クオック・クオン・ザ・ライ、ベン・ヴァン・ドン39番地の土地で短期間で利益を生む取引

グエン・ティ・ヌー・ロアン氏は、39-39Bベン・ヴァン・ドン・プロジェクトの譲渡に関連して、国家に数千億ドンの損失をもたらした共謀の兆候を示した - 写真：HIEU GIANG

公有地の売買において共謀の兆候がある。

ベトナムゴム産業グループの事件に関する新たな展開として、警察庁は、グエン・ティ・ニュー・ロアン氏（クオック・クオン・ザ・ライ株式会社社長）が、レ・イ・リン氏（レトロ・ハーベスト・ファイナンス株式会社取締役会長）、ダン・フオック・ドゥア氏（ベトティン投資貿易株式会社元取締役会長）、およびベトナムゴム産業グループ、ドンナイゴム社、バリアゴム社の複数の人物と共謀し、土地の資本拠出の100％をベトナムゴムグループから取得するための合意、投資協力、資本移転の文書に署名した兆候があると判断した。

警察によれば、法律の規定に反して、ティン・ヴオン不動産株式会社にプロジェクトを売却するというオークションなしの譲渡手続きにより、国家に数千億ドンの損害が生じたという。

現在、公安部捜査警察庁は起訴された被告らの違法行為に関する書類や証拠を整理するとともに、事件の捜査を拡大し続け、法律に基づく措置を適用して国家の財産を徹底的に回復している。

Tuoi Tre Onlineの調査によると、ベン・ヴァン・ドン39-39Bの土地区画（ホーチミン市第4区）において、公有地を私有地に「転換」するプロセスが何年も続いている。

しかし、クオック・クオン・ザ・ライのこの取引への参加は2014年の帳簿上のみに記録されており、数十億ドル規模のこのプロジェクトの売買はわずか数か月の間に行われただけだった。

Quoc Cuong Gia Lai の決議記録によると、2014 年 8 月 4 日、Quoc Cuong Gia Lai の取締役会は、譲渡を承認し、Phu Viet Tin Company Limited への資本拠出の代表者を任命する決議を出しました。

わずか1か月後の9月3日、Quoc Cuong Gia Laiは、この資本拠出をLai Thi Hoang Yen氏に譲渡することを決議しました。

特に、ライ・ティ・ホアン・イエン氏はライ・テー・ハー氏（クオック・クオン・ザ・ライの取締役）の娘であり、イエン氏もこの企業の株式を保有しています。

7日後、Quoc Cuong Gia LaiはPhu Viet Tin Company LimitedでDong Nai Rubber Corporation One Member Co., Ltd.とBa Ria Rubber One Member Co., Ltd.からの譲渡を受け入れることを決議しました。

2014年11月14日、この企業はPhu Viet Tin Company Limitedの資本拠出をThinh Vuong Real Estate Joint Stock CompanyとCity Villa Joint Stock Companyに譲渡することを決議しました。これは、書類に記載されているように、Quoc Cuong Gia Laiがわずか2か月の売買で公有地区画を「譲渡して取引を完了」したことを意味します。

帳簿上の3820億ドンの「利益確定」

この取引に関して、2014年9月5日付の売買契約書には、Quoc Cuong Gia Lai社がPhu Viet Tin Company Limited（同企業がプロジェクトのために39-39B Ben Van Donの土地を割り当てた）への全投資をThinh Vuong Real Estate Joint Stock Company（法定代表者はBui Dat Chuong氏）に8,300億ドンで譲渡し、約3,820億ドンの利益を得たことが記載されている。

そのため、グエン・ティ・ニュー・ロアン氏のQuoc Cuong Gia Lai氏はこの公有地を購入し、すぐに別の企業に売却しました。

その後、新しい法人であるNova Phuc Nguyen不動産投資開発会社（Novalandエコシステムのメンバー）が、ベン・ヴァン・ドン39-39B区画の土地の投資家になりました。

投資家はこの土地を所有した後、土地利用計画指標の変更を要求し、追加の土地使用料を支払ってプロジェクトを構築しました。

この土地に、ノヴァランド社が開発した「ザ・トレゾール」アパートメント プロジェクトが誕生しました。当局が土地譲渡手続きを調査中のため、今のところ住民向けのピンクブックは発行されていない。

出典: https://tuoitre.vn/thuong-vu-chot-loi-chong-vanh-cua-quoc-cuong-gia-lai-o-khu-dat-39-ben-van-don-20240805224151078.htm