社会住宅ローンで「定住」の夢を実現

公務員と労働者のための住宅

政府の2015年10月20日付政令第100/2015/ND-CP号「社会住宅の開発および管理に関する政令（政令100）」に基づく社会住宅融資プログラムは、ベトナム社会政策銀行（VBSP）を通じて2019年からトゥエンクアン省で実施されている。VBSP省支部のブー・ジ・アイン副支部長は次のように述べた。「現在、省全体で218世帯が社会住宅融資プログラムを利用しており、未払い債務の総額は約808億ドンです。」対象となる借り手には、革命的貢献をした人々が含まれます。都市部の低所得者、貧困世帯および貧困層に近い世帯。工業団地内外の企業で働く労働者。人民軍及び人民警察の機関及び部隊の将校、下士官、技術専門家、職業軍人、職員。役人、公務員、公務員は社会住宅を購入するための優遇融資を受けることができます。住むために家を新築したり、改築したり、修理したり...

2021年3月、ソンドゥオン町バクチュン住宅グループのグエン・テ・ヴオン氏の家族全員の興奮の中、広々とした堅牢な2階建ての家が完成し、使用が開始されました。ヴオンさんはこう語りました。「7年以上もの間、6人家族は狭苦しい古い家に住んでいました。長年、まともな家を建てたいと思っていましたが、低い給料と多額の生活費のため、家を建てることは不可能でした。しかし、省が政令100号に基づきベトナム社会政策銀行の社会住宅融資制度を導入したことで、ヴオンさん一家は15年間で3億ドンの融資を受け、新しい家を建てることができました。新しい家ができてからは、子どもたちは勉強や遊びのためのスペースを持つことができ、家族の活動もより便利になりました。安定した住居があることで、夫婦は安心して働くことができます。」

ソンドゥオン町バクチュン住宅グループのグエン・テ・ヴオン氏は、法令100号に従って社会政策銀行から資金を借り入れ、新しい家を建てた。

ヴオンさんの家族と同様に、チエムホア省スアンクアンコミューン、ランラック村のタイ族のマックアントゥアンさんの家族も、政令100号による社会住宅融資プログラムからの5億ドンの資金のおかげで、生活と仕事のための広々とした家を建てることができ、以前のように不安や恐怖の中で暮らす必要がなくなりました。

トゥアン氏はこう語った。「家族4人は以前、50平方メートルの荒れた家に住んでいました。家族のためにもっと良い住まいが欲しかったのですが、公務員としての私の給料では生活費と子供たちの教育費を賄うのが精一杯で、どうすることもできませんでした。」社会政策銀行が最長20年の期間の社会住宅融資プログラムを実施していることを知ったとき。トゥアンさんは家を再建するためにさらにお金を借りることを家族と話し合いました。現在、彼は社会政策銀行に毎月450万ドンの利息を支払っている。この金額は家族の状況に適しており、同時に、ローン期間が長いため、経済的に負担がかかりすぎず、プレッシャーを軽減するのに役立ちます。

適切な対象者に展開する

政策資本が効果を発揮するには、適切な対象への融資が前提条件となる。社会政策銀行省支部のブー・テ・アイン副支部長は、「部局は、未払い債務総額が4兆2,910億ドンを超える23の政策信用プログラムを実施しており、その中でも、政令100号に基づく社会住宅融資プログラムは、未払い債務が高額なプログラムの1つです。これは人道的意義を持つ主要な政策です。対象者は、最大5億ドンの融資で、社会住宅の購入、分割払い、住宅の建設、改築、修理のために資金を借り入れることができ、銀行は社会住宅の購入、分割払いの契約金額の80％までを貸し付けます。融資期間は、最初の融資実行日から最大25年です。このプログラムの際立った利点は、金利がわずか年4.8％（月0.4％）と低いことです」と語った。

スアンクアンコミューン（チエムホア）ランラック村のマックアントゥアン氏の家族は、政令100号に基づく社会住宅融資プログラムから5億ドンを借り入れた。

人道的な支援のため、社会政策銀行の省支部は、適切な受益者に支援を届けるための評価プロセスを厳格に実施し、国家の優先政策を推進しています。銀行は地元の政治・社会組織と連携し、宣伝活動を強化し、部門、支社、地方の労働組合に指導文書を配布して、当局者や国民が速やかに資金源を把握し、資金源にアクセスする機会が得られるようにした。

さらに、登録対象者のリスト、協会や組合の審査、政府の認可に基づいて、銀行職員が融資申請の完了を審査し指導します。融資は民主主義、公開性、透明性の原則に基づいて真剣に行われ、資金が適切な対象に、適切な目的で、公平に届くようにしています。

今後、VBSP は地方当局、部門、ユニットと積極的に連携し、統計作業を効果的に実行し、融資を受ける資格のある受益者を検討および補充し、規制に従って速やかに資本を支出します。同時に、融資を必要とする人々に対して速やかに困難を取り除き、最大限の支援を提供する。融資資金源の配置と増加を継続し、低所得者の緊急の住宅ニーズを満たし、社会保障を確保します...

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