10月21日午前、国会はディエンホンホールで第15期国会第8回会議の全体会議を開催した。国会経済委員会のヴー・ホン・タン委員長は、2024年の社会経済発展計画の実施結果の検証と2025年の社会経済発展計画の予測に関する報告書を発表し、達成された成果に加えて、2024年の社会経済状況は依然として多くの困難と課題に直面していると述べた。
したがって、マクロ経済の安定には依然として潜在的なリスクがあり、予想を上回る成長の達成は、輸出や公共投資への依存など経済の潜在的な困難を十分に反映していない。デジタル経済、グリーン経済、人工知能、半導体チップなどの新興産業や分野はまだ明確に変化していません。
輸出はいくつかの困難、技術的障壁、反ダンピング調査に直面しており、依然として加工製品に大きく依存している。一方、ハイテク産業や高品質のサービスはまだ力強く発展していません。貿易黒字は依然としてFDI部門に大きく依存している。サービス貿易赤字は改善していない。
企業の生産活動や事業活動は依然として多くの困難に直面しています。 2024年の最初の9か月間で、毎月平均18,200の企業が市場から撤退しました。
金融・通貨市場には依然として潜在的な課題があり、不良債権は高く、弱小銀行の対応は鈍く、年初来の信用の伸びは依然として低く、企業の資本吸収力と信用資本へのアクセス能力は限られており、社債の返済期限の圧力は高い。
「為替レートは異常な変動期を迎え、事業運営に影響を及ぼしている。金市場の管理には依然として多くの欠陥があり、外国為替市場と為替レートに圧力をかけている」とヴー・ホン・タン氏は指摘した。
さらに、ベトナムの金融システムに対するサイバーセキュリティのリスクは恒久的なものとなり、予測不可能な結果をもたらしています。社債市場の流動性は大幅に改善しましたが、依然として多くの課題に直面しています。
独占、価格高騰、波の創造、土地投機
経済委員会は、特に社会住宅プロジェクトの開発に関する規制や手続きの面で不動産市場が抱える困難を強調し、2024年の初めからハノイの中心部や郊外のマンション価格が急上昇していると述べた。
「ハノイのマンション供給が本当に不足していることが根本的な原因だという意見がある。近年、プロジェクトの数はますます限られてきているが、顧客、特に若い家族の需要は依然として非常に大きい」と経済委員会の委員長は述べた。
社会住宅は実際には労働者や労働者、あるいはこの種の住宅を本当に必要とする人々ではなく、主に富裕層、さらには外国人によって売買、交換、賃貸されているという意見もあります。
したがって、経済委員会は、効果的な解決策を見つけるために、政府が近年の社会住宅開発について包括的な調査を実施することを勧告する。社会住宅を購入する人々を含む、社会住宅政策および法律の違反を調査し、強力な対策を講じます。
マンション価格の急騰に伴い、ハノイ市内や郊外の地区、特に開発地区の情報がある地区の地価も再び急騰の兆しを見せている。特に、最近、ハノイ郊外のいくつかの地区で行われたオークションでは、落札された区画数の10倍を超える数千件の応募があり、落札価格も開始価格の数十倍に上った。しかし、落札後に「手付金を放棄する」という事態は、価格水準や住宅市場にマイナスの影響を与えている。
経済委員会の報告書は、「独占、物価高騰、波の創出、土地投機、地価高騰の状況により、売買はほぼ投機家の間でのみ行われ、土地価格は支払い能力を超えて高いため、人々や企業は土地へのアクセスが困難になっている」と指摘した。
さらに、土地法、不動産業法、住宅法の施行を導く文書の発行は、多くの努力と試みにもかかわらず、期待された成果を上げていません。
さらに、2050年までのビジョンを掲げた2021～2030年の国家電力計画や、2050年までのビジョンを掲げた2021～2030年の国家エネルギーマスタープランの実施が遅れているなど、いくつかのボトルネックは効果的に解決されていない。
経済委員会は「この遅れは近い将来、我が国の石炭生産、エネルギー供給の安全保障、電力供給の安全保障に影響を及ぼす可能性がある」と警告した。
監査報告書によれば、偽造品、粗悪品、出所不明の商品は依然として差し迫った社会問題の一つとなっている。健康や財政に影響を及ぼし、商品市場の透明性に対する消費者の信頼を低下させ、本物のメーカーや企業の評判を低下させるなど、悪影響を残します。
本当に必要のないプロジェクトは断固として排除する
2025年の目標と解決策に関して、経済委員会は、法律の構築、完成、施行の取り組みにおける強力なイノベーションを強調しました。 「地域の決定、地域の行動、地域の責任、地域の利益」をモットーに、資源配分に関連する権限の分散化と委譲を推進します。
同時に、年初から公共投資資金の支出を加速します。投資方針やプロジェクト投資の決定におけるリーダーの責任を強化し、焦点と重要なポイントを確保する。本当に必要のないプロジェクトは断固として排除します。
省、地域、国、および国際的な国々を結びつけるプロジェクトを実施するために、中央予算資源の割り当てを優先します。地方自治体は、州内のプロジェクトに投資するために、積極的に地元の資源のバランスを取っています。
2025年の社会経済発展計画に関して、経済委員会は経済の再構築と成長モデルの革新を継続することを提案した。主要な成長ドライバー、従来の成長ドライバーの役割を統合、維持、更新し、新しい成長ドライバーを推進します。
困難を取り除き、資本市場を活性化し、生産と事業の回復と発展のために人々と企業が資本を借り入れるのに有利な条件を作り出すことに重点を置きます。
金融政策を積極的、柔軟、迅速かつ効果的に実施する。金利や為替レートを管理する際は、その影響と有効性を慎重に計算する。通貨と市場の流動性を適切に規制して信用システムを安定させ、信用の質と不良債権を厳しく管理します。株式、金、社債、不動産市場における円滑で効果的な合法的な運営を確保し、リスクを管理します。
さらに、新築住宅の建設数をより適切に管理し、需要と供給の不均衡、または需要はあるが支払い能力がない状況を克服することで、不動産市場の下落傾向を防ぐ解決策もあります。
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出典: https://vov.vn/kinh-te/thoi-gia-tao-song-khien-viec-mua-ban-dat-hau-nhu-chi-dien-ra-trong-gioi-dau-co-post1129846.vov
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