ハノイの砂鉱山3ヶ所のオークション価格がなぜ数百倍も高いのか？

建設現場に運ばれる砂の価格は^{1立方メートルあたり約10万ドンです。}

情報TPの後。 ハノイは3つの砂鉱山を競売にかけ、約1兆7000億ドンの収益を得た。タン・ニエンの調査によると、ハノイと近隣の省の紅河沿いで長年建設資材として使われてきた黒砂の価格は、現在では建設現場までの輸送費を含めても1立方メートルあたり約10万^ドンに過ぎない。

タンロン橋近くの紅河を航行する砂運搬船

しかし、ハノイの砂鉱山3カ所の競売結果は1兆7000億ドン近くに達し、多くの人々を「後退」させた。具体的には、オークションは11月5日の午前9時に開始され、11月6日の朝まで多くのラウンドを経て続き、落札価格は開始価格の数十倍、数百倍にも達しました。

リエンマック砂鉱山はトゥオンカット区とリエンマック区（バクトゥーリエム県）に位置し、採掘許可を受けた砂の埋蔵量は約51万^{立方メートル}で、開始価格は20億ドン以上、オークション価格は1億300万ドンである。 53回の入札を経て、落札価格は開始価格の約200倍となる約4100億ドンに達した。落札者は、ハノイ市ハドン区フーラ区トランダンニン94番地に本社を置くKSP投資貿易サービス会社です。

計算によると、この鉱山に残っている砂1^立方メートルあたりの平均価格は約80万ドンで、建設現場の麓まで運ばれる同じ種類の砂の価格のほぼ8倍に上ります。

チャウソン村（バヴィ県）のチャウソン砂鉱山には、採掘許可を受けた70万^{立方メートル}以上の砂の埋蔵量があり、開始価格は約29億ドン、オークション価格は1億4,400万ドンである。 89回の入札を経て、落札者は開始価格の137倍にあたる約4000億ドンを獲得した。

チャウソン砂鉱山の採掘権の入札を勝ち取った企業は、ベトソン投資貿易株式会社である。事業登録によれば、この会社の本社は、ボクオン市、リータントン通り、ナムボクオン都市圏、ロットBT5-OBT07にあります。 バクニン、バクニン省。

そのため、鉱山に残っている砂1^{立方メートル}あたりの価格は57万ドンを超え、建設現場の麓の砂の現在の価格の約5倍になります。

バクトゥーリエム地区の紅河から浚渫された後の砂の集積場所。

タイダン・ミンチャウ砂鉱山採掘権の競売の勝者は、フンイエン省キムドン郡マイドンコミューンヴァンゲ村に本社を置くフック・ロック・ティン貿易有限会社である。タイダン・ミンチャウ砂鉱山は、ミンチャウ、チューミンコミューン、タイダン町に位置し、認可埋蔵量は約500万^m3 、開始価格は192億VND以上、オークション価格は9億6500万VNDです。 21ラウンドを経て、11月6日の早朝までに、開始価格の約46倍となる約8840億ドンで落札者が決定した。

この鉱山の砂1^立方メートルの価格は17万ドンを超え、建設現場の麓の現在の砂の価格のほぼ2倍です。特に、採掘や輸送などのすべてのコストが正しく計算されれば、上記の 3 つの砂鉱山からの商業用砂の価格は間違いなくさらに高くなるでしょう。

異常な兆候を明確にする必要がある

ベトナム建築資材協会（VAMB）のトン・ヴァン・ガ会長は、上記の3つの砂鉱山のオークション結果に非常に驚いたと語った。

ンガ氏は、過去も現在も不動産市場や建設市場は凍結しており、建設資材の需要も大幅に減少しているが、3つの砂鉱山の競売によって価格がここまで高騰したのは異例だと述べた。

「短中期的には、砂の需要はそれほど大きくありません。紅河デルタ全体では、上記の3つの砂鉱山の周辺地域では、環状4号線が主要プロジェクトとして唯一存在し、盛土材の需要が高く、積極的に推進されています。しかし、国家予算資本を用いたプロジェクトに適用される基準、規範、単価から判断すると、これほど高い価格で砂を購入することは不可能です。加えて、この地域の砂の現在の価格は1^{立方メートル}あたり約10万ドンであるため、鉱山でそのような法外な価格で砂を購入するような愚かな行為は考えられません」とンガ氏は述べた。

オークションにかけられた砂鉱山の埋蔵量を見直し、この資源の開発を綿密に監視する必要がある。

Nga氏によると、関係当局は調査、書類の準備、オークションの開催といったプロセス全体を見直す必要があるとのことだ。砂鉱山の埋蔵量の調査と評価には特に注意を払い、オークションで提示された量が正しいか、それ以上かを確認する必要がある。注意が必要なもう 1 つの問題は、砂鉱山の位置と境界座標が正しい領域内にあるかどうかです。

「紅河の流れは非常に速い。砂利採取の境界座標が偶然あるいは意図的に異なって示された場合、河床から吸い上げられる砂の量が大きく変化する。河床から吸い上げられた砂の層は流れによってすぐに堆積し、企業はすぐにその地点に戻って採掘を再開できる。言うまでもなく、監視体制が厳格でなければ、企業が採掘量を偽装する抜け穴が生まれてしまう。砂利採取権のオークションに参加することを決めた企業は、この種の資源と建設資材市場について十分な知識を持っている必要がある。彼らが愚かにもこれほど高額を支払うはずがない」とンガ氏は述べた。

他の専門家は、3つの砂鉱山の競売結果が建設資材市場のルールを超えて異常に高かった理由を警察が調査する必要があるとコメントした。オークションにかけられた資源が高い成果をあげ、国が多額のお金を得ることは必ずしも良いことではありません。

ハノイの土木・交通建設会社の取締役、グエン・ヴァン・トロン氏（40歳）は、3つの砂鉱山の競売の結果はすぐに建設資材市場に価格上昇の方向で影響を及ぼすだろうと語った。このコスト増加の直接の負担者は人々となるでしょう。したがって、貧困世帯が住宅を入手することはより困難になるでしょう。

トロン氏によると、砂の採掘権のオークションでどんな犠牲を払ってでも勝ち取ろうとしたり、採掘権を利用して他の不正行為を行おうとする企業に対して警戒する必要があるという。したがって、河川からの砂の汲み上げ、配送のための輸送、資源税の支払い、請求書、書類などの段階から、上記の砂鉱山の開発プロセスを綿密に監視する必要があります。

ソースリンク: https://thanhnien.vn/vi-sao-gia-trung-dau-gia-3-mo-cat-o-ha-noi-cao-gap-ca-tram-lan-18523110812390928.htm