Vinhomesの住宅を所有する絶好のチャンス

[広告_1]

最長15年の分割払い、固定金利：Vinhomesの住宅を所有する絶好のチャンス

返済期間は最長 15 年、最大固定金利は 9.5% であるため、住宅購入者は市場の変動に関係なく Vinhomes 製品を所有する絶好の機会を得ることができます。

金利変動の懸念を解消

Vinhomesが発表したばかりの「高級住宅を購入 - 金銭面での安心」プログラムは、市場で最高の特典を備えているため、顧客を興奮させています。

具体的には、顧客は30%の前払いのみで、Vinhomes Ocean Park 2、The Zenpark apartment - Vinhomes Ocean Park 1（ハノイ）のタウンハウスからThe Beverly apartment - Vinhomes Grand Park（ホーチミン市）まで、北から南まで多様なVinhomes製品をすぐに所有することができます。残りの70％は最長15年の融資期間で支援される。

特に、このプログラムでは、住宅購入者に固定金利が保証されます。具体的には、最初の 2 年間は、購入者に最大 7%/年の金利が保証されます。翌年以降は最大金利は9.5%となります。

Vinhomes は、最長 15 年の分割払い期間と固定金利保証付きの「高級住宅を購入 - 経済的安心」プログラムを実施しています。

実際の銀行金利が低い場合、購入者は銀行が適用する金利を享受できます。実際の金利がこれより高い場合、購入者は年 8% または年 9.5% の固定金利のみを支払うことが保証され、差額は Vinhomes から銀行に全額支払われます。

「住宅購入のためにローンを借りる私のような個人顧客は現在約7～10％の金利を課せられており、優遇期間が過ぎると少なくとも3.5％、つまり最大13.5％を上乗せしなければなりません。そのため、最大9.5％の固定金利は大きなチャンスです」と、ハノイ在住でテクノロジー業界で働く顧客、トラン・チ・ミン氏は語った。

特に、10年という長い期間は変動金利が上昇する可能性があり、近年の市場で経験されている13.5%を大幅に上回る可能性があると彼は言う。 Vinhomes の長期固定金利プログラムと優れたインセンティブにより、この最大の「障害」が取り除かれ、彼のような顧客は完全に安心できるようになりました。

「妻と私はゼンパークに行き、この機会を早めに利用しようと決めました」とミン氏は語った。

市場が新たなサイクルに入ったらチャンスをつかむ

専門家によると、ビンホームズの特別プログラムは、市場が新たな成長サイクルに入る前に早期に住宅を所有する機会を提供しているという。

その証拠として、2023年の最後の数か月から2024年の初めにかけて、不動産事業法（改正）、住宅法（改正）、土地法（改正）など、不動産市場に関連する一連の法律が国会で可決されており、市場に有利な政策機会が生まれることが期待されています。一方、バリア・ブンタウ省、ハイズオン省、ゲアン省、ハティン省、ライチャウ省、ビンディン省、ホアビン省、ハウザン省、キエンザン省など、多くの省や市が2021年から2030年までの計画を発表しており、不動産市場にさらなるチャンスが生まれています。

さらに、建設省の評価によれば、近年、政府と各省庁は困難を取り除き、経済の信用資本吸収力を高めるために多くの解決策を同時に展開する努力を行ってきた。多くの銀行が預金金利の引き下げを継続しており、一部の銀行の住宅ローン金利も前期に比べて低下している。

一方、マクロ経済情勢や予想される経済成長の変化や調整も、経済全般、特に不動産業界にプラスのシグナルをもたらします。

しかし、専門家によれば、現在の市場は依然として供給面で困難に直面しているという。 2024年には、市場にまだ製品はほとんど存在しないと思われます。したがって、入力要素の増加に伴い、不動産価格は今年上昇する傾向にあるでしょう。

したがって、この時期に早期に住宅を所有することは、住む場所を確保するための優れた政策を活用し、長期的に大きな利益を生み出す「二重の利益」を生む投資であると考えられます。特に、Vinhomes ブランドの都市部は、投資と居住の両方のニーズにおいて、好立地にあり、移動が容易で、中心地へのアクセスが良いため、より「価値」が高くなります。一方、Vinhomes プロジェクトは、Vinschool、Vincom ショッピングモール、Vinmec 病院、大規模な屋内公園システムなど、家族全員のアクティビティのための高級ユーティリティエコシステムを所有しています。

専門家は、市場全体の回復とビンホームズの支援政策により、投資家や住宅購入者は最もリーズナブルなコストで高級不動産商品を所有できる「絶好の機会」にあると述べている。

[広告2]
ソース