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企業が社会住宅の開発に投資することを促進する

Báo Kinh tế và Đô thịBáo Kinh tế và Đô thị19/12/2024

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したがって、 ハノイ市人民委員会のドゥオン・ドゥック・トゥアン委員長は、ハノイ市の各部局、支部、セクター、および郡、町、市の人民委員会に対し、割り当てられた機能と任務に応じて、2024年12月10日付の首相の公式文書第130/CD-TTg号に記載されている、社会住宅プロジェクトの実施を促進するための指導と困難と障害の迅速な除去に重点を置くという市内の実際の状況に基づく指示を検討し、実施するよう要請した。

2023年3月11日付決議第33/NQ-CP号および政府の決議、首相の指示電報、および2024年9月10日付文書第2988/UBND-DT号で市人民委員会から割り当てられた任務に記載されている任務と解決策の実施をより抜本的かつ効果的に主導、指導、組織することに引き続き重点を置く。

地方分権、権限委譲、改革を促進し、行政手続きを最小化し、企業が社会住宅開発への投資に参加し、受益者が社会住宅にアクセスするための好ましい条件を整備するための主要な解決策と任務を引き続き効果的に実施する。社会住宅プロジェクトの土地割り当て、敷地整地、建設投資、投資家の選定に関する行政手続きを合理化し、スピード、利便性、宣伝性、透明性を確保します。

「2021年から2030年の間に、低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅を建設するための投資」プロジェクトの実施に重点を置く。割り当てられた社会住宅建設目標を2024年までに完了する。社会住宅開発目標を5ヵ年および年次社会経済開発目標のシステムに組み込む。

用地の整地のための資金を積極的に手配し、社会住宅用のきれいな土地を確保するために、きれいな用地の整地を組織します。オークションや入札を企画し、財務的な可能性と透明性のある公開実装の経験を持つ投資家を選定します。

すでに工事を開始したプロジェクトについては、定期的に早期完了を促し、検収を組織し、早期に運用開始できるようにします。

投資方針が承認されたプロジェクトについては、投資家を選定するための手続きを速やかに実施する。土地の割り当て、土地使用権証明書の交付。基本設計および技術設計を確立し評価する。建設許可;できるだけ早く建設工事を開始する。

投資政策が承認されていない社会住宅用地基金については、早急に計画を策定する。事前実行可能性報告書の評価。プロジェクトを地域計画プログラムに更新します...投資政策承認手続きを完了し、プロジェクトを実施する投資家を選択します。

建設局は、2024年9月10日付文書第2988/UBND-DT号のセクション1に記載されている割り当てられたタスクを2024年に完了するよう緊急に完了します。

司法省は、市人民委員会が指定したスケジュールに従って、土地法、住宅法、不動産事業法を実施するために、市人民評議会と市人民委員会の権限の下で法律文書の協議と起草の作業を市の各部署と支部が速やかに完了するように検査し、促します。

計画建築局は、地区、町、市の人民委員会を主宰し、調整して、都市計画および工業団地計画の検討と補足を継続し、労働者の住宅や人民武装勢力の住宅を含む社会住宅開発のための十分な土地を確保するものとする。工業団地内の労働者の宿泊施設用地の留保、商業住宅プロジェクトおよび都市部における技術インフラに投資された住宅地の20%を住宅法に従って社会住宅の開発に投資するための規制を厳格に実施します。

建設局は、関係部署を主導し、調整して、法的手続きの検討と確認を継続し、120兆VNDの融資が可能な社会住宅、労働者住宅、アパートの改修と再建の建設プロジェクトのリストを作成し、市人民委員会と建設局の電子情報ポータルで公表して、銀行がプログラムに基づく融資を申請し、監視と統合のためにベトナム国家銀行と建設省に書類を送付する根拠を持つようにします。

市の社会政策銀行は、社会住宅の購入またはリース購入のための融資を社会政策銀行に委託するために、地方予算資本の検討、残高、および調整について管轄当局に報告します。規則に従った住宅の建設、改築、修理。


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出典: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-tao-thuan-loi-cho-doanh-nghiep-dau-tu-phat-trien-nha-o-xa-hoi.html

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