政策、法律、国際経験からグリーンビルディング開発を推進

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DNVN - ベトナムは、一連の評価ツールを発行し、グリーンビルディング/グリーンビルディングプロジェクトの実施に関する必須ロードマップを規制するなどの具体的な措置を講じる必要があります。より効果的なインセンティブ政策を策定し、投資家や消費者に対してグリーンビルディングの利用に関する意識を高めることが必要です...

これらは、4月10日の朝、ホーチミン市法科大学とフック・カン投資建設株式会社（フック・カン株式会社 - PKC）が共催した「ベトナムおよび一部の国におけるグリーン建築プロジェクトに関する政策と法律」をテーマにした国際会議での輝かしい提案である。

プログラムには、シンガポール、マレーシア、英国、ベトナムのグリーンビルディング研究を専門とする専門家や弁護士、国家管理機関の代表者、企業、講師、研究者、大学院生、関連学部の学生など、120名を超えるゲストが参加しました。

ベトナムにおけるグリーンビルディングの政策と法的状況

この国際会議は、ベトナムにおけるグリーンビルディングの開発における法的、経済的、環境的、実践的側面を特定し分析し、国際的な経験から学ぶことを目的として開催されました。プログラムには、グリーンビルディングに関する貴重なプレゼンテーションを含む 2 つのメインセッションが含まれます。プレゼンテーション「シンガポールのグリーンビルディング - 極めて低いエネルギーとエネルギーをまったく使用しないビルディングの建設」「シンガポールのグリーンビルディング開発に関する政策と法律、そしてベトナムが学んだ教訓」についてのプレゼンテーション。「マレーシアのグリーン不動産プロジェクトに関する法律と政策」に関するプレゼンテーション、「英国ロンドンのグリーンビルディングインセンティブメカニズム」に関するプレゼンテーション…

准教授博士ホーチミン市法科大学の副学長トラン・ベト・ユン氏が会議の開会演説を行った。

さらに、今後、わが国におけるグリーンビルディング開発の実践に関連する政策や法律についての提案もあります。たとえば、「ベトナムでグリーンビルディングプロジェクトを実施するための法的根拠」についての議論などです。プレゼンテーション「ベトナムのグリーンビルディング - 開発プロセスと新たな課題」ディスカッション「投資プロジェクトのためのグリーンクレジットとグリーンボンドに関する法律：現状と推奨事項」...

ワークショップの開会の辞 Assoc.Prof.Dr.ホーチミン市法科大学のトラン・ヴィエット・ユン副学長は次のように述べています。「今日、私たちはグリーンビルディングが単なるトレンドではなく、持続可能な開発に向けた世界的な取り組みに不可欠な要素となっている時代を目の当たりにしています。実際、グリーンビルディングは景観に好ましい変化をもたらすだけでなく、持続可能な開発を研究するための実用的でダイナミックなプラットフォームを確立することも証明されています。世界各地での成果は、グリーン建築の境界を拡大するために、教育機関と政府機関が協力する可能性を強調しています。」

ベトナムでは、建設業界がグリーンビルディング対策を推進しており、これは同国の持続可能性と環境保護への取り組みを反映しています。その文脈において、ホーチミン市法科大学は、グリーン建設活動の発展と科学研究活動を統合することが緊急に必要であると認識しています。ワークショップの枠組みの中で、ホーチミン市法科大学とフック・カン投資建設株式会社との協力、研究、交流は、共通の発展に貢献するパートナーシップを促進することを示すものとなるでしょう。

イベントでは、講演者たちは次のように意見を一致させました。「グリーンビルディングは、環境への温室効果ガスの排出を削減するという要件を満たす、グリーン開発における世界的なトレンドになりつつあります。」グリーンビルディングの開発は、持続可能な開発目標を実現する能力を備えた現在の世界的なトレンドです。しかし、ベトナムにおけるグリーンビルディング開発の問題は、解決が必要な法的および政策上の問題など、さまざまな理由により、まだ普及していません。

専門家らはまた、ベトナムにおけるグリーンビルディングの開発を制限している遅延を指摘した。具体的には、不動産会社は依然として投資コストの高さからこの分野の開発に参加することに消極的であり、グリーンビルディングの開発経験はまだ普及しておらず、ベトナムにおけるグリーンビルディングを評価するための基準はまだ不完全です。国側では、建設省が関係省庁や部門と連携し、省エネ・グリーン建築に関する優遇規制の策定、税金や手数料の支援、手続きや書類の簡素化に向けて調整を進めている。

グリーンビルディングに関する法的政策の提案

ルー・ティ・タン・マウ氏は、ベトナム若手起業家協会副会長、ホーチミン市不動産協会副会長、フック・カン株式会社代表取締役を務めており、ベトナムにおけるグリーンビルディング推進活動の先駆者として知られています。グリーンビルディングに関する政策と法律に関するこの国際会議において、マウ氏は優れた講演者の一人として、「シンガポールのグリーンビルディング開発に関する政策と法律、そしてベトナムが学んだ教訓」というテーマで熱のこもったスピーチを行いました。

CEO の Luu Thi Thanh Mau 氏がワークショップで講演します。

CEOのLuu Thi Thanh Mau氏は、実践経験と研究から、「ベトナムに特化して適用可能なグリーンビルディング/グリーンビルディングプロジェクト評価ツールセットを発行し、建設機関の下でグリーンビルディングを評価および認証する権限を規制する必要がある」と提案しました。これは、グリーンビルディングの恣意的な適用を防ぎ、体系的、真剣かつ実質的なグリーンビルディングの開発の基盤を築くためです。

フック・カン・コーポレーションのCEOが強調したベトナムにおけるグリーンビルディング推進の次の提案は、「グリーンビルディング/グリーンビルディングプロジェクトの実施を公共部門から民間部門へ段階的に移行するための必須のロードマップが必要である」というものである。これは、政府がグリーンビルディングに真剣に取り組んでいるというシグナルを民間部門と投資家に送るものとみられている。

ルー・ティ・タン・マウ氏はまた、ベトナムでグリーン建築プロジェクトを実施するための初期費用は通常の建築プロジェクトよりも高く、1.2%から10%の範囲であると指摘した。一方、グリーンビルディングプロジェクトを実施する投資家に対する政府からの優遇政策や支援はわずかです。これにより、グリーン建設プロジェクトの事業価格が通常のプロジェクトよりも高くなり、投資家の間で建設投資に対する不安が生じています...

この問題についてマウ氏は次のように意見を述べています。ベトナムは、優遇金利の融資など、グリーンビルディング投資家に対するより効果的なインセンティブ政策を開発する必要があります。床面積を適正な水準で報奨するための研究。グリーンボンド発行者に対する追加インセンティブ。個人や組織の貢献を称えるために、グリーンビルディング関連の賞を組織する必要がある。

最後に、ベトナムでグリーンビルディングを推進するためには、政策や法律と並行して、投資家や消費者のグリーンビルディングに対する意識を高めることも必要です。

「まずは大学の研修プログラムを通じて都市部で始め、社会のあらゆる階層に広げ、グリーンビルディングに関するコミュニケーション戦略を立て、建物を購入、賃貸、リース購入する必要がある人々に、グリーンビルディングとは何か、そしてグリーンビルディングが経済、社会、環境の面でもたらす大きな利益を普及させることができます」とルー・ティ・タン・マウ氏は語った。

ベトナムグリーンビルディング協会（VGBC）事務局長ダグラス・スナイダー氏がワークショップで講演しました。

同時に、ベトナムグリーンビルディング協会（VGBC）のダグラス・スナイダー事務局長は、「ベトナムのグリーンビルディング：発展プロセスと新たな課題」と題したプレゼンテーションの中で、次のように述べました。「グリーンビルディングはベトナム建設業界における一時的な流行ではなく、持続可能な開発という目標を実現するための避けられない潮流です。グリーンビルディングは、人口過密と都市化、天然資源の消費問題、廃棄物管理、汚染、気候変動の影響など、ベトナム建設業界が抱える課題の増大に対処するための不可欠な手段と捉えるべきです。」

今後ベトナムでグリーンビルディングの開発を加速させるためには、地域社会や利害関係者のグリーンビルディングに対する意識を高める必要があり、特に政府は適切な戦略、規制、政策をもって非常に重要な役割を果たすことになります。

レッドリバー

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