タインホア省人民委員会のグエン・ヴァン・ティ常任副委員長は、省内の住宅と土地の管理と取り扱いの強化に関する2024年10月30日付文書第16098/UBND-KTTC号に署名した。
ホアンソンコミューン事務所（ホアンホア）は合併後、現在は空席となっている。 （図）。
したがって、省内の住宅と土地の管理と取り扱いが法律の規定と所管官庁の指示に従って行われるよう、タインホア省人民委員会委員長は、いくつかの重要な割り当てられた任務に重点を置き、省人民委員会委員長が関連文書で割り当てた任務を真剣かつ効果的に実施するよう、機関、部署、地方に緊急に指示するよう要請する。
特に、省人民委員会委員長は、2024年土地法の新規制、2024年8月23日付政府政令第108/2024/ND-CP号、2024年9月15日付政府政令第114/2024/ND-CP号、財務省の指導文書を含む、住宅と土地の再配置と取り扱いに関する現行の法的規制に基づき、財務局、天然資源・環境局、建設局に割り当てられた機能と任務を割り当てました。規制と必要なスケジュールを遵守し、再配置後の余剰住宅および土地施設を処理するために、機関、ユニット、および地方自治体を積極的に指導します。地方自治体や部署の余剰公共資産の処理に関する提案を解決するよう所管当局に助言し、適時性と規制の遵守を確保します。
財務局は、2024年9月11日付省人民委員会委員長の公式文書第13261/UBND-KTTC号の指示に従い、タインホア省が管理する土地の資産の売却および競売の形式での土地使用権の譲渡を規制する省人民委員会の2020年6月26日付決定第28/2020/QD-UBND号および2022年1月26日付決定第03/2022/QD-UBND号の効力を終了する手続きを速やかに実行し、省人民委員会に提出して検討および決定するよう主導し、司法局および関連部門および部署と調整するものとする。 2017年12月26日付政府政令第151/2017/ND-CP号、2024年9月15日付政府政令第114/2024/ND-CP号および関連法文書の規定を遵守しながら、土地資産の売却および競売による土地使用権の移転のプロセスを実施する際の地区人民委員会の困難や問題を積極的に指導し、解決する。
省人民委員会委員長は、天然資源環境局に対し、財政局、省税務局、各区・市・鎮・市の人民委員会及び関係部局と連携し、合併後の解散した協同組合、公共サービス部門、民営化前の国有企業に由来するすべての土地区画と建築物について、企業が企業価値の確定時までに管理・使用している企業の土地管理・使用の現状に関する報告書にまだ含めていないか、意図的に省略し、帳簿や報告書から除外しているものを緊急に検査・審査するよう指示した。所有権の移転、出資比率と損益分配に基づく事業協力契約から、非公開かつ競売なしでの「近道手続き」による土地の民間への譲渡への転換による公有地の「秘密民営化」。権限に従って厳格に処理し、法律規定の遵守を確保し、国家予算の損失を引き起こさないようにし、処理措置について省人民委員会、省人民委員会委員長に助言、提案、報告します。
公有地の違法な「リース」または「貸し出し」（もしあれば）を速やかに検出するために、注意深く確認および検討します。権限に従って処理するか、法的規制の遵守を確保しながら、処理措置について管轄当局に助言、提案、報告します。株式化および年間地代金の支払い後に企業に賃貸された土地面積を審査し、税務当局に地籍情報を提供して地代金を調整し、法的規制の遵守を確保し、国家予算の損失を回避します。
企業の民営化後の土地利用に対する監督検査を強化し、企業の民営化計画で承認された土地利用計画の遵守を確保する。企業が認可された計画と異なる用途で土地を使用していること、または主務官庁から土地使用用途の変更を許可されていることを発見した場合は、権限に従って積極的に処理し、法規定の遵守を確保するか、または法規定に従って処理措置を省人民委員会に速やかに勧告および提案する。同時に、土地法違反事件に対する土地回収に関する土地法の規定を厳格に施行する。
旧チュータン町役場はまだ別の用途に転用されていない。 （図）。
タインホア省人民委員会委員長は、区・町・市の人民委員会に対し、管理下にある住宅や土地などの公共資産の管理を強化するよう、町・区・鎮の人民委員会に指示するよう指示した。この組織は、公有地面積、池、湖、沖積地などの公有地、地方の大衆組織、協同組合、企業、世帯、個人に使用または賃貸するために割り当てられた、または一時的に割り当てられた土地の検査、検査、測定を実施します。社級行政単位の再編、村落、集落、街路の再編後に余剰となった住宅や土地の管理記録を審査し、管理情報を更新する…審査と検査の結果に基づいて、土地、公共財産の管理と使用に関する法律の規定の遵守を確保するための措置を講じ、住宅、土地、湖底、池、沖積地への不法侵入、または不当な目的で住宅や土地を使用したり、不当な目的で使用したり、土地の賃貸期間が終了したりしたケースを断固として厳格に処理します。
リースおよび事業用の公共資産を確認します。合弁会社、協会。リース、ビジネスの場合;法律の規定に従わない合弁事業、組合、または公共資産の貸付は取り消されるか、または関係する組織および個人の責任について書面による解決と処理が行われなければなりません。リースおよび事業プロジェクトの承認を管轄当局に申請するための手続きを実行します。合弁企業や協会は、現行の法律に従って公共資産を使用します。
再編後の余剰住宅・土地については、処理の承認を待つ間、社級当局は、建物の内外の環境を管理、保護し、定期的に清掃する人員を配置し、建物が劣化したり放置されたりしないようにしなければならない。余剰公有財産の処理を決定した後は、これを放置したり、誤った目的に使用したりせず、速やかに活用しなければなりません。村レベルの人民委員会の委員長は、管理区域内の資産の管理と保護について法律上の責任を負う。
再編により余剰となった村落・集落・住宅群の文化住宅、競技場等の事業については、当面、草の根レベル（社区・村レベル）の文化・スポーツ機関のインフラ資産、文化村（居住エリア、娯楽・レクリエーションエリア、スポーツ・体育エリア、グリーンキャンパス等のコミュニティ活動の場として）として活用することを優先し、早急に実施し、2024年11月の完成を目指す。
この余剰資産（国家予算と建設のための人民の寄付から形成された、または人民の寄付の100％が動員された）を「土地の資産売却、土地使用権の譲渡」（商業およびサービス上の利点がある場合）または「回収」の形式で処理してプロジェクトを実施する場合、余剰文化住宅のある村、集落、居住グループの人々の合意が得られなければなりません。資産を取り扱う前に、法律の規定に従って公有化手続きを行わなければなりません。
各区、町、市の人民委員会は、余剰住宅と余剰土地の処理が承認された計画と一致するように、計画、土地利用計画および関連計画の調整と更新を加速しなければならない。余剰公有財産の処理（譲渡、競売）の過程では、財産の法的根拠を検討し、十分に報告し、規定に従って決済要求を完了する必要があります。
タインホア、サムソン、ビムソン、ギソンの各市町村の人民委員会は、その地域にある中央省庁および支部の垂直部門の下にある機関、部署、企業の家屋と土地の検査を組織します。家屋と土地の全部を使用する必要がない場合、または土地の一部のみを使用する場合は、省人民委員会（財務省に送付）にまとめて報告し、首相の規制と指示に従って家屋と土地の取り扱いを決定するために管轄当局に報告する必要があります。
ヴィエット・フォン
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出典: https://baothanhhoa.vn/ra-soat-cac-khu-dat-cong-trinh-co-nguon-goc-cua-htx-don-vi-su-nghiep-cong-lap-da-giai-the-sau-sap-nhap-229218.htm
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