バリア・ブンタウ省における土地の分割と分離に関する最新の規制

バリア・ブンタウ省人民委員会は、省内の土地の分割、土地の統合、および各土地の種類ごとに土地分割が認められる最小面積の条件を規制する決定第24/2024号を発行した。この決定は9月16日から発効します。

決定によれば、60平方メートル以上の面積を持つ区、町、コンダオ地区に申請された住宅用地については、残りのコミューン内の面積80㎡以上の住宅用地が対象となります。

分割後の土地の状態は、国営交通道路または国営交通道路に接続する通路に接する端が5メートル以上で、かつ、土地の奥行きが5メートル以上であることが必要である。

バリア - ブンタウの土地 (写真: Dai Viet)。

商業サービス用地及び非農業生産用地については、土地の区画面積が100平方メートル以上で、国営道路又は国営道路に接続する歩道に接する側が5メートル以上であり、かつ、土地の区画の奥行きが5メートル以上であることが必要です。

農地計画区域内の稲作地については、区、町、市、コンダオ県の区や町に分割した後の土地区画の最小面積は500平方メートルです。残りのコミューンでは1,000平方メートルです。

農地計画区域内の農地については、上記に規定する水田、住宅地計画、商業サービス用地または非農業生産用地を除き、区、町、コンダオ郡内の区および町の区域内で、区画分け後の土地の区画面積が最低500平方メートルを確保する必要があります。残りのコミューンでは、最低1,000平方メートルを確保する必要があります。

また、分割後の土地は、少なくとも一辺が国営道路又は国営道路に接続する通路に接しており、その接辺の面積が5メートル以上であることが必要である。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quy-dinh-moi-nhat-ve-phan-lo-tach-thua-dat-tai-ba-ria-vung-tau-20240921025053877.htm