バリア・ブンタウ省における土地の分割と分離に関する最新の規制

バリア・ブンタウ省人民委員会は、省内の土地の種類ごとに土地の分割、土地の統合、および土地の分割に許可される最小面積の条件を規制する決定第24/2024号を発行した。この決定は9月16日から発効します。

決定によれば、区、町、コンダオ地区に申請された面積60平方メートル以上の住宅用地については、残りのコミューン内の80m2以上の住宅用地の場合。

分割後の土地区画の状態は、国営交通道路または国営交通道路に接続する通路に隣接する端が5メートル以上でなければならず、土地区画の奥行きは5メートル以上でなければなりません。

バリア・ブンタウ省の土地（写真：ダイ・ヴィエット）。

商業サービス用地および非農業生産用地の場合、土地の区画面積は100平方メートル以上で、国営道路または国営道路に接続する通路に隣接する側が5メートル以上で、土地の区画の奥行きが5メートル以上である必要があります。

農地計画区域内の稲作用地については、区、町、市、コンダオ郡の区および町に分割した後の土地区画の最小面積は500m2です。残りのコミューンでは1,000m2です。

農地計画区域内の農地については、上記に規定する水田、住宅地計画、商業サービス用地または非農業生産用地を除き、区、町、コンダオ地区の区および町の区域内で、分割後の土地区画は最低500平方メートルの面積を確保する必要があります。残りのコミューンでは、最低1,000m2を確保する必要があります。

また、分割後の土地は、少なくとも一辺が国営道路又は国営道路に接続する通路に接しており、接辺の面積が5メートル以上であることが必要です。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quy-dinh-moi-nhat-ve-phan-lo-tach-thau-dat-tai-ba-ria-vung-tau-20240921025053877.htm