南東経済区ディエンチャウ地区のN2道路以南に位置する、総面積686ヘクタールを超える都市、リゾート、スポーツエリアの1/2,000規模の建設ゾーニング計画。ディエンチュンおよびディエンアン（ディエンチャウ地区）の2つのコミューンにおける計画境界範囲。北は南東経済特区の計画道路N2に接しています。南側はクオン寺、ダン山、モダ山に隣接しています。東は東海に面している。西側は南北鉄道に接しています。
4つの機能ゾーンの計画プロジェクト。具体的には、補助サービス市街地の面積は約109ヘクタール、人口は約13,350人です。人口密度が高く、手頃な価格のセグメントがあり、南東経済区の西部と北部の工業団地の人々と労働者の主な宿泊と生活のニーズに応える補助機能エリアを備えた都市エリアになることを目指しています。
中心市街地と生態住宅の面積は153ヘクタールを超え、人口は約6,700人です。都市公共サービスとエコ住宅を組み合わせた都市エリアを目指します。
都市観光・サービスエリアの面積は約182ヘクタール、人口は約8,000人です。計画区域内の海洋観光の可能性を活用し、観光・サービス都市となることを目指します。
リゾートとスポーツ観光エリアの面積は242ヘクタールを超え、人口は約850人です。モーダ山の麓にある海岸沿いの景観と多様な植物群の潜在力を活用し、地域のリゾートとスポーツ観光の中心地となることを目指しています。モーダ山には、多くの神秘的な伝説と独特の文化的、歴史的価値を持つアン・ドゥオン・ヴオン寺院があります。近代的なインフラを備えた 36 ホールのゴルフコースを整備し、クラブハウス、ゴルフヴィラ、リゾートなどの補助機能を備えた高級セグメントの顧客へのサービス提供を目指しています。
南東経済区の一部であるディエンチャウ区のN2道路南側の都市・リゾート・スポーツエリアの1/2,000スケールの建設ゾーニング計画は、2024年2月19日に開催予定の第18期省人民評議会（任期18期、2021～2026年）第18回会議で審議・承認されるため、省人民評議会に提出される予定である。
省人民評議会会議に提出する前に、省人民評議会経済予算委員会が審査を行い、計画案について基本的に合意した。同時に、プロジェクトの計画を担当する機関は、詳細な計画プロセス中に、文化的、歴史的、観光的価値を促進するために、アン・ドゥオン・ヴオン伝説とクオン寺院の遺跡全体に関連する項目を調査し、追加することが推奨されます。同時に、プロジェクトの影響を受ける人々からの意見を収集する厳格なプロセスを実施することにも注意してください。
南東経済区ディエンチャウ地区N2道路南側の都市、リゾート、スポーツエリアの1/2,000規模の建設ゾーニング計画の策定は、2023年2月15日付の決定第93号で首相が承認した2040年までの南東経済区マスタープランの全体調整プロジェクトを具体化することを目的としている。
このプロジェクトの目標は、国際基準を満たし、北中部地域の観光センターの1つとなる高級エコツーリズムリゾート複合施設を建設し、国内外の観光客のリラクゼーションと娯楽のニーズを満たす能力を高めることです。技術インフラとランドスケープアーキテクチャが調和した都市、スポーツ、エコツーリズム、リゾートエリア。
これは、規制に従って計画を実施するために投資家を誘致、募集、選定するための基礎でもあります。地域内の工事および機能分野の建設および建設管理への投資を計画するための法的根拠として機能します。
ソース
![[写真] ファム・ミン・チン首相が経済成長に関する地方との政府会議を主催](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
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