価値ある湾岸の土地はラグーンレジデンスコレクションからの利益の可能性を開きます

沿岸土地ファンドへの投資機会

2021年、ハノイの経験豊富な不動産投資家、グエン・トゥアン・ミン氏は、ハロン湾の海に近いマンションを1平方メートルあたり約3000万で購入した。 3年も経たないうちに価格は1平方メートルあたり6000万ドン以上に倍増した。利益を上げるチャンスを見出し、ミン氏はこのアパートを売却し、安定した長期的利益を期待して、グランドベイハロンヴィラの隔離されたヴィラエリアにあるラグーンレジデンスプロジェクトの別のビーチヴィラに投資することを決定しました。

「北部の不動産価格は変動が激しいものの、ハロン湾沿岸部の不動産価格は観光市場の回復により依然として上昇傾向にあります。2030年までにクアンニン省を中央直轄都市化し、『国家観光センター』を目指すというビジョンの下、この地域の不動産価格は持続的に上昇していくと確信しています。新たに購入した沿岸部の別荘もすぐに利益を生み出すでしょう」とミン氏は述べた。

資金力があり、ハロン市場を理解している多くのプロの投資家は、現在ラグーンレジデンスプロジェクトに投資することで「甘い果実を収穫する」機会を高く評価しています。このプロジェクトには多くの優れた利点があるからです。ハロン湾まで弧を描く地形と、最長 830 メートルのプライベート海岸線を備えた美しい自然の景観が際立っています。「このプロジェクトは、海岸道路に遮られることなく、湾に面した土地を所有している数少ないプロジェクトの一つです。この美しい立地は、他に類を見ないパノラマビューをもたらすだけでなく、時間の経過とともに物件に持続可能な価値をもたらします」とミン氏は強調しました。

quy dat ben vinh dat gia khai mo tiem nang sinh loi tu bst lagoon residences hinh anh 1 — ラグーンレジデンスプロジェクトは、湾岸に直接土地ファンドを所有し、長期土地レッドブックを所有しています。写真: BIM Land

ミン氏にとって、ここで別荘を所有することは、何世代にもわたって受け継がれる貴重な資産への投資です。 Lagoon Residences は長期的な土地所有権を有しており、近い将来に収益性の高い投資機会が開かれると同時に、家族の貯蓄の手段にもなります。湾内の土地の希少性と長期所有権により、このプロジェクトは次世代に引き継ぐことができる資産となります。

ミン氏がすぐに投資を決めたもう一つの要因は、顧客がすぐに販売契約を締結できることだった。「常に変動する市場環境において、私たちのような長期的なビジョンを持つ投資家にとって、安全性と持続可能性は常に最優先事項です。支払い後すぐに売買契約を締結することは、透明性と法的確実性を示し、投資家の信頼を高めることに繋がります」とミン氏は付け加えた。

優れたキャッシュフロー獲得能力

ハロン湾の投資動向を見て、クアンニン省の大規模トレーディングフロアのディレクターであるブイ・クアン・マン氏は、ラグーン・レジデンスはさまざまな魅力を備えているため、投資キャッシュフローを引き寄せる明るいスポットであると語った。現在、このプロジェクトの 48 棟のユニークなヴィラはすぐに所有者が見つかり、残っているのはわずかであるため、投資の機会はますます少なくなっています。

ラグーンレジデンスの魅力は、高級顧客のニーズを満たすように注意深く設計された国際基準の設備にあります。このプロジェクトは、正面に湾、家のすぐ隣に広大な景観湖、スイミングプールがある 3 層の涼しい青い水に囲まれており、平和と繁栄を生み出しています。

quy dat ben vinh dat gia khai mo tiem nang sinh loi tu bst lagoon residences hinh anh 2 — 緑豊かな自然に囲まれた居住空間と国際水準の設備。写真: BIM Land

ラグーンレジデンスは、最大 5,000 平方メートルの面積と、高級住宅街ならではの一連のトレンディなアメニティを備えた 5 つ星クラブハウスも所有しています。国際基準に従った管理と運営は、国内居住者と海外の顧客にとっての魅力を創出し、プロジェクトからの持続可能なキャッシュフローを活用する能力を最適化し、高い安定した利益の可能性を生み出します。ラグーンレジデンスの各ヴィラは、継続的に価値が高まっていく高級資産になります。現在、投資家は、所有者が不動産を長期にわたって維持し、賃貸として容易に活用できるように、別荘メンテナンスサービスパッケージに加えて、10年間の無料管理・運営ポリシーも適用しています。

現時点では、ラグーンレジデンスヴィラの投資家は、多くの優れたインセンティブポリシーも享受できます。特に、最大 70% の融資ポリシーと金利サポートは、財務上のプレッシャーを軽減し、キャッシュフローを最適化するのに役立ちます。さらに、2年間の賃貸期間全体で総額13億VNDで、2年間四半期ごとに支払うか、即時に受け取るか、月額最大6,000万VNDの賃貸契約ポリシーにより、短期的に安定した収入源を確保します。この「ダブルオファー」により、不動産の価値が上がり続ける一方で、所有者には即時のキャッシュフローがもたらされます。