クアンチ省、5660億ドンの新住宅地建設に向け投資家の能力と経験に関する要件を規定
クアンチ省人民委員会は、ドンルオン区（ドンハー市）タンソー通り北側の住宅地区プロジェクト実施のため登録する投資家の能力と経験に関する予備要件を承認する決定を出したと発表した。
ドンルオン区（ドンハー市）タンソー通り北側の住宅地は、2024年7月18日付の決定番号1737/QD-UBNDでクアンチ省人民委員会により投資が承認されている。
このプロジェクトは、地元住民の住宅ニーズを満たす新しい住宅地を建設することを目的としています。都市部の空き地を住宅地として埋め立て、土地資金を追加して人々の居住環境を整えます。さらに、このプロジェクトは都市部の開発に投資家を引き付け、州の土地基金からの収入を増やすことになるだろう...
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| クアンチ省ドンハ市の一角 |
このプロジェクトの土地利用規模は約268,754㎡で、供給される製品には外装が完成した住宅94棟（フン・ヴオン通りに平行するD1路線の区画31棟、N1路線の区画76棟、タン・ソー路線の区画8棟、D5路線の区画6棟、D6路線の区画9棟、残りD5路線の区画35棟、残りD6路線の区画9棟を含む）、土地面積26,427㎡、3階建て、建築密度80％、総建築床面積63,424.8㎡が含まれます。
さらに、隣接する住宅用地324区画（面積43,461平方メートル）は、土地事業に使用され、土地使用権は人々に譲渡され、人々が自分の家を建てることができるようになります。
住宅ユニットと教育用地のための公共用地については、このプロジェクトにより、1,510平方メートルの土地に延床面積604平方メートルの文化施設の建設が完了します。敷地面積1,784㎡に、床面積73.6㎡の幼稚園を建設する。
暫定的な総プロジェクト実施費用は5668.4億VND、用地取得補償費用は360億VNDです。このプロジェクトは2024年から2029年にかけて実施され、予想工期は1年9か月です。
クアンチ省人民委員会によれば、このプロジェクトは入札を通じて投資家を選定し、プロジェクトの実施に関心のある投資家は国家入札システムに登録書類を提出することになる。
プロジェクトの能力と経験に関する予備要件を承認する決定によると、ドンルオン区タンソー通り北側の住宅地区プロジェクトの実施登録を希望する投資家は、最低90兆4,260億ドンの自己資本を保有している必要がある。
また、投資家は、過去5年以内に完了またはほぼ完了した都市部建設、住宅地、住宅建設（個人住宅を除く）の分野で、総投資額が少なくとも3,617億ドンのプロジェクトに自己資本を拠出し、コンソーシアムのメンバーとして、またはプロジェクト実施のパートナーとして同様のプロジェクトを実施した経験を持っている必要があります（投資家は少なくとも542.5億ドンの自己資本を拠出します）。
もう1つのケースは、投資家が過去5年以内に完了した、最低総投資額3014.2億ドンの類似プロジェクトに主建設請負業者として参加しているか、パートナーが主建設請負業者として参加している場合です。
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