ホアンマイ区、タムチン通りの用地取得を2025年4月まで延期

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ホアンマイ地区（ハノイ）の補償および用地整地運営委員会によると、タムチン通り拡張プロジェクトの用地整地作業の完了日は2025年4月に延期された。

そのため、本プロジェクトの敷地整地作業は完了時期を4回変更しました：2024年9月30日。 2024年12月31日; 2025 年 3 月 31 日、そして現在は 2025 年 4 月 30 日です。そのため、当初の計画と比較すると、プロジェクトは少なくとも 7 か月遅れており、市が迅速に行動を起こさなければ、プロジェクトが予定通り 2026 年 2 月に「完了」することは困難になるでしょう。

問題が発生する

現在、ホアンマイ区政府が直面している困難は、マイドン、ホアンヴァントゥー、イエンソーの3区のエリアで、約1,590世帯と20の組織が関与し、境界調整後の土地収用総面積が54,000平方メートルを超える、大量の土地収用と整地である。平均して、各区は法的手続きを確認して完了するために、住民と40〜50回の対話を実施する必要があります。

2017年10月17日に開始されたタムチン道路建設プロジェクトは、現在も土地収用段階にあります。写真HM

次に、補償や敷地の整地に関する多くの政策は、ホアンマイ区人民評議会および人民委員会の決定の範囲を超えており、2024年土地法の適用時にはハノイ市の各部署および人民委員会に報告し、協議する必要がある。

したがって、2024年土地法では、世帯から土地を取り戻す決定が下される前に、再定住住宅資金を準備しなければならないと規定されている。現在、タム・チン通りにサービスを提供している再定住住宅基金は、デン・ルー都市圏のCT1、CT2、CT3の建物であり、これらは新型コロナ患者の治療に供するために徴用された際に劣化しており、引き渡しの対象となるように改修および修理する必要がある。ホアンマイ地区は、デン・ルー都市圏の改修期間中に住宅を借りる移転世帯に資金を提供する承認を市に申請する必要があります。

ホアンマイ地区土地基金開発センターのヴー・トゥアン・ダット所長は、以前の土地法と市の敷地整地に関する文書によれば、違法建築（管轄当局により建設が許可されていないもの）には、新築の建設価格の割合（建設時期による）に応じた支援政策が適用されると述べた。しかし、2024年の土地法ではこの内容に関する規制はなく、違法建築物を建てた世帯には補償がされないことになる。

実際、タム・チン通りでは、ほとんどの住宅が建築許可や管轄当局からの文書なしに建てられました。

新しい法律を適用すると、ホアンマイ地区の人民委員会は補償や支援政策を適用する根拠がなくなり、地区当局が住民との対話を継続的に組織しているにもかかわらず、補償作業が長引くことになる。

Truong Son 97 Branch の請負業者は、建設契約額 (2,940 億 VND 以上) の約 15 ～ 18% しか達成していません。写真HC

GPMBの進捗を30日間遅らせる

ホアンマイ地区人民委員会は市に報告書を送付し、市の指導者らは指導文書について協議する部署や支部を任命した。ホアンマイ地区は、市からこれら2つの重要な内容に関する指導を受けた後、補償および支援作業を継続し、補償および再定住支援評議会に承認を求める計画を起草し、土地回収の決定を下すための基盤を築き、2025年4月に基本的に敷地整地作業を完了することを目指します。

ホアンマイ地区土地基金開発センターのヴー・トゥアン・ダット所長は、センターはこれらの困難と問題をホアンマイ地区党委員会常任委員会、地区人民委員会、地区補償・用地確保運営委員会に書面で報告したと述べた。

「市が2025年3月20日までに書面による指示を出せば、30～35日以内にタムチン道路プロジェクトの用地確保作業を完了します。現在、地区土地基金開発センターのスタッフによって価格準備作業はすべて完了しており、住民への補償に関する市の決定を待つだけです」とホアンマイ地区土地基金開発センターの所長は述べた。

記者の実際の記録によると、整地された区間では、請負業者は最終基層（骨材層）まで施工しており、一部の電柱がまだ工事道路内にあるため、アスファルトコンクリート層を敷設することができない。現在までに、8か月の建設期間を経て、請負業者であるTruong Son 97 Branchの建設成果額は、建設契約額（2,940億VND以上）の約15〜18％にしか達しておらず、大幅に遅れています。