クアンナム省、社会住宅融資政策による住宅を支援

ベトナム社会政策銀行クアンナム支店の優遇融資のおかげで建てられた新居に住むホー・ティ・トゥ・ンガンさん（左表紙）。写真：クアン・ヴィエット

人々の生活を安定させる

私たちは、ホー・ティ・トゥ・ンガンさん（住所：タムキー市アンソン区フン・ヴォン通り 399/6）のご家族を訪問しました。ガンさんは、昨年の旧正月に家族が新しく完成した家に集まったと語った。

タムキー市の建設会社で会計士として働く彼女は、ベトナム社会政策銀行（VBSP）クアンナム支店からの優遇融資を受けられなければ、新しい家を持つという夢を実現するのは難しいだろう。

2024年5月29日、ガンさんと夫は政策融資から5億ドンを借り入れ、家の建設を開始し、前回の旧正月休み前に完成させて使い始めました。

「6ヶ月ごとに、1,200万ドンの元金を政策銀行に返済しています。当初の利息は月280万ドンで、未払いの債務が減るにつれて徐々に減っていきます。元金と利息が家族に負担をかけないよう、仕事が安定し続けられることを願っています」とンガンさんは語った。

ディン・ティ・ヒエップさん（ヌイタン郡ヌイタン町2番地）はヘルメットとキャンディーを売る屋台を開き、月に約1,000万ドンの収入を得ており、多少の黒字はあるが、それほど多くはない。

ヒエップさんは、ヌイタン区社会政策銀行の取引事務所から優遇融資を受けていなかったら、今頃住む新しい家はなかっただろうと語った。ヒエップさんは家を建てるために4億5000万ドンを借り入れたが、現在までに3億4000万ドン以上の保険金残高が残っている。

「新しい家を購入してから、一生懸命働き、収入が増えました。政策銀行に元金と利息を定期的に支払っています。さらに、政策銀行の優遇融資の元金を増やすために貯金もしています」とヒエップさんは語った。

ベトナム社会政策銀行クアンナム支店の統計によると、2025年1月31日時点で、社会住宅向け融資残高は約5,840億ベトナムドンに達した。優遇融資により、1,795 人の顧客が住宅の建設、改築、修繕のために資金を借り入れる条件が整った。

このうち、革命功労者は26人、労働者は272人、都市部の低所得者は225人、将校、下士官、兵士は232人、幹部、公務員、公務員は1,040人となっている。

融資の支払を加速する

私たちに話を聞いたところ、省内の公営住宅に投資するために政策銀行から資金を借り入れている世帯は、このプログラムは非常に実用的だと語った。低所得者に適しています。融資手続きは非常に合理化されています。信用担当者の政策ガイダンスを注意深く実施する。融資は迅速に行われます。

政策クレジットは州内の人々の定住を助ける。写真：政策融資のおかげで購入した新居に住むグエン・ティ・ガンさん（右表紙、フーニン省タムフオック町タンフ村在住）。写真：クアン・ヴィエット

社会政策銀行クアンナム支店の計画・運営部長グエン・ティ・トラン氏は、社会住宅融資プログラムを実施するため、社会政策銀行クアンナム支店と地区レベルの取引事務所が農民協会、女性協会、退役軍人協会、青年組合と緊密に連携し、人々が信用融資を理解し参加できるよう宣伝活動に力を入れていると語った。

登録された借り手のリストに基づいて、 社会政治組織はコミューンレベルの人民委員会と連携して審査を実施します。信用政策担当者は、ローン申請の評価と完了の指導を行い、透明性と規制遵守を確保するためにローンを支払います。

2024年、中央政府は社会住宅ローンプログラムの資本増加目標を設定していなかったものの、分割払いによる債務回収の好成績により、社会政策銀行クアンナム支店は社会住宅ローンを加速させ、人々が新しい家を建てたり、頑丈な家を修理したり、定住したりするのを支援した。

中央政府は、社会住宅融資を加速させるために、2025年に社会政策銀行クアンナム支店に300億ドンを割り当てた。また、2025年には、省人民委員会が社会政策銀行クアンナム支店に資本を委託し、社会住宅融資を加速させる方針に合意し、同地域の仮設住宅や老朽住宅をなくすという目標に貢献した。

社会政策銀行クアンナム支店のホアン・タン・ラン副支店長は、社会住宅ローンの支援を受けるには、借り手は書類、住宅状況、居住条件、収入をすべて満たしている必要があると述べた。ローンを迅速に支払うために、政策信用担当者は借り手が上記の条件を満たすよう支援する。

現在、州内の社会住宅への投資を目的とした融資の需要は非常に高くなっています。社会政策銀行クアンナム支店は、人々が優遇融資を理解し利用できるよう、地元当局、協会、労働組合、メディア機関と緊密に連携し、宣伝活動を強化している。

「私たちは、このプログラムが適時に効果を発揮し、人々の定住を支援できるよう、統計を急いでまとめ、適格な借り手を確認し、申請の審査プロセスを迅速化し、緊急に資金を支出しています」とラン氏は述べた。

出典: https://baoquangnam.vn/quang-nam-ho-tro-an-cu-tu-chinh-sach-cho-vay-nha-o-xa-hoi-3149460.html