ヴー・クアン・ホイ氏のビテクスコ・グループLLCは、サイゴン・グローリーLLCの資本の100％をハノイ・フオン・ドン・リアルエステートLLCに譲渡する計画を発表した。
サイゴン グローリーは、6 つ星ホテル プロジェクト「ザ スピリット オブ サイゴン」の投資家です。このプロジェクトは初期投資資本が5億ドルで、現在は10兆ベトナムドンの債券を担保としている。このスーパープロジェクトは、ホーチミン市1区のベンタイン市場の向かいにあるベンタイン広場に位置しており、4つのファサードを持つ最も優良な場所の1つです。
このプロジェクトは、販売認可を受けた214戸のアパートメントと250室の6つ星ホテルの客室を含む、46階建てと55階建ての2つのタワーで構成されています。 2012年から2013年にかけてのトンネル建設後、プロジェクトは建設を中止しました。
2020 年半ばまでに、スピリット オブ サイゴンは再開され、タワーの各階が建設されました。これはまた、サイゴン グローリーが総額10兆ドンの額面と年利11％でSGL-2020.01からSGL-2020.10までの10ロットの債券を発行した時期でもあります。これらの債券の満期は2025年6月から2026年11月です。Bitexcoは、サイゴン グローリーへの資本拠出全額をテクコムバンクとプロジェクトのタワーAに抵当に入れ、これら10債券ロットの担保としています。
債券による資金調達にもかかわらず、プロジェクトの建設は依然として遅れている。サイゴン・グローリーは長年にわたり収益がなく、損失を被り、債券の返済を期日までに行えず、担保が大幅に減少し、情報開示に違反しました...
サイゴン・グローリーはハノイ証券取引所（HNX）に送った通知の中で、2020年6月12日から8月28日までの期間に債券発行により10兆ドン全額を支出したと述べた。このうち大半は債務返済に使用され、850億ドンはプロジェクトへの投資に使用された。
スピリット・オブ・サイゴンの新オーナーの背後にいる秘密主義の大物実業家
HNXに送られた報告によると、ビテクスコグループは、サイゴン・グローリー・カンパニー・リミテッドの全資本を担保としてハノイ・フオン・ドン不動産カンパニー・リミテッドに譲渡する計画を発表した。
譲渡取引の完了後、新所有者であるハノイ・フオンドン不動産会社は、SGL-2020.01からSGL-2020.10までの債券の義務を担保するために担保を再抵当する必要があります。
多くの国内大手企業、特に不動産業界が多くの困難に直面している中、強力な財務的潜在力を持つ秘密企業、フオンドンハノイ不動産とは誰なのかという疑問が生じます。
HNXによると、フオンドンハノイ不動産株式会社は2019年半ばに設立され、ハノイ市ホアンキエム区チャンフンダオ区リートゥオンキエット83Bパシフィックプレイスビル10階に本社を置いている。トラン・ティ・ミン・ヒュー氏がこの企業の法定代表者および総取締役を務めています。
ベトナム不動産協会（VARS）によると、フオンドンハノイ不動産株式会社は、ビンホームズスマートシティ（ハノイ、ナムトゥーリエム）のマステリウェストハイツプロジェクトの投資家である。 Masteri West Heights は、Masterise Homes が投資した高級アパートメント プロジェクトです。
Masterise Homes はベトナム最大のブランド住宅開発業者として紹介されています。 Masterise Homes® ブランドは、Masterise Group に属します。
Masterise Homesはまた、東南アジア最大のブランド不動産ポートフォリオを所有していると主張している。最近、Masterise Homes は、マリオット、JW マリオット、リッツカールトンなどのブランドを擁する世界最大のホテルグループであるマリオットインターナショナルと提携しました。
Masterise Homes には、Techcombank をはじめ、多くの主要パートナーがいます。
テクコムバンクでは現在、米ドル億万長者のホー・フン・アン氏が取締役会長を務めている。フン・アン氏の弟であるホー・アン・ゴック氏（1982年生まれ）は、2021年からテクコムバンクの副会長を務めています。
ホー・アン・ゴック氏はメディアに対しては極めてプライベートな人物であり、高級不動産ブランドであるマスターライズ・グループの立役者であり、そのリーダーとして知られています。アン・ゴック氏はワンマウントグループ株式会社の創設者でもあり、ニンヴァンベイ観光不動産株式会社の取締役会のメンバーでもありました。
2013年、MasteriseはMasterise Thao Dienプロジェクトを立ち上げ、その後高級アパートメントプロジェクトMasteri Millenniumを立ち上げました。 M-ワンサイゴン; M-One Gia Dinh。 2020年は、グランド マリーナ サイゴン、グローバル シティなど、販売価格が最大5億VND/m2の高級物件を開発するマスターライズにとって転換点となる年です。
2011年から2013年にかけて、Ngoc氏は今日のMasterise Groupの前身であるThao Dien Investment Joint Stock Companyの取締役会副会長兼ゼネラルディレクターを務めました。
新しいブランドアイデンティティを正式に発表した後、不動産ブランド「Masterise Homes」を擁するMasterise Groupは、ハノイ2区バソン地区、2区アンフープロジェクト、9区ビンホームズグランドパークのMasteri Centrel Pointプロジェクト、ハノイのビンホームズオーシャンパークのMasteri Waterfrontプロジェクトなど、一連の高級アパートメントプロジェクトを開発する予定です。
2021年初頭、Masterise Homesは、ホーチミン市1区トン・ドゥック・タン2番地、サイゴン・バソン複合施設で、グランドマリン・サイゴン（ベトナムにおけるマリオット初のブランド不動産プロジェクト）の着工を開始しました。グランド マリーナ サイゴン プロジェクトは、香港 (中国) 市場でプロジェクトが開始され、プロジェクトの最初のアパートメントが 100 万ドル (230 億ドン以上) の開始価格で購入され、平均販売価格が 18,000 ドル/m2 (4 億 1,400 万ドン) であるという情報が流れると、すぐに大きな注目を集めました。
ハノイでは、ホアンキエム区ハンバイ22-24番地とハイバチュン25-27番地の2つの正面に、6,000平方メートルを超えるダイヤモンドの土地のプロジェクト情報ボードにマスタライズホームズが掲載されました。
Masterise Groupとその子会社が投資するほとんどのプロジェクトでは、Techcombankが資本スポンサーとなっています。
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出典: https://vietnamnet.vn/dai-gia-nao-dung-sau-phuong-dong-ha-noi-thau-tom-the-spirit-of-saigon-2325672.html
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