ヴー・クアン・ホイ氏のビテクスコ・グループ有限責任会社は、サイゴン・グローリー有限責任会社の資本の100%をハノイ・フオン・ドン・リアル・エステート有限責任会社に譲渡する計画を発表した。
サイゴン グローリーは、6つ星ホテル プロジェクト「ザ スピリット オブ サイゴン」の投資家です。このプロジェクトは初期投資資本が5億ドルで、現在は10兆ベトナムドンの債券が担保となっている。このスーパープロジェクトは、ホーチミン市1区のベンタイン市場の向かいにあるベンタイン広場に位置し、4つのファサードを備えた最も優れたロケーションの1つです。
このプロジェクトは、46階建てと55階建ての2つのタワーで構成され、販売許可を受けたアパートメント214室と6つ星ホテルの客室250室が含まれます。 2012年から2013年にかけてのトンネル建設後、プロジェクトは建設を中止しました。
2020年半ばまでに、スピリット オブ サイゴンは再稼働し、タワーの各階が建設されました。これは、サイゴン・グローリーがSGL-2020.01からSGL-2020.10までの10ロットの債券を発行した時期でもあり、総額は10兆VND、年利は11％です。これらの債券の満期は2025年6月から2026年11月までとなります。 Bitexco は、Saigon Glory への資本拠出の全額を Techcombank に抵当に入れ、プロジェクトの Tower A をこれらの 10 の債券ロットの担保として設定しました。
債券による資本にもかかわらず、プロジェクトの建設は依然として遅れています。サイゴン・グローリーは長年にわたり収益がなく、損失を被り、債券を期限通りに返済できず、担保が大幅に減少し、情報開示に違反しました...
サイゴン・グローリーはハノイ証券取引所（HNX）に送った通知の中で、2020年6月12日から8月28日までの期間に債券発行により10兆ベトナムドン全額を支出したと述べた。このうち大部分は債務返済に、850億ドンはプロジェクトへの投資に充てられた。
スピリット・オブ・サイゴンの新オーナーの背後にいる秘密主義の大物
HNXに送られた報告によると、ビテクスコ・グループはサイゴン・グローリー・カンパニー・リミテッドの全資本をハノイ・フオン・ドン不動産カンパニー・リミテッドに担保として譲渡する計画を発表した。
譲渡取引が完了した後、新しい所有者であるハノイ・フオンドン不動産会社は、SGL-2020.01からSGL-2020.10までの債券の義務を担保するために担保を再抵当する必要があります。
多くの国内大手企業、特に不動産業界が多くの困難に直面している中、強力な財務的可能性を秘めた秘密企業であるフオンドンハノイ不動産とは一体何者なのかという疑問が生じます。
HNXによると、フオンドンハノイ不動産株式会社は2019年半ばに設立され、ハノイ市ホアンキエム区チャンフンダオ区リートゥオンキエット83Bパシフィックプレイスビル10階に本社を置いている。トラン・ティ・ミン・ヒュー氏がこの企業の法定代表者および総取締役を務めています。
ベトナム不動産協会（VARS）によると、フオンドンハノイ不動産株式会社は、ビンホームズスマートシティ（ハノイ、ナムトゥーリエム）のマステリウェストハイツプロジェクトの投資家である。 Masteri West Heights は、Masterise Homes が投資した高級アパートメント プロジェクトです。
Masterise Homes はベトナム最大のブランド住宅開発業者として紹介されています。 Masterise Homes® ブランドは、Masterise Group に属します。
マスタライズホームズは、東南アジア最大のブランド不動産ポートフォリオを所有していると主張している。最近、Masterise Homes は、マリオット、JW マリオット、リッツカールトンなどのブランドを擁する世界最大のホテルグループであるマリオット インターナショナルと提携しました。
Masterise Homes には、Techcombank を含む多くの主要パートナーがいます。
テクコムバンクでは現在、米ドル億万長者のホー・フン・アン氏が取締役会長を務めている。フン・アン氏の弟であるホー・アン・ゴック氏（1982年生まれ）は、2021年からテクコムバンクの副会長を務めています。
ホー・アン・ゴック氏はメディアに対して非常にプライベートな人物であり、高級不動産ブランドであるマスタライズ・グループの立役者でありリーダーとして知られています。アン・ゴック氏はワンマウントグループ株式会社の創設者でもあり、ニンヴァンベイ観光不動産株式会社の取締役会のメンバーでもありました。
2013年、MasteriseはMasterise Thao Dienプロジェクトを立ち上げ、その後高級アパートメントプロジェクトMasteri Millenniumを立ち上げました。 M-ワンサイゴン; M-One Gia Dinh。 2020年は、グランド マリーナ サイゴン、グローバル シティなど、販売価格が最大5億VND/m2の高級物件を開発するマスターライズにとって転換点となる年です。
2011年から2013年にかけて、Ngoc氏は、現在のMasterise Groupの前身であるThao Dien Investment Joint Stock Companyの取締役会副会長兼ゼネラルディレクターを務めました。
新しいブランドアイデンティティを正式に発表した後、不動産ブランドMasterise Homesを擁するMasterise Groupは、ハノイ2区バーソン地区、2区アンフープロジェクト、9区ビンホームズグランドパークのMasteri Centrel Pointプロジェクト、ハノイのビンホームズオーシャンパークのMasteri Waterfrontプロジェクトなど、一連の高級アパートメントプロジェクトを開発する予定です。
2021年初頭、マスタライズホームズは、ホーチミン市1区トンドゥックタン2番地サイゴン・バソン複合施設でグランドマリンサイゴン（ベトナムにおけるマリオット初のブランド不動産プロジェクト）の着工を開始しました。グランド マリーナ サイゴン プロジェクトは、香港 (中国) 市場でのプロジェクト開始に関する情報が発表されるとすぐに大きな注目を集め、プロジェクトの最初のアパートメントは開始価格 100 万米ドル (230 億 VND 以上) で購入され、平均販売価格は 18,000 米ドル/m2 (4 億 1,400 万 VND) でした。
ハノイでは、マスタライズホームズが、ホアンキエム区ハンバイ22-24番地とハイバチュン25-27番地の2つの正面、6,000平方メートルを超えるダイヤモンド土地のプロジェクト情報ボードに掲載されました。
Masterise Groupとその子会社が投資するほとんどのプロジェクトでは、Techcombankが資本スポンサーとなっています。
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出典: https://vietnamnet.vn/dai-gia-nao-dung-sau-phuong-dong-ha-noi-thau-tom-the-spirit-of-saigon-2325672.html
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