จากชาวต่างชาติที่มาพักอาศัยในบ้านพักสังคมใน Bac Giang และเรื่องราวการจัดการที่อยู่อาศัยประเภทนี้

อย่างไรก็ตาม ในช่วงไม่กี่วันที่ผ่านมา สื่อมวลชนได้รายงานว่ามีอาคารสังคมสงเคราะห์จำนวนหนึ่งอยู่ในนั้น บัคเกียง, บัคนินห์ มีชาวต่างชาติอาศัยอยู่มากมาย เหตุการณ์ดังกล่าวทำให้เกิดความไม่พอใจต่อสาธารณะ เนื่องจากยังมีคนทำงานบ้านจำนวนมากเกินไปที่ต้องเช่าที่พักในสภาพที่ไม่ปลอดภัย

ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมสำหรับ...คนรวย?

สถิติปัจจุบันแสดงให้เห็นว่าทั้งประเทศมีคนงานประมาณ 3,78 ล้านคนที่ทำงานโดยตรงในสวนอุตสาหกรรมและเขตแปรรูปส่งออก ในจำนวนนี้มีคนงานประมาณ 1,8 ล้านคนที่มีความต้องการที่อยู่อาศัย ตามที่สมาพันธ์แรงงานเวียดนามระบุว่า ที่อยู่อาศัยเป็นความต้องการเร่งด่วนที่สุดสำหรับคนงาน ที่จริงแล้วยังมีคนงานจำนวนมาก โดยเฉพาะคนงานในสวนอุตสาหกรรมและเขตแปรรูปส่งออกที่ไม่มีที่อยู่อาศัย

เสนอแนะให้รัฐบาลตรวจสอบการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอย่างครอบคลุม ภาพถ่าย: “baochinhphu.vn”

จากการสำรวจของสหภาพแรงงาน พบว่าคนงานมากกว่า 60% ถูกบังคับให้อาศัยอยู่ในบ้านพักที่ลงทุนเอง ซึ่งขาดสิ่งอำนวยความสะดวก และไม่รับประกันความปลอดภัยหรือความปลอดภัย แม้ว่าความต้องการที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานนั้นมีมาก ด้วยค่าจ้างที่ต่ำและความสามารถในการสะสมทางการเงินที่จำกัด การเป็นเจ้าของบ้านที่มีมูลค่าหลายพันล้านด่งจึงเป็นเรื่องยากสำหรับคนงานส่วนใหญ่

กล่าวถึงประเด็นนี้ นาย Ngo Duy Hieu รองประธานสมาพันธ์แรงงานเวียดนาม แสดงความกังวลเกี่ยวกับผลกระทบทางสังคมเมื่อราคาบ้านยังคงพุ่งสูงขึ้น เขาเตือนว่าเมื่อราคาบ้านขึ้นอย่างผิดปกติ ค่าเช่าบ้านก็จะเพิ่มขึ้นด้วย ทำให้ชีวิตของคนงานลำบากขึ้น

ที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานทำงานบ้านยังคงเป็นเรื่องยาก แต่จากรายงานข่าว อาคารที่อยู่อาศัยทางสังคมหลายแห่งใน Bac Giang และ Bac Ninh ได้ค่อยๆ ก่อตัวเป็นชุมชนชาวต่างชาติ ข้อมูลหนังสือพิมพ์แรงงาน สถานการณ์ของชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่ในพื้นที่ที่อยู่อาศัยทางสังคมสองแห่ง Van Trung และ Noi Hoang (Bac Giang) เกิดขึ้นตั้งแต่ปี 2 เช่นเดียวกับโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ซูเปอร์มาร์เก็ตที่จำหน่ายอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ เครื่องใช้ไฟฟ้าในครัวเรือน และร้านขายของชำในโพธิ์โหม่ย เมือง Que Vo จังหวัด Bac Ninh แม้ว่าการส่งมอบจะไม่นาน แต่ก็ยังมีชาวต่างชาติจำนวนมากอาศัยอยู่ ราคาเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 2021 - 7 ล้าน VND/อพาร์ทเมนท์

ในขณะที่เป็นไปตามบทบัญญัติของข้อ 7 มาตรา 2 ของกฎหมายที่อยู่อาศัยปี 2023: ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมคือที่อยู่อาศัยที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐสำหรับอาสาสมัครที่มีสิทธิ์ได้รับนโยบายการสนับสนุนที่อยู่อาศัยตามบทบัญญัติของกฎหมายนี้

หัวข้อที่มีสิทธิ์ได้รับนโยบายการสนับสนุนที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมตามมาตรา 76 ของกฎหมายที่อยู่อาศัยปี 2023 ได้แก่: บุคคลที่สมควรได้รับผลประโยชน์จากการปฏิวัติ; ครัวเรือนที่ยากจน ยากจน มีรายได้น้อย คนงานและพนักงานที่ทำงานในสถานประกอบการ สหกรณ์ และสหภาพสหกรณ์ภายในและภายนอกสวนอุตสาหกรรม เจ้าหน้าที่ ทหารอาชีพ นายทหารชั้นประทวนของกองทัพประชาชน เจ้าหน้าที่ตำรวจ ข้าราชการ คนงาน และเจ้าหน้าที่ป้องกันประเทศที่ปฏิบัติหน้าที่...

ดังนั้น ผู้ได้รับประโยชน์จากนโยบายการสนับสนุนที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมภายใต้กฎหมายที่อยู่อาศัยปี 2023 จึงไม่รวมถึงแรงงานต่างชาติที่ทำงานในเวียดนาม

ตามกฎระเบียบ ชาวต่างชาติที่ได้รับอนุญาตให้เข้าเวียดนามสามารถเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยได้เฉพาะในรูปแบบการซื้อ การเช่า การรับเป็นของขวัญ หรือการสืบทอดที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ รวมถึงอพาร์ตเมนต์และบ้านส่วนตัว การขายปลีกในโครงการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัย ยกเว้นพื้นที่ที่รับประกันการป้องกันประเทศและ ความปลอดภัยตามระเบียบ ฉินฟู่.

เพื่อให้ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเข้าถึงผู้คนที่ต้องการความต้องการ

จากกรณีชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่ในบ้านสังคมใน Bac Ninh และ Bac Giang หลายคนถามว่า: สถานการณ์นี้เกิดขึ้นในท้องถิ่นอื่นแต่ยังไม่ถูกค้นพบหรือไม่? ที่อยู่อาศัยประเภทนี้ควรได้รับการจัดการอย่างไรเพื่อให้นโยบายที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเป็นประโยชน์ต่อผู้มีรายได้น้อยอย่างแท้จริง?

ในความเป็นจริง ในปัจจุบัน การจัดการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมไม่ได้เข้มงวด นำไปสู่สถานการณ์ที่คนรวยแข่งขันกันเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม หรือคนรวยเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ดร. ผู้เชี่ยวชาญด้านเศรษฐกิจ หวู ดินห์ แองห์ ต้องอุทาน: นั่นเป็นสถานการณ์ที่น่าเศร้า ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม - ผลิตภัณฑ์ที่พรรคและรัฐได้จัดเตรียมกลไกและนโยบายพิเศษมากมายสำหรับผู้มีรายได้น้อยในเขตเมืองและคนงานและผู้ใช้แรงงานในเขตเมือง แต่เมื่อเดินไปรอบ ๆ หลายโครงการ โครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจะเต็มไปด้วยรถยนต์ของผู้อยู่อาศัย และในหลายโครงการผู้พักอาศัยยังเป็นเจ้าของรถยนต์หรูหราอีกด้วย

ในการประชุมคณะกรรมาธิการสมัยที่ 38 รัฐสภา แสดงความคิดเห็นต่อรายงานของรัฐบาลเกี่ยวกับผลการดำเนินการตามแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม พ.ศ. 2024 แผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมที่คาดหวังสำหรับปี 2025 ซึ่งเกิดขึ้นเมื่อเร็ว ๆ นี้ระบุถึงสถานการณ์ปัจจุบันของที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมด้วย: ประชาชนที่ต้องการไม่สามารถซื้อได้เนื่องจากขั้นตอนที่ซับซ้อนและการเก็งกำไรและราคาแตกต่างกันมากระหว่างราคาขายที่ลงทะเบียนโดย ผู้ลงทุนกับรัฐและราคาขายจริง ในเวลาเดียวกัน ผู้ที่ซื้อ ขาย และเช่าที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมไม่ใช่คนงาน คนงาน หรือผู้ที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยประเภทนี้อย่างแท้จริง

ดังนั้นในการประชุมคณะกรรมการ กินเต๋อ เสนอให้รัฐบาลตรวจสอบการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอย่างครอบคลุมในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาเพื่อค้นหาแนวทางแก้ไขที่มีประสิทธิภาพ วิจัยและดำเนินมาตรการที่เข้มงวดเพื่อต่อต้านการละเมิดนโยบายทางกฎหมายเกี่ยวกับการอยู่อาศัยเพื่อสังคม

ตามรายงานจากกระทรวง สาขา และท้องถิ่น ความต้องการที่อยู่อาศัยของคนงานในปัจจุบันยังคงมีอยู่มาก อย่างไรก็ตาม การเป็นเจ้าของของผู้มีรายได้น้อยส่วนใหญ่ในเขตเมืองเป็นเรื่องยากมาก เนื่องจากมีรายได้น้อยเกินไปหรือไม่มั่นคง พวกเขาไม่สามารถจ่ายเงินจำนวนมากเพื่อซื้อบ้านได้แม้ว่าพวกเขาจะเพลิดเพลินกับกลไกพิเศษก็ตาม นอกจากนี้ เนื่องจากอุปทานไม่สามารถตอบสนองความต้องการได้ จึงนำไปสู่สถานการณ์ที่คนรวยแข่งขันกันเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมแล้วขายเพื่อทำกำไร

เพื่อให้นโยบายที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเป็นประโยชน์ต่อผู้มีรายได้น้อยอย่างแท้จริง หลายความคิดเห็นเชื่อว่าเกณฑ์สำหรับผู้รับผลประโยชน์จากนโยบายที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจะต้องเข้มงวดมากขึ้น ไม่เช่นนั้นจะสร้างปัญหา "ช่องโหว่" ในการทำกำไรจากนโยบายด้านมนุษยธรรมของพรรคและรัฐ

นอกจากนี้ควรมีนโยบายส่งเสริมการลงทุนสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมของทุกภาคส่วนทางเศรษฐกิจ ตามรายงานจากกระทรวงและสาขาที่เกี่ยวข้อง กฎระเบียบหลายประการเกี่ยวกับการสั่งซื้อ ขั้นตอน การประเมินและการอนุมัติสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมไม่มีกระบวนการที่เป็นเอกภาพ ดังนั้นการดำเนินการจึงยังคงสับสนและล่าช้า แรงจูงใจในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมไม่เพียงพอที่จะส่งเสริมการลงทุนในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมของทุกภาคส่วนทางเศรษฐกิจ ขั้นตอนการซื้อ เช่า และเช่าที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมต้องผ่านการตรวจสอบและอนุมัติหลายขั้นตอน ประสบปัญหามากมายและใช้เวลาประเมินที่ยาวนาน...