グエン・キム・リエンさん（ホーチミン市5区）は、グオイ・ラオ・ドン紙に宛てた手紙の中で、約3億～4億ドン相当の土地を購入する必要があったため、2023年末にインターネットで調べたと述べています。彼女は、バン・ダイ・タン投資開発株式会社（バン・ダイ・タン社、住所：トゥドゥック市ヒエップ・ビン・チャン区ファム・バン・ドン116番地）がバオロック（ラムドン省）に1区画わずか2億6000万ドンで土地を販売している広告を見つけました。その後、同社の従業員を名乗るクアン氏とチュオン氏という2人から連絡がありました。彼らは彼女にサービスを提供して案内し、さらにはバオロックの土地を内覧するために自宅まで車を手配してくれました。
彼らは彼女がその地域に不慣れであることを知っていたので、彼女をラムドン省バオラム郡タンラック村に連れて行き、356.1平方メートルの土地を見せて2億ドンの預金を要求した。リエンさんはその土地の価値が2億6000万ドンだと思い込み、ヴァン・ダイ・タン社のグエン・ホン・ヴィン社長の口座に2億ドンを振り込んだ。
その後、この会社の従業員がリエン氏を公証人のもとへ連れて行き、土地の書類に公証をしてもらうよう手配し、さらに、既に預託した土地の隣に別の土地を購入して、一緒に公証をしてもらうよう勧めました。リエン氏はその言葉を信じ、「バオロックの土地購入のための預託金」という名目でさらに1億5000万ドンを送金することに同意しました。
リエンさんが手続きのために本社を訪れた際、追加で5,000万ドンを支払う必要があった。公証予定日、ヴァン・ダイ・タン氏はリエンさんに、希望する土地の価格は18億ドン、2区画で36億ドンだと告げた。もし購入しなければ、4億ドンの手付金は没収されるという。
リエンさんが購入資金が足りないと主張すると、ヴァン・ダイ・タン社の担当者は、別の場所で15億5000万ドンで別の土地を購入することを提案しました。リエンさんはこれに同意せず、返金を求めて訴訟を起こしましたが、要求は受け入れられませんでした。現在、彼女は会社を訴えるための書類を準備しています。
ソーシャルメディア上の魅力的な格安土地広告に多くの人が騙されています。（画像：スクリーンショット）
地方の購入者を法外な価格で狙う「土地詐欺」の被害者でもあるPh.Đ.C.氏（ ドンナイ省ビエンホア市在住）は、広告に表示されていた3億ドンではなく、9億ドンで土地を購入した後、苦い思いを味わわざるを得なかった。
報道によると、C氏はソーシャルメディアでバオロックの土地の広告を目にしたが、その価格は1区画わずか3億ドンだった。その後、ビンズオン省のチュオンハイ不動産サービス株式会社の従業員に連れられてバオラム郡（ ラムドン省）に行き、1区画19億ドンで土地を購入するよう説得された。
Cさんは土地を内覧した際、まだ1区画あたり3億ドンだと思い込んでいたため、2億ドンの手付金を支払うことに同意しました。しかし、帰宅して契約書を見て初めて真実に気づきました。家族が苦情を申し立て、大騒ぎになった後、会社は別の土地を9億ドンで売ると約束しました。
Cさんが資金が足りないと言ったところ、会社は残額を銀行から借り入れるよう勧め、そうでなければ頭金を失うことになると告げました。そこで、Cさんと家族は融資契約に署名することに同意しました。現在、Cさんの家族全員が借金を抱えており、いつ土地を高値で売却できるのか見当もつきません。
上記の事例について私たちと話し合った際、トゥドゥック市警察署の警察官は、詐欺の兆候に気づいた場合は警察に通報すべきだと述べました。関係部署が情報を確認し、違反行為を特定します。詐欺行為が確認された場合は、捜査を行い、法的措置を講じます。
リエンさんの苦情を受け、私たちはヴァン・ダイ・タン氏、具体的にはグエン・ホン・ヴィン氏に連絡を取りました。彼は電話に出ませんでしたが、「事態を明確にするため」にグオイ・ラオ・ドン新聞社の事務所に来ると言いました。その後、グオイ・ラオ・ドン新聞社の本社に到着したヴィン氏は、ある人物を連れてきて「法定代理人」として紹介しました。
しかし、会議中（リエン氏も同席していた）、ヴィン氏とその法定代理人は顧客の権利を扱うことに全く積極的ではなく、預かり契約書を提示し、「彼女は預かり金として白黒で署名した。購入しなければお金を失うことになる」と主張し、すぐに立ち去っただけだった。
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出典: https://nld.com.vn/sap-bay-lua-ga-di-tinh-mua-dat-nen-19624040121575722.htm
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