ホーチミン市：不動産信用が増加

不動産信用は2023年末比で最大5.5％に上昇 - 写真：QUANG DINH

不動産信用は一般水準よりも上昇した

ベトナム国家銀行ホーチミン市支店のグエン・ドゥック・レン副支店長は、今年の最初の7か月間で、この地域の一般融資は3.9％増加したが、不動産融資の伸び率は最大5.5％だったと語った。

不動産融資は、地域全体の融資の伸びを上回りました。そのうち、住宅ローン（公営住宅、商業住宅、その他の住宅を含む）が最も大きな割合を占め、地域全体の不動産融資残高の約57%を占めました。

社会住宅向け融資残高は2兆5,430億ドンに達し、年末比78%増加しました。社会住宅向け融資残高が増加した理由は、今年最初の7ヶ月間に銀行が当該地域の社会住宅プロジェクトへの融資額を増加させたためです。

そのうち、120兆ドンの融資パッケージからの融資実行額は、トゥドゥック市の労働者向け賃貸住宅プロジェクトに対して1700億ドンに達した。

オフィスや建物の建設のための融資、 ホテル料金はかなり上昇した

生産・事業向け不動産信用、工業団地や輸出加工区のインフラ整備向け融資、オフィス・高層ビル・レストラン・ホテル・観光地などの建設向け融資はいずれも好調な伸びを示した。

具体的には、工業団地や輸出加工区のインフラ整備向け融資残高は48兆3,920億ドンに達し、2023年末比で18.4%増加した。オフィスビル向け融資は24兆410億ドンに達し、年末比で14%増加した。

当該地域における不動産融資活動の成果は、市場の成長傾向と連動しています。しかしながら、不動産融資は主に中長期の融資であり、融資期間も長期にわたります。

したがって、信用、融資目的、事業実績に関する規制を厳格に遵守することは、安全で効果的な信用の拡大を確保するだけでなく、不動産市場の発展を促進することにもなる」とレン氏はコメントした。

出典: https://tuoitre.vn/tp-hcm-tin-dung-bat-dong-san-khoi-sac-20240905222106698.htm