サングループ、ハナムで高さ約4メートルの地下室を備えたタウンハウスとヴィラ469棟を発売

（ダン・トリ） - サングループは、469のユニークな建築形状と2,500万～3,000万ドン/平方メートルの土地価格を備えたキムティエンタウンハウスおよびヴィラ分譲地（サンアーバンシティハナムリゾート都市部の一部）を正式に立ち上げました。

キム・ティエン地区の名前は、1000年前、 ハナム省のレ・ダイ・ハン王がティク・ディエンの儀式を行うためにこの地を訪れた際の有名な「キム・ガン・ディエン」伝説に由来しています。

実際に宿泊を必要とする顧客向けの異なる価格

不動産専門家によると、ハノイやホアイドゥック、タンオアイ、ダンフオンなどのハノイ近郊の土地価格が、特にオークション物件では1平方メートルあたり数億ドンに達するのに対し、サンアーバンシティの低層分譲地の価格は非常に競争力があるという。

キムティエン地区の別荘の眺望。

ダット・サン・ミエン・バック不動産サービス株式会社のヴー・ヴァン・ヒエン氏は、キムティエン地区の標準面積約56～60㎡、地上4階、地下1階建てのタウンハウスが50億～60億ドンで販売されている場合、インフラ投資、ユーティリティ投資、建設費を差し引くと、最大の割引を享受した後でも、土地価格は1㎡あたり約2,500万～3,000万ドンに過ぎないと計算した。

「このプロジェクトがこの価格になっているのは、サングループが初めてこの新市場に参入したからです。この価格は、真に住宅を必要としている人々のためのものであり、すべての人々に住宅環境を提供します。この土地価格は、ハノイ地域や近隣地域よりも安価です」とヒエン氏は分析した。

間口4m、高さ3.5階建てのタウンハウスエリアのパース。

高さ8mのファサードを持つタウンハウスのパース。

同じ意見を共有するタン・ヴァン氏（フーリーの顧客）は、キムティエン地区のように手頃な価格のタウンハウスを備えた大都市はハナムにはこれまでなかったと述べました。「レッドブックは永続的であり、都市部の共通インフラとハナムで初めて登場した5つ星のユーティリティシステムの恩恵を受けています。」ヴァン氏は、ホーチミン市で働いていた息子に結婚祝いとして急いで家を購入し、北部に移住して生活と仕事をするよう説得した。

投資家は、人々が早期にアパートを所有する機会を創出するため、11月24日までの数量限定の特別インセンティブ政策も発表した。具体的には、早期支払いの最大割引は18％で、金融レバレッジ支援を受けず、最大95％を早期に支払う最初の顧客に適用され、最大で18％となる。さらに、銀行からの借入を選択した顧客には、最大 24 か月の金利サポートが提供されます。

クリエイティブデザイン

プロジェクト販売ディレクターは、現在、間口4メートルのタウンハウス（56〜60平方メートル）、間口8メートルのタウンハウス（160平方メートル）、間口10〜11メートルのヴィラ（175〜200平方メートル）など、さまざまな商品から選択できると説明しました。インドシナ建築にインスピレーションを受け、現地の文化的要素を取り入れた 469 のユニークな建築デザインを備えた Kim Tien 地区は、完璧で個性的な生活空間を提供します。

幅150メートル、長さ1.5キロメートルの大通りでは、主要なイベントが開催されます。

住民は、多くの現代的なアイテムとハナムの歴史に関連する風景を備えたスポーツ複合施設を体験できます。

「このタウンハウスの列はどれも同じではなく、重複しているわけでもありません。これはサングループにとって新たな投資であり、コストは高額ですが、彼らは依然としてこのプロジェクトを推し進めようと決意しています。国際的な設計コンサルティングチームは、投資家がこのような分譲地に対して何百もの異なるデザインを要求するプロジェクトをこれまで受けたことがなかったため、頭を悩ませたそうです」と、フォーホーム不動産会社ハナム支店のホアン・トゥン・アン氏は述べた。

さらに、キムティエン地区の特徴は、すべてのアパートメントに高さ約 4 メートルの地下室があり、さまざまな機能を備えていることです。住宅所有者は、カラオケルーム、ユニークなバー、ワインセラー、ウェットキッチンなど、自分の好みに合わせてトレンディなプライベートスペースを自由に装飾し、友人や親戚を招いて自宅で楽しい時間を過ごすことができます。

すべてのアパートメントには4mの地下室があり、カラオケルームとして利用できます。

キムティエン地区は、このプロジェクトにとって最も有利な立地にあり、国道1A号線、ファップヴァン・カウジー・ニンビン高速道路、首都圏環状道路5号線などの主要ルートを経由してハノイや近隣省とつながり、また緊急に完成が進められている内部ルートの恩恵も受けています。この場所は、幅 150 メートル、長さ 1.5 キロメートルの通りがあるフェスティバル パークに隣接しており、フェスティバル、水上音楽ショー、将来的には一流の花火大会、そして賑やかなドイ タム広場の舞台となります。

キムティエン地区の住民は、市街地全体の200ヘクタールの緑地と水面の恩恵を受けるだけでなく、休憩小屋、子供の遊び場、ジムを備えたスポーツ複合施設、ダイホアン庭園、ディエンビエン庭園、キムバン庭園など、「ドイ山、チャウ川」の土地の歴史に関連する景観庭園など、高級な屋内ユーティリティシステムを所有しています。

住民が休息しリラックスできる緑地。

キムバン庭園の眺め。

ダイホアン庭園の眺め。

投資家によれば、先週着工された高層住宅地に加え、低層住宅地も2025年末までに完成・引き渡しされる予定で、人々がすぐに定住できる環境が整うという。景観整備の進捗も加速しており、住宅を受け取った住民はすぐに最初の「1,001のアメニティ」を体験できる。これらは、フェスティバル大通り、ウォーターミュージックショー、サンワールドウォーターパークであり、それぞれ2025年の旧正月と2025年4月30日にオープンする予定です。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/sun-group-ra-mat-469-mau-nha-pho-biet-thu-co-ham-cao-gan-4m-tai-ha-nam-20241105113716887.htm