防火と消火のための幅6メートル以上の路地の新しい同期計画

(NLDO) - カインホア省人民委員会は、ヴィンハイ区とヴィンフック区（ニャチャン市）の2/4通り西側の住宅地区の1/2000規模の区画割り計画を承認した。

これにより、計画総面積は約305.43ヘクタールとなります。単位面積は約93.31haです。住宅地面積は約73.55ヘクタール。

2040年までの人口は29,000人になると予想されています。

土地利用計画は、最大複合建築密度60％、最大建築高さ30階建ての住宅群で決定されます。最大複合建築密度60%、最大建築高さ20階建ての住宅・サービス用複合用途土地。

住宅団地内の社会住宅建設および移住のための土地資金の手配は、社会住宅開発および管理に関する関連規制に従わなければなりません。

計画されている計画区域は、サン山の北サブエリアとサン山の南サブエリアの2つのサブエリアに分かれています。

また、この計画によれば、既存の住宅地においては、路地の交通境界を同期幅6メートル以上に拡大し、交通の円滑化と消防安全の確保を図ることとなる。

ニャチャン市ヴィンフック、ヴィンハイ区2/4通り西側の住宅街

これに先立ち、カインホア省人民委員会は、ニャチャン市ヴィンヒエップ-ヴィンゴック-ヴィンタン町の居住地域のゾーニング計画（縮尺1/2000）の調整を承認する決定も出している。

この区画の総計画面積は411.9ヘクタールを超えます。計画区域の2040年までの予測人口規模は27,132人です。

ニャチャン市ヴィンゴック村の一角

既存住宅群を改修する場合の土地利用計画について（建築密度合計60％以下、高さ6階以下）新しい住宅群は、最大総建築密度60％、最大建築高さ17階建てです。

ランドマーク建築物のシステムは、都市開発地域に位置し、主要道路に隣接し、眺望が良好で、または美しい景観エリアに隣接する、高さの異なるランドマーク建築物または独特の建築様式の複合建築物の 2 つのグループに分けられます。

出典: https://nld.com.vn/nha-trang-quy-hoach-moi-dong-bo-hem-rong-hon-6m-de-phong-chay-chua-chay-196241130172651832.htm