カントリーガーデンの「ゴーストタウン」
建設は2015年後半に始まり、フォレストシティプロジェクトはマレーシアの不動産市場を押し上げる1000億ドルの「後押し」になると考えられている。
このプロジェクトは、総面積30平方キロメートルに及ぶ4つの埋め立て島にオフィススペース、ショッピングモール、診療所、学校、娯楽施設を建設し、2035年までに70万人を収容することを目指している。
このプロジェクトエリアの一部は建設済みですが、まだ放棄されたエリアが残っています。現在までに完成した不動産は、住民約9,000人で、プロジェクト全体のわずか15％を占めるに過ぎません。
空室状況とカントリーガーデンの課題が相まって、フォレストシティは困難な状況に陥っている（写真：WSJ）。
「主」カントリーガーデンが継続的に困難に直面している状況では、プロジェクトの実現可能性は大きな疑問符となっている。この空きスペースとカントリーガーデンの課題が相まって、フォレストシティは「ゴーストシティ」として知られるようになった。
しかし、このプロジェクトは、Netflixのリアリティ番組「ザ・モール」など、数多くの国際テレビ番組の舞台となったことで、予想外の盛り上がりを見せている。
多くの映画製作者の注目を集めた
「映画製作者たちは、海に面した高層ビルやホテル、ゴルフリゾートなどの風景を気に入り、それが撮影の条件に合っていると考えた」とフォレストシティは日経アジアに語った。
フォレスト・シティは、Netflixに加えて、他の制作会社もそこでの撮影に備えてカメラや機材の設置を開始していると述べた。ドイツの放送局プロジーベンTVと韓国の放送局KBSがこの場所でリアリティ番組や旅番組を撮影する予定だ。
かつては「ゴーストタウン」と呼ばれたフォレストシティプロジェクトは、現在、多くの国際的な映画スタジオを誘致している（写真：日経）。
不動産コンサルタント会社KGVインターナショナル・プロパティ・コンサルタンツのマネージングディレクター、サミュエル・タン氏は、フォレストシティが映画会社の拠点になることはフォレストシティにとって良い兆候であり、プロジェクトの宣伝に役立つだろうと述べた。
「こうしたメディアの効果は従来の広告よりもはるかに強力になり得る」と彼は日経アジアに強調した。
自分自身を撮影場所として位置付けることも、追加の収益を生み出す賢いビジネス戦略です。画面に映し出される場所は、観光やホスピタリティ サービスを宣伝する絶好の機会となります。
タン氏によると、フォレストシティを映画の撮影場所として位置付けることは賢いビジネス戦略でもあり、映画のアトラクションに関連した観光やホテルサービスを促進することで収益を増やすことができるという。
カントリーガーデンはかつてマレーシアのフォレストシティ超大型プロジェクトに大きな野望を抱いていたが、このプロジェクトは「ゴーストシティ」と化した。このプロジェクトはカントリーガーデンの派手な海外傑作となることが期待されていたが、不動産開発業者が財政危機に直面しているため、現在は債権者のターゲットとなっている。
[広告2]
ソース
コメント (0)