nghiệp Châu Đức (huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu) và tái cơ cấu các khoản nợ vay đối với các tổ chức tín dụng, thanh toán gốc lãi trái phiếu đến hạn.