省市再編後、地方の土地管理と利用は「点数化」されることになる。

省および都市における土地管理と利用の評価。イラスト写真。出典：VNA

土地管理局副局長ブイ・ヴァン・ハイ氏によると、土地管理の監視と評価は2013年の土地法で規制されていたという。しかし、国の土地情報システムが同期されていない状況では、旧規制には効果的な実施のための法的および技術的ツールも欠けていました。

したがって、2024年土地法の規定に従って、監視および評価のメカニズムが政令第102/2024/ND-CP号に明記され、詳細が規定されています。これは、透明性が高くデータに基づいた土地管理システムの構築を目指し、現代的な管理思考を実行できる重要な新たなポイントです。

「地方における土地管理と利用を監視するシステムは、法執行の組織、土地利用の効率、経済、社会、環境に関する土地法政策の運用を評価することを目的としている」と土地管理局の代表は強調し、これに基づいて国家管理機関は法律の普及、地籍図の作成、土地使用権証明書の交付、データベースの構築、違反の処理、土地価格表の調整、行政手続きの内容を評価すると付け加えた。

土地使用者に関しては、このシステムにより、土地を正しい目的で使用する義務、境界の正確さ、主要な財政的義務、および不法侵入、不正使用、土地を利用できない、投資プロジェクトの進捗が遅れているなどの違反の履行が評価されます。

2024年土地法では、大規模なプロジェクトや広大な土地を利用する組織に対して、土地利用状況を報告する義務も規定しており、適切な利用、不適切な利用や放棄、紛争状況、違法な利用表現などの項目について詳細な内容が記載されている。

2024年土地法の目玉は、土地利用者から政府レベル、農業環境省までの明確な報告プロセスである。このプロセスにより、データが時間の経過とともに適切に収集および処理されることが保証されるだけでなく、管理レベル間の接続性が高まり、最も包括的な国土情報システムの構築につながります。

地方自治体が報告する時期は各政府レベルで具体的に定められており、農業環境省が政府と統合する期限は翌年の3月1日となっている。電子システムがまだ完成していない間は、書面による指示を通じて報告を行うことができます。

出典: https://baophuyen.vn/xa-hoi/202504/sau-sap-xep-lai-tinh-thanh-se-cham-diem-quan-ly-su-dung-dat-tai-dia-phuong-89a250e/