ドゥックホア地区ハウギア町の中心部にある 197 ヘクタールの都市エリアに属するショップハウスは、中核的な商業立地、数量の制限、柔軟な設計、優れた財務方針など、以下の要素を完全に兼ね備えています。投機資金が郊外市場に戻り、1～3年の投資サイクルに対する需要が大幅に増加している状況で、Vinhomes Hau Nghiaのショップハウス製品は「ホットスポット」として評価されています。
しかし、これは本当に短期投資家にとって理想的な選択なのでしょうか?以下の記事を通じて専門家の視点からよりわかりやすく分析してみましょう。
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ショップハウス「ビンホームズ グリーンシティ ロンアン」への投資のメリット
Shophouse Vinhome Green City は、中心部に位置し、供給量が限られており、ビジネス活用の可能性が高く、短期投資家にとって理想的な「参入ポイント」です。
初売りセールの序盤は「戦略的に底値を狙う」時期
短期投資家にとって最大のメリットの一つは、売り出し開始直後から参入できることです。
Vinhome Green Cityでは、魅力的な価格で美しい立地にあるショップハウス ファンドによる第 1 フェーズの販売が開始されます。
オーシャンパークとグランドパークの価格上昇履歴に基づくと、ショップハウスの価値は3〜5年後には2〜3倍に上昇することが多く、最も早く資金を投入した投資家グループが最大の利益率を持つことが多い。
初期段階から製品を選択すると、購入価格を最適化できるだけでなく、プロジェクト内で最適な立地にあるユニットを確実に選択できるようになります。これは、短期間で再販する場合に大きな利点となります。
ハウギア行政センターの中心に位置し、運営後すぐにキャッシュフローを活用
低価格のみに焦点を当てた多くの郊外プロジェクトとは異なり、Vinhomes Hau Nghia ショップハウスは、町の中心的な商業ルートである 3/2 ストリートの正面に位置しています。
ショップハウス「ヴィン・グリーン・シティ」の賑やかな商業軸のイラスト
ここは人口密度が高く行政が集中している地域で、タンドゥック、ハイソン、ドゥックホアIIIなどの大規模な産業集積地に直接つながっています。
工業団地内には4万人を超える居住人口が見込まれ、工業団地周辺には専門家やエンジニアが入居しているため、投資家は引き渡し直後から、賃貸事業や飲食、医療サービス、スパ、コンビニエンスストアなどのビジネスモデルをすぐに活用することができます。
スイングトレード戦略に従う投資家や、1～2 年運用してから移行する投資家にとって、このキャッシュフロー要因は財務上の問題に対する大きなサポートとなります。
ショップハウスのほかにも、数量限定で美しい湖畔に位置する豪華なデザインのシングルヴィラシリーズも、投資家にとって長期投資の選択肢となります。詳細については、 Vinhomes Green Cityの一戸建て住宅の販売をご覧ください。
「2 in 1」設計により投資収益を最適化
各 Vin Green City ショップハウスは 4 ～ 5 階建てで、1 階はビジネス専用、上階は居住スペース、ミニ アパート、または長期レンタルに簡単に変えることができます。
この柔軟性は、運用コストを管理したり、製品をさまざまなレンタルに分割して利益を最適化したりしたい短期投資家に特に適しています。
ヴィン・グリーン・シティの典型的なショップハウスのフロアプランの図
証券市場からの熱により、高い流動性が確保される
商品の短期性を評価する際に見逃せないポイントの一つは、その流動性です。
ショップハウス ヴィンホーム グリーン シティには特別な利点があります。ホーチミン市と南部の大規模仲介フロアの 90% 以上が流通に参加しており、強力なコミュニケーション システムとヴィンホーム ブランドの認知度も高いです。
これにより、ショップハウスとプロジェクト全体が熱を維持し、強力な市場の波を作り出し、投資家を引き付け、迅速な流動性を確保するのに役立ちます。
実際、グランド パークやスマート シティなどのプロジェクトでは、明確なビジネス モデルと大規模な居住者コミュニティのおかげで、ショップハウス製品は運用開始時に常に最も求められています。
これは、商品価値が上昇し、実際の賃貸や購入の需要が急増する時期であり、短期投資家が短期間で利益を上げることができる時期でもあります。
ショップハウス Vinhomes Green City Hau Nghia の情報
数量：約1000個
場所: 3/2通り沿い、Vincom、Vinschoolの近く
土地面積：80㎡～170㎡
設計: 4～5階建て
建築様式: インドシナ、地中海、ギリシャ、…
建築密度：80～85%
ショップハウス ヴィンホームズ ロンアンは、ロンアン郊外で、すぐにキャッシュフローを活用し、短期間で高い利益率を実現できる珍しい不動産商品です。立地の優位性、最適な商業設計、魅力的な F0 価格、柔軟な販売方針により、短期投資家は安心して資金を投入することができます。適切な時期と適切な活用戦略を選択する方法を知っていれば、これは 2025 ～ 2026 年の期間にホーチミン市西部で最も価値のある短期投資機会となります。
ビンホームズ グリーン シティ SR - ビンホームズ ハウギア Binhomesからの公式情報 住所：ロンアン省ドゥックホア郡ハウギア町 ホットライン: 0938.910.329 ウェブサイト: https://vinhomesgreencitysr.vn/ フェイスブック: https://www.facebook.com/vinhomesgreencitysr X.com: https://x.com/vingreencitysr ユーチューブ: https://www.youtube.com/@vinhomesgreencitysr ピンタレスト: https://www.pinterest.com/vinhomesgreencitysr/ |
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出典: https://baolongan.vn/shophouse-vinhomes-green-city-co-phu-hop-voi-nha-dau-tu-ngan-han-a193596.html
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