ゲアン省の土地競売市場は年初から活況を呈している

具体的には、省財産オークションサービスセンター（司法省）が、ドゥオン省ヴァンソンコミューン、ドンカイムン（フェーズ4）の計画された土地20区画をオークションにかけ、成功裏に落札しました。ドゥルオン省ヴァンソンコミューンマフー1およびマフー2計画区域内の土地15区画。ギアダン郡ギアダン町タンホンブロック計画区域内の22/24区画の土地と、クアロ町ギホア区2号線西側および東側の計画区域内の14区画。

ドゥルオン省ヴァンソンコミューンにおける土地オークション投票箱開設のお知らせ。写真：施設提供

法務省省不動産オークションサービスセンター所長のグエン・ゴック・ミン氏は次のように述べた。「今年初めの土地オークションの結果は、より多くの人がオークションに参加することを示し、今年の土地オークションにとって前向きな兆候を示しています。」その結果、ギアダン町タンホンブロックの計画区域では、参加申込書 112 件/24 区画が販売されました。イエンソンコミューンの計画エリアには 15 区画 / 170 件の参加申請があります。ヴァンソンコミューンの計画エリアには 169 件の参加申請 / 20 区画があります。ギホア地区の計画エリアには、70件の参加申請/14区画があります。改善の兆しはあるものの、今後の土地競売市場がどうなるかはまだ確定できませんので、この好調な勢いを維持し、土地競売がより好ましいものになるよう願っております。

実際、オークション参加者の数が多かったため、オークション結果はかなり高く、オークション終了後の各ロットは開始価格と比較して3億〜5億VND増加しました。特に、ギホア区計画区域内の土地は、オークション終了後、開始価格との差額が10億VND以上（34億6,500万VNDから44億6,800万VND）増加した。

合計4つの計画エリアはオークション後、開始価格を284億VND上回り、そのうちヴァンソン（ドゥルオン）は89億800万VNDを超えました。イエンソン村（ドーロン省）では8兆3,590億ドンを超えた。ギアダン町タンホンブロックでは3兆8,320億ドンを超え、ギホア区（クアロー町）では7兆3,090億ドンを超えた。

クアロ町ギホア区第2計画地の監督チームと土地オークション参加者。写真：グエン・ハイ

上記オークションの企画運営に関わった役員は、「上記計画地が多くの参加者を得てオークションにかけられたのは、肯定的な情報に支えられていたためだ」と付け加えた。例えば、ヴァンソン村とイエンソン村は、町として認定されようとしているドゥルオン村の計画に関連しており、一方、ギアダン町タンホンブロックでは、2023年の最初のオークションの成功した結果に基づいて、今年、投資家を引き付けています。

2023年にオークションにかけられたが書類が売れなかったクアロ町ニホア区の14区画の計画区域については、現在、都市と娯楽エリアのプロジェクトにより、すぐ隣にあるヴィングループ社が建設工事を再開し、投資家心理に好影響を与えている。

2023年に、ゲアン省司法省傘下の不動産オークションサービスセンターは、地方や部署で総額2兆3,341億5,700万ドンの契約275件を締結し、開始価格1兆5,104億7,700万ドンの契約243件をオークションで落札し、オークション総額は1兆8,165億2,500万ドンとなり、開始価格の3,060億4,700万ドンを上回り、開始価格に対する増加率は20.26％に達したことが分かっています。

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