生産に資する農地の建設工事に関する規制

農地を農業生産に直接役立つ工作物の建築に利用するための条件は、その利用地の面積が500㎡以上、または水田にあっては50ha（同一の土地使用者が所有する一筆または隣接する複数の筆を含む）であること。 1階建ての建築物、高さは最大5m、地下室は不可。管轄当局が承認した計画に従って、灌漑工事、堤防工事、圃場内交通、隣接する農地区域に影響を与えず、既存の道路の通行権を侵害しないこと。半永久的な構造で、解体が容易（レンガ壁または軽量材料壁、レンガ柱または鉄骨柱、鉄柱、軽量材料屋根）であり、2024年土地法第121条に規定されている土地利用目的の変更の対象とならない。

農業生産に直接役立つ工事の建設のための土地面積は、次のように具体的に規制されています: 25m2を超えない工事の建設の場合は、500m2から5,000m2までの土地面積。 5,000m2から10,000m2の土地面積に、50m2を超えない建築物を建てることができます。 10,000㎡以上の土地には75㎡以下の建築物を建てることができます。建設工事の場合、最低50ヘクタールの稲作面積が必要で、200平方メートルを超えないこと。農地の場合は、同一敷地内1箇所に限り建築工事が行えます。また、水田の場合は、同一敷地内2箇所に限り建築工事が行えます。農業生産に直接役立つ建設工事には、農産物の予備加工および保存が含まれます。農業資材、機械、労働用具の倉庫。農産物の展示と紹介

この決定は2025年5月1日から発効します。

BH

出典: https://baoninhthuan.com.vn/news/152732p1c30/quy-dinh-ve-xay-dung-cong-trinh-tren-dat-nong-nghiep-de-phuc-vu-san-xuat.htm