クオック・クオン・ザ・ライ、ベン・ヴァン・ドン39番地の土地で短期間で利益を生む取引

グエン・ティ・ニュー・ロアン氏は、39-39Bベン・ヴァン・ドン・プロジェクトの譲渡に関連して、国家に数千億ドンの損害を与える共謀の兆候がある - 写真：ヒエウ・ジャン

公有地の売買において共謀の兆候がある。

ベトナムゴム産業グループの事件に関する新たな展開として、警察庁は、グエン・ティ・ニュー・ロアン氏（クオック・クオン・ザ・ライ株式会社社長）が、レ・イ・リン氏（レトロ・ハーベスト・ファイナンス株式会社取締役会長）、ダン・フオック・ドゥア氏（ベトティン投資貿易株式会社元取締役会長）、およびベトナムゴム産業グループ、ドンナイゴム会社、バリアゴム会社の複数の人物と共謀し、土地の資本拠出金の100％をベトナムゴムグループから取得するための合意、投資協力、資本移転の文書に署名した兆候があると判断した。

警察によると、法律の規定に反して、ティン・ヴオン不動産株式会社にプロジェクトを売却するオークションなしの譲渡手続きにより、国家に数千億ドンの損害が発生したという。

現在、公安部捜査警察庁は、起訴された被告らの違法行為に関する書類や証拠を整理するとともに、事件の捜査を拡大し続け、法律に基づく措置を適用して、国家の財産を徹底的に回収している。

Tuoi Tre Onlineの調査によると、ベン・ヴァン・ドン39-39Bの土地区画（ホーチミン市第4区）で公有地を私有地に「転換」するプロセスが何年も前から続いている。

しかし、クオック・クオン・ザ・ライのこの取引への参加は2014年の帳簿に初めて明記され、この数十億ドル規模のプロジェクトの売買はわずか数か月の間に行われただけだった。

Quoc Cuong Gia Lai の決議記録によると、2014 年 8 月 4 日に Quoc Cuong Gia Lai の取締役会は、Phu Viet Tin Company Limited への譲渡の承認と資本拠出の代表者の任命に関する決議を発行しました。

わずか1か月後の9月3日、Quoc Cuong Gia Lai社は、この資本拠出をLai Thi Hoang Yen氏に譲渡することを決議しました。

注目すべきことに、ライ・ティ・ホアン・イエン氏はライ・テ・ハ氏（クオック・クオン・ザ・ライの取締役）の娘であり、イエン氏もこの企業の株式を保有しています。

7日後、Quoc Cuong Gia Laiは、Phu Viet Tin Company Limitedにおいて、Dong Nai Rubber Corporation One Member Co., Ltd.とBa Ria Rubber One Member Co., Ltd.からの譲渡を受け入れることを決議しました。

2014年11月14日、この企業はPhu Viet Tin Company Limitedの資本拠出をThinh Vuong Real Estate Joint Stock CompanyとCity Villa Joint Stock Companyに譲渡することを決議しました。これは、書類に記載されているように、Quoc Cuong Gia Laiがわずか2か月の売買の後、公有地区画を迅速に「譲渡して取引を完了」したことを意味します。

帳簿上の3820億ドンの「利益確定」

この取引に関して、2014年9月5日付けの売買契約書には、Quoc Cuong Gia LaiがPhu Viet Tin Company Limited（同企業がプロジェクトのために39-39B Ben Van Donの土地を割り当てた）への全投資をThinh Vuong Real Estate Joint Stock Company（法定代表者はBui Dat Chuong氏）に8,300億ドンで譲渡し、約3,820億ドンの利益を得たことが示されている。

そのため、グエン・ティ・ニュー・ロアン氏のクオック・クオン・ジア・ライ氏はこの公有地を購入し、すぐに別の企業に売却しました。

その後、新しい法人であるNova Phuc Nguyen不動産投資開発会社（Novalandエコシステムのメンバー）が、ベン・ヴァン・ドン39-39Bの土地区画の投資家になりました。

投資家はこの土地を所有した後、土地利用計画指標の変更を要求し、追加の土地使用料を支払ってプロジェクトを構築しました。

この土地には、ノヴァランド社が開発した「ザ・トレゾール」アパートメントプロジェクトが誕生しました。当局が土地譲渡手続きを調査中のため、今のところ住民向けのピンクブックは発行されていない。

出典: https://tuoitre.vn/thuong-vu-chot-loi-chong-vanh-cua-quoc-cuong-gia-lai-o-khu-dat-39-ben-van-don-20240805224151078.htm