工業団地郊外の不動産が投資家にとって魅力的なのはなぜでしょうか?

ベトナム不動産協会不動産開発センターによると、工業団地郊外の不動産投資家を惹きつける理由の一つは、その抜群の収益性だという。郊外不動産の利益は1年以内に最大20～30％に達し、従来の投資チャネルよりも高くなります。

さらに、郊外の不動産は、特に交通インフラが便利な地域では、アパートやタウンハウスよりも流動性と収益性が優れています。

郊外の不動産は、特に工場や労働者向けの下宿を貸し出すモデルでは、安定したキャッシュフローをもたらします。たとえば、5,000平方メートルの工場を月額3億5,000万ドンで借りると、年間40億ドン以上の収益が得られ、投資家が資本を迅速に回収するのに役立ちます。

郊外の不動産価格は中心部よりもはるかに低いことが多く、資金が限られている投資家にチャンスが生まれます。交通インフラや公共施設が発達するにつれ、郊外の不動産価値は今後急激に上昇する可能性があります。

工業団地郊外の不動産が投資家にとって魅力的である理由はたくさんあります。

高速道路、国道、環状線などの交通インフラが充実しており、中心部と郊外を便利に結ぶことができます。学校、病院、ショッピングモールなどの社会的なアメニティも、これらの地域の不動産価値の上昇に貢献しています。

政府は郊外不動産の開発を支援する政策を推進しており、投資家にとって好ましい環境を整えている。衛星都市計画は郊外地域の不動産価値を高め、投資家に利益をもたらすことにも役立ちます。

不動産開発センターは、工業団地近郊の不動産は価格上昇と安定したキャッシュフローの可能性があり、魅力的な投資チャネルとなると考えています。ただし、投資家は適切な商品を選択するために、場所、計画、市場の需要を慎重に調査する必要があります。これは長期的な利益機会を探している投資家にとって潜在的な選択肢です。投資家は、ベトナム工業不動産年鑑を参照して、全国の工業団地や産業集積地に関する情報を見つけることができます。

ミン・トゥ

出典: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/vi-sao-bat-dong-san-vung-ven-khu-cong-nghiep-hap-dan-nha-dau-tu/20250328035308166