木曜市が手を伸ばす – 不動産業界が成長競争に参入

2025年2月初旬、シティ。トゥドゥック首相はホーチミン市と東南アジア地域の経済振興と国際競争力強化を目標に、2040年までのマスタープランを発表した。ここから、不動産市場は多くの明るい兆候を示し、今後の躍進への勢いを生み出しています。

トゥドゥック市都市計画：不動産市場の原動力

プロジェクトによれば、TP。トゥドゥック市は、総面積21,100ヘクタールを超える9つの機能ゾーンを有し、知識ベースの経済活動、ハイテク、金融、国内レベルのサービスを通じて、国際的に創造的な都市エリアとなることを目指しています。

2040年までのビジョン、都市。トゥドゥック氏は、すべてのリソースを集中させて、戦略的な区分を同時に展開してきました。トゥティエム（「トゥティエム」）の新都市エリアに金融センターを建設し、この場所を地域の経済の中心地にすること。既存の交通拠点にリンクした地域内の主要 11 か所における貿易およびサービス ネットワークの開発。ハイテクパークのアップグレードと拡張、および新しい科学技術パークの建設。ドライポートと統合された 4 つの物流センターを形成し、地域全体の商品の輸送と保管のニーズに対応します。地下鉄1号線と環状3号線沿いの3つの戦略的な場所にTODモデルを適用…

最近、トゥーティエムの国際金融センターが正式に開設され、国内外の銀行や投資ファンドにとって魅力的な目的地となることが期待されるとともに、主要分野へのFDI誘致を拡大し、貿易、サービス、観光、ハイテクを促進し、市全体に画期的なチャンスを切り開くことになる。

このマスタープランにより、トゥドゥック市の交通ネットワークはますます充実し、特に東西ルートや一部の高架道路、特殊輸送ルート（カットライ - フーフー）が整備される予定です。それに伴い、環状2号線、3号線、4号線、アンフー交差点、ミートゥイ交差点、ホーチミン市-ロンタイン-ザウザイ高速道路の拡張など、一連の大規模プロジェクトが継続的に加速されており、ロンタイン空港と効果的に接続され、2026年9月2日から最初の商業飛行が予定されています。

未来の都市の発射台

設立から4年以上を経て、TP.トゥドゥックは力強く成長しており、その様子は日々変化しています。一連の大規模なインフラおよび土木設備プロジェクトが継続的に稼働しています。急速な都市化により、2040年までに人口が260万人に達すると予想され、この地域は市場における住宅供給の主な供給源となり、投資家を引きつけ、総合的な開発への大きな推進力を生み出しています。

サヴィルズ・ベトナムの予測データによると、現在から 2027 年までのシティ。トゥードゥック区は、ホーチミン市のアパート供給の半分（総戸数4万戸以上）と低層住宅供給の30％（約4,000戸）を占めています。多くの新しい住宅地が形成されつつあり、真の住宅ニーズを持つ人々や中長期投資家を惹きつけています。

ホーチミン市-ロンタイン-ザウザイ高速道路のほか、将来的には市内の住民。トゥドゥックさんはトゥティエム - ロンタイン鉄道でロンタイン空港まで行くこともできます。

ゲートウェイの立地、同期したインフラストラクチャ、強力な投資誘致を備えた都市です。トゥドゥックは、新しく活気のある近代的な中心地としての地位を確立しています。現在、各区画の計画プロジェクトが完了すると、不動産は主要な開発要素となり、スマートで創造的かつ持続可能な都市を構築するという目標に重要な貢献をすることが期待されます。

カフェフによると

出典: https://www.novaland.com.vn/tin-tuc-1/thong-tin-thi-truong/thanh-pho-thu-duc-vuon-tam--bat-dong-san-vao-duong-dua-tang-truong