3月11日午前、チャン・ホン・ハ副首相は、新法（土地法、住宅法、不動産事業法）の公布後、地方や企業の不動産プロジェクトの実施における困難や障害の除去を検討、促し、指導するために、各分野や地方と首相の作業部会（作業部会）の会議を主宰しました。省人民委員会副委員長のレ・ドゥック・ティエン氏がクアンチ橋での会議に出席した。
省人民委員会副委員長のレ・ドゥック・ティエン氏がクアンチ橋での会議に出席 - 写真：TT
建設部の報告によると、最近、国会、政府、首相、各省庁、各部門が発表した不動産市場の困難、特に制度、資金源、債券などの困難と障害を取り除くための一連の政策、課題、解決策、措置の実施を通じて、各レベル、各部門、地方自治体の徹底的な参加と同時調整により、不動産市場全般、特に不動産プロジェクトの実施における困難の除去に多くの前向きな変化がもたらされました。
作業部会と各省庁は多くの指示を出し、地方自治体や企業に対し、それぞれの権限に従って困難や障害を解決し、取り除くよう促した。地方自治体は、政府、首相、省庁、部局から割り当てられ、促され、指導された任務を遂行するために、多くの文書を発行してきました。同時に、地域の不動産業界および不動産プロジェクトの困難や問題の解決を指導することに重点を置きます。
国会で可決された新しい法律（入札法、住宅法、不動産業法、土地法、信用機関法）によって多くの制度上の困難や問題は解決されましたが、法律はまだ施行されておらず、現在の困難や問題はすぐには解決されていません。
一部の地方では、まだ規定に従って困難を解決するための作業グループが設立されておらず、困難の解決に積極的に取り組んでおらず、具体的かつ徹底した成果が得られていない。
さらに、組織や法執行官が間違いを恐れる、責任を恐れる、法的リスクを恐れるというメンタリティを持っているため、解決が遅くなり、提案する勇気がなく、決定する勇気がなく、地域の住宅および不動産プロジェクトを検討してリスト化し、プロジェクトが実行されなかった、または実行が遅い原因と理由を具体的に評価しないなど、法執行を組織化する上で多くの困難があります。
住宅開発プロジェクトの投資方針を承認するための基礎となる計画、土地利用計画、建設計画、プログラム、および 5 ヵ年および年間の住宅開発計画の策定と承認にはまだ重点が置かれていません...
会議で演説したトラン・ホン・ハ副首相は次のように強調した。「作業部会と各省庁、支部、地方自治体は、不動産市場の困難や障害を取り除くことに重点を置く必要がある。解決しなければ、銀行や他の多くの分野に影響が及ぶからだ。」
作業部会と各省庁、支部、地方自治体は、問題の原因を明確に特定するよう求められています。責任が国家にあるならば、国家はその解決に注力しなければなりません。問題が部門にある場合は、その部門が関与する必要があります。
今後、作業部会は、法的手続きにおける困難や障害を速やかに指導・除去し、地方自治体に不動産プロジェクトの困難や障害を解決するよう促していく。
ベトナム国家銀行は、不動産信用の動向を引き続き注意深く監視し、困難を解消し、不動産事業への信用貸付を促進するための解決策を見つけています。企業、不動産プロジェクト、住宅購入者が信用源にアクセスするためのより有利な条件を作り出すよう、商業銀行への指示、促し、指導を強化する。特に、企業の不動産プロジェクトに関連する信用債務の再編に関するソリューションの調査、提案、実施を行います。
地方自治体としては、その地域の不動産プロジェクトにおける困難や障害を取り除くために検討と調査を行う必要がある。ワーキンググループによって検討されたプロジェクトの困難および問題を断固として解決します。土地、投資、計画、住宅に関する手続きに関わる当局内の問題を迅速に解決するために、各企業やプロジェクト、特に大規模プロジェクトと直接会議を開催し、企業やプロジェクトの困難や問題を把握します。
企業は、法的手続きを積極的に見直し、各プロジェクトの困難点や問題点を特定し、その機能と権限に応じて所管官庁に検討と解決を要請する必要があります。
プロジェクトと製品ポートフォリオを再構築し、ビジネスの実装能力と実際の市場状況に適合するようにします。不動産セグメントと価格を市場に合わせて調整し、流動性を確保して、事業の維持とプロジェクトの実施のための資本フローを生み出します。
タン・チュック
ソース
コメント (0)