リソンニンニク栽培地域に住宅地を建設：人々は生活に不安を抱えている

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SGPO 2023/11/09 21:36

リソン島には農地が非常に少ない。全国的に有名なタマネギやニンニクを栽培する土地を確保するために、リソン島の人々は何世代にもわたって改革を続け、持続可能な生活手段を確立しなければならなかった。したがって、住宅地を建設するために土地を埋め立てることは、人々の持続可能な生活を妨げ、リーソン島のニンニク栽培に損害を与えることになる。

2022年、クアンガイ省人民委員会は、リーソン島地区のドンルン住宅地区プロジェクトの投資方針を承認する決定を発行しました。面積は^{204,252.5平方}メートルで、総投資額は6,626億VNDを超え、そのうち5,540億VND以上がプロジェクト実施の予備費用であり、約1,080億VNDが補償、再定住支援、および敷地整地の予備費用です。

ドンルン住宅地区には、328 軒のタウンハウスと 65 軒のヴィラを含む、幹線道路沿いに 148 軒の家屋があります。これはリーソン島地区における最初の住宅プロジェクトです。

Khu vực triển khai dự án khu dân cư Đồng Rừng, huyện đảo Lý Sơn, tỉnh Quảng Ngãi

事業実施地域クアンガイ省リーソン島地区ドンルン住宅地区

2022年7月までに、クアンガイ省人民委員会は、ドンルン住宅地区プロジェクトの実施に登録する投資家の能力と経験に関する予備評価結果を承認する決定を発行しました。

この決定によると、実施登録した投資家はホップ・ギア投資公社、タン・タイ・ビン・ズオン都市開発建設投資株式会社、ヴァン・クイン株式会社を含む投資家コンソーシアムの1社のみである。このコンソーシアムの主要メンバーは、Hop Nghia Investment Company です。

ドンルン住宅地区投資プロジェクトの運営期間は、土地の割り当てと土地の賃貸の決定の日から49年間です。プロジェクトの実施スケジュールは5年です。

リーソン地区人民委員会は、204,252.5平方メートル以上^の土地を回収するよう通知を発行しました。^そのうち、農地は474世帯の178,270.4平方メートル、残りは農村住宅地（23世帯、影響面積^{1,088.7平方メートル}）、多年生作物用の土地（1世帯、影響面積^1.7平方メートル）、組織が管理する土地面積は^{24,891.7平方メートル}です。

しかし、補償と支援のレベルが国が定めた価格枠に従って適用されると、リーソン島地区の人々は価格が低すぎて市場価格に見合っておらず、人々の生活に影響を与えていると考え、反発した。

ゴ・ティ・トゥルーさん（リーソン郡ドンアンヴィン村）は次のように語った。「私の家族は復旧された土地に^{480平方メートルの土地}を持っていますが、補償価格とその他の支援は1^{平方メートル}あたりわずか50万ドンです。安すぎると思います。私たちの家族はタマネギとニンニクを栽培するのに十分な土地しか持っていません。1年間にタマネギを3回、ニンニクを1回栽培していましたが、土地が復旧された今、栽培する土地がありません。」

Ông Phạm Hữu Hiền có đất trong dự án thu hồi, tuy nhiên giá đền bù thấp so với thực tế nên ông không đồng ý giao đất

ファム・ヒュー・ヒエンさんは復興事業で土地を所有しているが、補償額が現実に比べて低いため、土地の引き渡しに同意していない。

ファム・ヒュー・ヒエン氏（リーソン郡ドンアンヴィン村）は^{1,100平方メートルの}土地を所有していたが、回収されたときには^{300平方メートル}の土地が残っていた。彼はこう語った。「県と州の政策には賛成だが、補償額は現実に比べて低い。今、人々は私の土地を1^{平方メートル}あたり120万以上で買いたいと言っているが、売ったらどうやって暮らしていけばいいのか分からないので売らない。」この土地では、すべての経費を差し引いた後、タマネギとニンニクの収穫ごとに1サオあたり4,000万ドンの利益が得られます。

Khu vực này người dân trồng hành, tỏi là nguồn kinh tế chính của các hộ gia đình đảo Lý Sơn

この地域では、タマネギとニンニクが栽培されており、リーソン島の世帯の主な収入源となっています。

リーソン島地区人民委員会のファム・ティ・フオン委員長は、ドンルン住宅地区プロジェクト地域の世帯と協力した結果、住民はプロジェクト実施方針に同意したが、土地価格が市場価格に比べて低いことに不満を抱いていると述べた。国家の土地価格枠とプロジェクト地域の住民への支援費用に基づく補償価格は^{1 平方メートル}あたり 50 万ドンですが、この価格は釣り合いが取れていないため、住民は土地の引き渡しに同意しません。

フオン氏は次のように述べた。「ドンルン住宅地区プロジェクトについては、地区は省に報告書を提出し、リーソンの実態に合わせて土地価格の調整係数を求めています。補償価格とその他の支援は1^{平方メートル}あたり50万ドンですが、住民の要望に応じて100万～120万ドンまで2回調整する必要があります。」現在、地区の各部署は規制を検討しており、委員会に報告してコメントを求めています。

しかし、大部分がニンニク栽培地である農地の広大な面積を埋め立てることは、多くの結果をもたらす可能性があるという意見も数多くあります。リーソン島には農地が非常に少ないため、全国的に有名な特産品であるタマネギやニンニクを栽培するための土地を確保するために、リーソン島の人々は何世代にもわたって改革を進め、持続可能な生計を立てる必要がありました。したがって、この地域を埋め立てて住宅地を建設することは、人々の持続可能な生活を破壊し、リーソン島のニンニク栽培産業に損害を与えることになるでしょう。

さらに、住宅地の開発、タウンハウスや別荘を建てるための土地の分割などは、「都市化」を引き起こし、リーソン島の景観を破壊するだけでなく、地元のインフラ、特に水源や廃棄物処理に過負荷をかける危険性もあります。

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