ゲアンの土地オークション市場は盛り上がりの兆しを見せている

具体的には、11月7日、ヴィン市ギドゥック村スアンホア集落の土地基金開発競売エリアで、不動産競売サービスセンターが33の土地区画を競売にかけ、60件以上の記録を売却し、25区画を競売で売却した。

土地オークションによる収益は、計画の650億ドンに対して127.4億ドンの差となり、開始価格に比べて11.9%増加した。最も安い土地は22億VND、最も高い土地は44.6億VND、平均価格は1^{平方メートル}あたり2,100万VNDです。

ヴィン市​​、ギドゥック村、スアンホア村の土地基金オークションエリアのインフラがオークションにかけられ、33区画中25区画が売却されました。写真: グエン・ハイ

同様に、ディエンチャウ地区では、省不動産オークションサービスセンターが12月3日にディエンハイコミューン第3集落のビーチ観光エリアの43区画をオークションにかけ、430件の申し込みがあったため、売却した。結果、43件中43件が落札され、総額48,148億ドンとなり、計画より169.9億ドン増加し、開始価格より54.54%増加した。開始価格と比較して、支払われた平均最低ロットは2億VND増加し、最高ロットは1ロットあたり約5億VND増加しました。

ディエンチャウの競売で土地を購入するために書類を提出しに来る人々。写真: グエン・ハイ

これに先立ち、12月2日の午後、ディエンカット村（ディエンチャウ）では、センターがディエンカット村とディエンロイ村の44区画を競売にかけた。その結果、ディエンカット村の39区画に125件の文書が、ディエンロイ村の5区画に31件の文書が入札するなど、153人が文書を購入しオークションに参加した。その結果、44区画中32区画が合計362.5億ドンで売却され、計画より50億ドン増加した。

2023年12月3日、ディエンチャウ県ディエンハイコミューンで行われた土地オークションに参加する監督チームと人々。写真: グエン・ハイ

省不動産オークションサービスセンター所長のグエン・ゴック・ミン氏は次のように語った。「11月初旬以降、オークションの落札率は上昇し、開始価格に比べて10～20％上昇し、保証金のキャンセルも発生しないなど、前向きな兆候が増えています。」

具体的には、市内です。ヴィンでは、取引は静かであるが、計画中および建設中のエリアでは、開始価格が妥当であれば、買い手は現れるだろう。一方、最近競売が行われたディエンチャウ地区とナムダン地区では、書類を購入して競売に参加する人の数も増加した。これは、複数の発表があったにもかかわらず、一部のオークション地域や場所では書類を販売できず、入札者がいなかった年初と比較すると前向きな兆候です。

不動産オークションサービスセンター（司法省）所長のグエン・ゴック・ミン氏がオークション結果の発表を主宰した。写真: グエン・ハイ

ディエンチャウ地区人民委員会のファン・スアン・ヴィン副委員長は、オークションの傍ら記者団に情報を共有し、「ディエンカットとディエンハイの両コミューンで最近行われた2回の土地オークションを通じて、同地区の土地オークション市場が活性化の兆しを見せていることがわかった」と述べた。近い将来、同地区はディエンフンとディエンスアンのコミューンにある約200区画の土地を競売にかける予定で、今後の競売がスムーズに進み、この魅力が維持されることを期待している。

市内のNghi Phuコミューン出身の投資家。ディエンハイ村のオークションに参加したヴィン氏は次のように語った。「現在、投資家は非常に専門的で、市場の動向を注意深く追っているため、開始価格が約2年前のピークよりも低く調整されている地域だけが、投資家を引き付けて書類を購入させ、オークションに参加させることができる。」

ソース: https://baonghean.vn/thi-truong-dau-gia-dat-nghe-an-dang-co-tin-hieu-am-len-post281027.html