クアンナム省では、入札に勝利した多くの企業が契約締結、前払金の支払い、最終支払いの手続きで困難に直面している。 10月10日午後に行われた建設業界の企業との対話において、クアンナム省人民委員会のレー・ヴァン・ズン委員長は、「前庭」と「裏庭」の状況は解消されなければならないと断言した。投資家、省の各部門、支部は企業の困難を綿密に追跡し、徹底的に解決する必要がある。
クアンナム省の建設請負業者、設計コンサルタント、プロジェクト監理コンサルタントは、見積もりによると人件費、輸送費、建設資材の単価が現実に比べて低すぎるという困難な状況を指摘した。請負業者はコストの差による巨額の損失を補填しなければなりません。この省の労働コストは3年前のクアンガイ省の労働コストよりも低く、この地域の企業の利益と競争力に大きな影響を与えています。請負業者はコストの差による巨額の損失を補填しなければなりません。
対話では、建設企業の代表者が銀行融資を受ける上での一連の困難を提起し、投資家が請負業者による資本前払いの手続きを「困難にした」と述べた。規制によれば、建設契約を締結する際、請負業者は総投資資本の10％から30％までの資本を前払いすることが許可されていますが、多くの投資家は最低レベルの10％のみ前払い資本を許可しています。さらに、工事完成代金の支払手続きに時間がかかり、施工業者の資金繰りが困難になり、工事の進捗にも影響が出ています。
Trung Trung Bo建設投資コンサルティング株式会社のトラン・フー・ホア取締役は、「現在、一部のプロジェクトでは建設工事の量はあるものの、支払いのための資金が不足しており、請負業者は資金の調達を待つため、ペースを落とさざるを得ません。現在、請負業者の財務状況は非常に厳しい状況です。50億、100億のプロジェクトは完了していますが、建設を継続するための資金を確保するには、支払いを待たなければなりません。銀行からの借入枠が既に満了しているため、これ以上の借入は不可能です」と述べました。
仕組みやポリシーに関するあらゆる困難が請負業者に押し付けられるため、多くの企業が不満を抱いています。設計、設計調整、検収、工事決済の手続きは工事期間よりも長くかかり、施工業者は長期間にわたって資金を待つことになります。 Ky Trung Company Limitedの取締役であるLe Van Dung氏は、ほとんどの請負業者が多くの困難に直面しているにもかかわらず、支払い決済書類が何ヶ月も「凍結」されていることに不満を表明した。
「 建設省の通達02/2023は、建設契約の多くの内容について詳細な指針を示し、規制を明確に示しています。例えば、この規則では、支払い手続きは45日以内に完了しなければならないと規定されています。45日を超える場合、投資家は元本に対して利息を支払う必要があります。しかし、契約交渉において、投資家は自身に不利な内容を省略しました」と、Ky Trung社の取締役であるLe Van Dung氏は付け加えました。
最近、用地の整地における困難が、クアンナム省の主要プロジェクトの建設進捗に大きな影響を与えている。多くの地区、町、市は地域計画の調整に行き詰まっており、土地利用目標をまだ再定義しておらず、プロジェクトのための土地の回収と引き渡しが困難になっています。建設請負業者は、クアンナム省人民委員会が天然資源環境局に解決策を見つけ、プロジェクトの価格設定、土地回収、および敷地整地を実施するための内部計画を速やかに調整するよう指示することを勧告した。
クアンナム省人民委員会のレ・ヴァン・ズン委員長は、建設分野で事業を展開する企業との対話において、省の各部局や支部、投資家に対し、プロジェクトの資金源に関する困難を克服するための解決策を見つけるよう要請した。共通の原材料鉱山に関連するものなどのメカニズムとポリシーに関する問題。人件費、輸送費、建設資材の価格を現実に合わせて調整します。
クアンナム省人民委員会委員長は、ベトナム国家銀行クアンナム支店に対し、資本前払いおよび一括支払いの手続き時間を短縮するとともに、企業が融資資金にアクセスしやすい条件を整えるよう要請した。
クアンナム省人民委員会委員長は、投資家は主要プロジェクトの建設進捗を加速するために請負業者と調整する責任を本当に果たしたのかと疑問を呈した。落札したものの、投資家と「面識」のない事業者は、契約手続き、前払金、代金決済など書類を「凍結」され、取引が困難になるケースもある。
クアンナム省人民委員会のレ・ヴァン・ズン委員長は、投資家に対し、請負業者がプロジェクトを建設するための最良の条件を整えるよう要請した。 「裏庭」や「前庭」の状況が発生しないようにし、一方の請負業者に有利になり、もう一方の請負業者にとって困難になるような状況が発生しないようにしてください。
「このプロジェクトは省長、あのプロジェクトは副省長、といったことは絶対にありません。投資家の皆様には、公開入札と透明入札に関する法規制を厳格に遵守していただくようお願いいたします。落札企業は、建設会社が速やかに着工できるよう、法律に基づき契約を締結し、資金を前払いしなければなりません。多くの投資家は、落札したにもかかわらず契約を締結せず、故意にあれこれ遅延させるなど、非常に複雑な手続きを踏んでおり、請負業者に困難をもたらしています。このような状況は直ちに断ち切らなければなりません」と、クアンナム省人民委員会委員長は強調した。
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出典: https://vov.vn/kinh-te/quang-nam-kien-quyet-loai-bo-san-truoc-san-sau-gay-kho-nha-thau-xay-dung-post1127587.vov
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