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これを受けて政府事務所は、ハノイ市カウザイ新都市地区10E6区画のVicem業務・取引センタープロジェクトに関する意見を求める文書を法務省、財務省、計画投資省、天然資源・環境省に送付した。

この文書の中で政府庁舎は、カウザイ新都市地区の10E6区画におけるVicem業務・取引センタープロジェクトに関して建設省から最近公式の指示を受けたと述べています。

したがって、政府部内閣は、内閣総理大臣に審議と決定を求めるため、建設省の上記文書の提案について各省庁に意見を述べるよう求める。

建設省の公式発表によると、建設省は、８年以上放置され廃棄されてきたビセムの運営・取引センターである１兆ドルのタワーをビセムが引き続き完成させ、運用できるようにする方針を首相に承認するよう提案した。

なぜVicemは何年もの間、何千億ドルもの資金を荒地に投資し続けたいのか（画像1） — このプロジェクトは2011年5月に開始されましたが、まだ完了していません。

ヴィセム運営・取引センタータワーは2010年から投資が始まったことが分かっており、規模は地上31階、地下4階、調整済み総建設投資資金は約2兆7,430億ドンである。

Vicem（100％国有企業）の1兆ドルのタワーの投資目標は、企業の本社、メンバーユニット、会議室、製品を宣伝するための商業センターを建設することです。

しかし、塔の大まかな建設が完了してから5年後の2015年8月、ヴィセムは突如塔を放棄した。

ヴィセムの報告によると、国家資産の無駄遣いを避けるため、ヴィセムは2016年から2021年の間、建設省に対し、投資資本を回収するためにタワーを譲渡するための計画を策定し、パートナーを探すことを許可するよう繰り返し要請した。

建設省も2017年に副首相に事業譲渡を報告し、承認を得ている。しかし、投資法、土地、国有企業の不動産資産の整理・取り扱いなど多くの困難と問題があり、いまだ事業譲渡には至っていない。

同時に、このプロジェクト譲渡は、不動産市場、特に商業センターや賃貸オフィスの分野が多くの困難に直面していた時期に行われました。

それに伴い、2015年にプロジェクトは一時的に建設を中止し、投資実施プロセス中にいくつかの問題が発生しました。したがって、現在に至るまで、この事業は首相の指示どおりに移管されていない。

上記の事実を踏まえ、Vicemは建設省に対し、Vicem運営・取引センタータワーへの投資を継続し完成させるための承認を得るために首相に報告するよう求める文書を繰り返し送付してきた。首相の承認後、副首相府はプロジェクトが適切かつ効率的であり、法的規制に準拠しているかどうかを審査します。

ベトナムセメント公社は、ビセム事業・貿易センタープロジェクトへの投資継続の必要性について次のように述べた。「ビセムの現在の本社は1980年に建てられた8階建ての古い建物で、敷地が狭く、インフラは何度も改修・修繕されており、鉄道の安全線がビセム本社の入り口を横切っており、交通安全上の潜在的なリスクとなっている。」

したがって、Vicemとその加盟部隊のための新しい本部が必要になります。 Vicem とそのメンバーユニットの開発規模、Vicem のスタッフの作業スペース、従来の部屋、会議室、カンファレンスルーム、アーカイブルーム、グループ活動ルーム、取引オフィス、製品紹介オフィスなどのニーズを満たすために Vicem の本部となることを主な目標とする Vicem 業務および取引センタープロジェクトの完成に向けた継続的な投資。これは、Vicem の開発戦略と拡張規模に沿った先進的で近代的な設備を備えた Vicem の象徴的なプロジェクトであり、開発戦略を満たし、ベトナムセメント公社の地位とブランドを強化します。

具体的には、Vicem 再編プロジェクト実施の目標「十分な規模、高度な技術レベル、現代的な管理モデルを備え、地域および国際的に競争できる能力を持つ、Vicem をベトナムのセメント産業の柱となる企業に構築および発展させ、市場の規制、安定化、および 2030 年までのベトナムのセメント産業の発展戦略に従ってセメント産業の発展を方向付ける上で重要な役割を果たすこと」を達成します。

2020年8月18日に発効した、2020～2025年度ベトナムセメント公社党委員会第3回代表者大会決議第004/NQ-DH号に定められた事業規模を達成します。決議には、「効率化を目標としたVicemの戦略的開発方針に沿って、Vicemの事業規模を幅広く深く拡大し、2025年までにVicemの市場シェアを38％～40％に増やすことを目指す」という内容が含まれています。

現在のオフィスビルには多くの欠点があるため、Vicemの従業員の希望に応じて、Vicemの将来の市場シェア拡大のニーズを満たす広々とした近代的なオフィスビルが建設される、とベトナムセメント公社の文書には記されている。

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