ホーチミン市、不動産プロジェクトの困難を解消

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ホーチミン市不動産協会は、148件の不動産プロジェクトから189件の勧告をまとめ、ホーチミン市人民委員会に提出した。これまでに、ホーチミン市における投資プロジェクトの困難や障害を取り除くために、ワーキンググループの指導の下で 3 つのプロジェクトが解決されました。

2023年はホーチミン市の不動産業界にとって困難な年となるでしょう。これはマイナス成長（-6.83%）を記録した唯一の業界です。ホーチミン市不動産協会は、148件の不動産プロジェクトから189件の勧告をまとめ、ホーチミン市人民委員会に提出した。これまでに、ホーチミン市における投資プロジェクトの困難や障害を取り除くために、ワーキンググループの指導の下で 3 つのプロジェクトが解決されました。

同時に、ホーチミン市人民委員会の指導の下、各部署や支部によって12のプロジェクトが検討され、実施されています。商業住宅プロジェクトを実施するための投資政策に土地使用権が承認される条件を満たしていないプロジェクトが41件あります。ホーチミン市計画投資局は投資家と協力し、投資対象を商業住宅建設から社会住宅建設への投資、または商業住宅プロジェクトを実施するための投資家選定入札に変更することを検討するよう投資家に通知した。決議98号実施諮問委員会の委員長であるトラン・ドゥ・リッヒ博士は、2023年第1四半期のような「急落」シナリオが繰り返されるのを防ぐには、多くの要因が必要であるとコメントした。

1月の公共投資支出から約6兆ドンを経済に注入することに加え、市は勢いを生み出すために年初から行動を起こす必要がある。それは、いくつかの不動産プロジェクトをすぐに開始できるように、障害を取り除くことに重点を置くことです。ホーチミン市ビジネス協会のグエン・ゴック・ホア会長によると、市は政策を同期的に調整する必要があるという。例えば、住宅購入者と住宅建設者の両方に対して同期的な金利支援政策があります。現在、社会住宅部門と低コストの商業住宅（1戸あたり約15～20億VND）の需要が大きいため、中価格帯の住宅部門を再活性化します。

ホーチミン市人民委員会は、2024年に、安全で健全、効果的、持続可能かつ統合された市場、特に不動産および社会住宅市場を発展させるための解決策を含む、企業の回復と発展を支援するための中心的なメカニズムと政策の実施を推進すると述べた。不動産プロジェクトの障害を検討して排除し、企業のキャッシュフロー回復をサポートします。上記の解決策により、ホーチミン市党委員会のグエン・ヴァン・ネン書記が2023年の社会経済開発課題の実施を総括する会議で述べたように、2024年には不動産業界のさらなる前向きな成長が期待できます。ホーチミン市人民委員会が組織した2024年の任務を徹底的に把握して展開し、不動産事業の評価を通じて、市場は活性化しています。

不動産市場は繊細かつ複雑であり、この市場が危機に陥ったときにのみ、経済に対するその完全な価値を見ることができます。それは波及効果であり、成長の原動力であり、GRDP に貢献します。したがって、市は政策を実施し、この市場の困難を解決する責任を負う必要があります。

カーン・チャウ

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