都市開発：社会経済成長の原動力 - パート 1：都市計画と開発

トゥエンクアン新聞は、2020～2025年度の成果に関する連載記事に引き続き、今号から都市開発問題について2回連続で記事を掲載します。

2021年12月29日付の省人民委員会による2021～2025年の都市開発計画に関する決定843/QD-UBNDによれば、2030年までのビジョンの下、同省は2025年までに都市人口比率を27％にすることを目指している。設定された目標を達成するために、同省はあらゆる投資資源を集中的かつ重点的に動員し、社会経済発展の推進力を生み出すという原則に基づいて都市部の開発に注力している。

ミンタン都市圏、タンハー区（トゥエンクアン市）はトゥエンクアン市の都市圏と同期して接続されています。

投資家を誘致するためのカーペット

トゥエンクアン省は、投資家やプロジェクト、特に新たな都市空間を開拓し、地域の都市化率を高める都市開発および住宅開発プロジェクトを誘致するために「レッドカーペットを敷き詰めた」。 VinGroup Corporation の Shophouse プロジェクト、Viet My 都市部プロジェクト、Thinh Hung 都市部 (Tan Ha 地区)、Tan Phat (Y La 地区) など、完了した多くのプロジェクトがこれを明確に証明しています...

2023年10月、サンタイムズグループが投資したダンコセンタープロジェクトがキムフーコミューン（トゥエンクアン市）で正式に建設を開始しました。ダンコセンターは、トゥエンクアン省の先進的な近代都市インフラプロジェクトの一つとして、都市化のスピードを加速させる「推進力」となり、トゥエンクアン市の街並みを近代的な方向に完成させることが期待されています。

ダンコ センター都市エリアは 42 ヘクタールを超える面積に建設されており、行政センター、娯楽、医療、教育の各エリアへの便利な交通接続を備えた同期インフラストラクチャを備えたプロジェクトの 1 つです。このプロジェクトには、ショッピングモール、歩行者専用道路、公園などの完全な文明施設を備えた、233 軒のショップハウス、533 軒のタウンハウス、66 軒のシングル ヴィラ、92 軒のヴィラの不動産タイプがあります。現在、プロジェクトでは基礎工事、ウェルカム ゲート、プロジェクト区画の初期建設が完了しています。

タン トラオ コミューン（ソン ドゥオン）のフラミンゴ ヘリテージ タン トラオ プロジェクトは完成段階に入っています。ソンドゥオン地区のATKコミューンエリアの中心部に、モダンで上品なエコロジカルな都市エリアが形成されました。

フラミンゴ・タン・トラオ建設プロジェクト管理委員会の理事長ド・カオ・クオン氏は、プロジェクトが完了し、32の店舗、受付所、フェスティバルエリアを備えた中央エリアが利用可能になったと興奮気味に語った。委員会は、国際基準に従って4つ星ホテルプロジェクトの建設を加速し、できるだけ早く稼働させるため、機械設備に重点を置いています。

フラミンゴ・ヘリテージ・タン・トラオ・プロジェクトは、同省の重要プロジェクトの一つであり、ソンドゥオン県の都市化を促進するだけでなく、高級リゾート観光分野の需要を満たし、地元住民に直接的な雇用と安定した収入を創出し、州の予算収入を増加させます。

建設局の統計によると、2021年から現在までに、省人民委員会は、都市開発に役立ついくつかの重要なプロジェクトと大規模プロジェクトの投資政策を承認しており、その中には、タンハー区（トゥエンクアン市）のトゥエンクアン都市住宅開発地区プロジェクトなどがある。 VINPEARL My Lam ゴルフ コース プロジェクト - Tuyen Quang;プーラム市生態都市地域プロジェクト、ミーラム地区、トゥエンクアン市...都市プロジェクトへの投資を誘致するだけでなく、既存の都市部に技術インフラや都市社会インフラを構築するプロジェクトも実施されています。

建設省都市開発部のグエン・シー・ハ副部長は次のように述べた。「省の投資誘致キャンペーンは、特にトゥエンクアン市、ソンズオン、イエンソンなどで急速な都市化を促進しました。省内の都市部の外観は明らかに「変化」しており、特に新興都市部では、技術インフラと社会インフラが非常に同期しており、今日の最も近代的な都市部の基準を満たしています。」

都市計画と開発

任期の初めから、計画作業はあらゆるレベルのリーダーから特別な注目を浴びており、計画作業に優先順位が付けられ、資金が割り当てられています。 2021年から現在までに、省人民委員会は、省内の計画業務のために、中期公共投資資本と地方予算資本から877.7億ドン以上を手配し、割り当てており、その中には、省計画370.9億ドンが含まれています。マスタープラン267.6億VND;詳細な都市建設計画239.2億VND。各区市人民委員会は、総合都市計画、区画計画、詳細都市計画を策定するために十分な資金を割り当てています。都市計画と都市開発、住宅開発計画、不動産市場、都市開発区域の設定を密接に連携させます。

建設局の報告書によると、国の投資に加えて、業界はソンナム、ホンラック、タンチャオコミューン（ソンドゥオン）の地域で17の新しい都市マスタープランプロジェクトの設立も組織した。マイ・バン、チュン・モン、スアン・ヴァン・コミューン（イェン・ソン）。タイソン村とプールー村（ハムイエン村）ホアフー、ゴックホイ、キムビン、チュンハコミューン（チエムホア）。 Da Vi コミューン、Yen Hoa (Na Hang)。トゥオンラムコミューン、フックソン（ラムビン）。現在、ソンナムとホンラック都市計画プロジェクト（ソンドゥオン）を含む2つのプロジェクトが省人民委員会によって承認されており、現在、現場で境界標の設定が進められています。計画プロジェクトでは、設定されたロードマップに従って都市を開発します。

同省は都市化を社会経済発展の主要な原動力と認識し、都市化率を加速するための解決策を同時に実施している。各地区の社会経済発展の原動力として、いくつかの都市地域の開発に重点を置きます。その中で、トゥエンクアン市を中核都市圏として開発し、魅力を創出することに重点が置かれています。観光地開発を支援：ナハン観光地、タントラオ国家特別遺跡など…

トゥエンクアン市からイエンソン地区中心部までの開発軸道路の建設には、国家予算から約7,000億ドンが投資された。まだ稼働したばかりだが、トゥエンクアン市とイエンソン地区に新たな開発空間を開拓した。これは、トゥエンクアン市の中心部とつながり、道路の両側に沿って新しい都市エリアを開発するための前提でもあり、同時に、省全体、特にトゥエンクアン市とイエンソン郡の社会経済発展を強力に促進します。

建設局のハ・クオック・ズン副局長は次のように断言した。「解決策を同時進行で実施することで、省は都市システムの発展を分類に従ってコントロールし、省の社会経済発展段階に応じて都市ネットワークを徐々に完成させ、2025年までに都市化率が27％以上に達することを確保しています。 2030年までに35%以上に達する。

文と写真：ドアン・トゥ

（つづく）

出典: https://baotuyenquang.com.vn/phat-trien-do-thi-dong-luc-thuc-day-kinh-te-xa-hoi-bai-1-quy-hoach-phat-trien-do-thi-197704.html